山东各地市下调房贷利率[中国赞][中国赞]

菏泽目前还处于一个比较高的利率中

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0首付买200万的房子，分期付款30年，月供是多少？

利息是多少？真的能吓死我我？

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有城市首付比例下调至20%，这是什么信号？

作为一线城市的上海，目前首付比例是多少呢？首套房且无贷款记录的，首付比例35%，已有一套住房或贷款记录的，普陀住宅50%非普通住宅70%，二套房购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％，贷款利率为基准利率上上浮10%。

而看山东菏泽这次，首付首贷调到了20%，利率也大幅下调，可谓是双管齐下！那么是不是限购的气候已经开始要改变了呢？

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有观点认为这是菏泽普通老百姓最后的机会买房了。但是我想说的是借银行的钱不用还了吗？借100万，利息就要100万

还有观点说——​房贷款首付比例降到20%，五倍的杠杆率，期货也就十倍的杠杆率，除了房地产的金融属性，还有什么可以放大杠杆呢！

这观点也是不对的，买房首付降低只能说明房子不好卖了，在大力促销，最后被套牢在山顶上，默默忍受。小县城和小地级市在上演最后的疯狂。

一句话概括，房地产，短期看金融，中期看土地，长期看人口

菏泽买房最后的机会来了，再不买真的要错过最后的机会了，20%的首付已经不高了，这么高的杠杆，还等什么，而且利率也下降了，此时不买真的要再花很多钱。国家给你省钱，抓住机会，特别是刚需。

终于顶不住了，开始救市！

山东菏泽各大行下调了首套房首付比例！

从首付三成，调整为首付两成；

二套房的贷款利率也有所下调；

几天前，万科郁亮就喊出：房地产进入黑铁时代了！

以后要勒紧裤腰带过日子，自己坐飞机不坐头等舱了；

而著名经济学家马老师复出之后，就怒怼郁亮的黑铁论；

说这是误判，不存在什么黑铁和白银，以后没有创新的房地产企业都得死掉。

而著名房地产专家董教授的预言部分成真了，他说要让年轻人买房，很容易；

给他们贷款就可以了，降低首付，延长贷款年限，先息后本，这样年轻人都可以买房。

有的城市就是顶不住了，毕竟有的三四线卖地的收入，占据了抵偿财政的60-70%，只能救市了。

你怎么看这个救市政策，有用吗，你还敢买房不？

今年开年以来，全国有近60个城市发布了多类型的促进房地产回暖的政策。其中，北京、上海、深圳等城市在房贷利率方面有所下调；南昌、宁波等城市在限购限贷方面有所放松；重庆、菏泽、温州等城市在首付比例方面有所降低。