玩套路转公积金的！

查社保、查流水排除非人办资源公司员工

方阵跟纳杰两家人力资源公司已被公积金加入黑名单不能办理公积金贷款。

不过，刚有城市已放开公积金。东莞可以灵活就业缴纳公积金的，无需工作证明。

#武汉爆料##武汉头条#

南阳公积金政策攻略

1.单位或个人最高40万，夫妻双方最高50万（军人除外）

2.单位缴存账户状态正常，个人连续缴存六个月以上

3 贷款年期最长30年，男土65岁，女土60岁．

4.首套房利率3.25，二套利率上浮10%(3.575%)，三年内

贷款2.705%,三套拒贷．

5.异地公积金贷款，需提供异地公积会贷款缴存证明，及交存明细。

6.征信连三累六，黑户拒贷．

7.等额本金和等额本息可自行选择。

8.还款一年后可提前结清，提前还款，无违约金

公积金贷款，商转公贷款、立户、提取、房抵贷。

商转公垫资，过户垫资（公积金贷款业主当天收全款）

#遂宁# 虚假提取公积金11名职工被列入“失信黑名单”！

重磅！洛阳、平顶山、三门峡、济源未来可实现公积金贷款资格互认

12月23日，从“洛阳都市圈”区域住房公积金一体化发展2020 年度主任联席会议上获悉，未来，洛阳与平顶山、三门峡、济源可实现住房公积金“区域一网通办”。

未来在区域范围内，各公积金中心信息可互查、缴存证明和贷款资格互认；各公积金中心通过违约信息、黑名单、失信名录等数据共享，可联合开展“守信联合激励、失信联合惩罚”。可以预见，未来区域一体化发展将是大趋势！

那么问题来了，许昌、郑州会不会实现公积金贷款资格互认呢？毕竟，这几年郑许一体化的呼声比较高，郑许市域铁路也在加快推进中。不过笔者认为，融合有时也会是一把“双刃剑”，反倒对大城市更有利，小城市却难以逃脱被榨取的命运。

#许昌头条# #洛阳头条# #平顶山头条# #河南# #三门峡头条#

我上辈子到底做错了什么？

老头要这样惩罚我，别人都是闭着眼睛挣钱，挣几十万几百万，我倒好，赶上了历史最高点，2021年买了房，贵一点也就算了，利率还比四，最高的6.37，还有人比我更倒霉吗？

现在想想，吃屎的心都有了，同样是贷款买房，别人挣钱我亏钱，亏就亏吧，每个月利息还比别人多1000来块，想想房价涨了就算了，能抹平利息，谁想首付都快亏没了，贷款月供还比别人多，真的是很想弃房断供。

这是昨天一个粉丝给我讲的经历，他就是一个普通的上班族，前两年公司效益好，，他自己也是做销售的，每个月工资一两万。还算过得去才敢贷款买房的，

可是最近两年呢，效益不好，，还了贷款呢，一家老小生活都成很大问题，孩子还上学，本来房子降价也就算了，没想到最近贷款利率下降了4.45，4.8，光利息都比别人多还几十万，为什么大家都是普通人，自己却遭到了只如此的待遇？

想着就想气愤，他问我逾期会不会坐牢，会不会影响子女读书，我告诉她也不用这么紧张，真的气真的还不起，不会让你坐牢，大不了就把房子拍卖了，

但是欠的钱还是要还给银行，毕竟还很年轻，没必要30多岁，为了这个把自己变成了黑户，影响自己上学，孩子上学，减轻房贷压力的方法。也不是只有期房专供，还有很多有条件的呢，可以转成公积金的，或者经营贷三点多，没有条件的转成房抵消费贷4.8，都可以降低利率。

买房卖房都是要选择好时机才对。。

山雨欲来风满楼，大连高杠杆的置业投资客要小心了！[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

近日，针对过热房地产市场，北京，上海，深圳，杭州等房产热门城市的银保监局对商业银行出台重磅监管措施，支持刚需，降温房地产炒作！[打脸][打脸][打脸]

北京银保监局严查个人信贷资金违规流入房地产市场。要求各行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款合规性开展全面自查，并要求银行对发现的问题立即整改，加强内部问责处理。[小鼓掌][小鼓掌][小鼓掌]

上海银保监局严格个人住房贷款发放管理：只对购买已封顶住房的个人发贷款，银行需自查消费贷、经营贷。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

在置业投资实际操作过程中，银行贷款资金不按借款合同使用的现象比比皆是，早已是心照不宣的现象！[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

此次银保监局出台的监管政策是近几年少见的。从近期的地产股票走势就能看出端倪，招保万金纷纷下调，港股“中海发展”早已走出标准的下降通道！[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

按照借款合同约定，若借款人未按照借款合同使用借款资金，银行有权提前中止合同，收回贷款。资金来源不按套路出牌的某些高杠杆的置业投资客面对监管当局的监管大棒，会如何应对呢？[what][what][what]

要知道，上失信黑名单的后果是相当严重的！[困][困][困]大数据时代，失信，想想头都大[吐血][吐血][吐血]

根据辽宁省相关文件，大连近日出台公积金新规，核心是使用公积金贷款的范围缩小了。[泣不成声][泣不成声][泣不成声]

大连高杠杆的置业投资客面对2021年预期上涨的大连楼市会如何应对呢？！[思考][思考][思考]

#大连房产# #大连# #大连头条#

#“深房理”到底会牵涉多少人？# 来源：谭浩俊微财经

查处“深房理”，算是开了一个好头。它不仅让自媒体受到一次深刻的教育，也让相关的金融机构、

“深房理”到底会牵涉多少人？

备受关注的“深房理”案件调查处理工作取得阶段性进展。 初步查实，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。目前，有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。

此外，部分中介涉嫌为“深房理”违法炒房提供便利。现已查明，“深房理”案件中有119人参与房产代持或众筹，按照规定，对上述人员3年内停止其在深圳市购买商品住房、租购公共住房及公积金贷款的资格。同时，“深房理”会员中有44人为深圳市持牌房地产中介人员，已被深圳市住房和建设局纳入“黑名单”。

这就叫做善有善报、恶有恶报，不是不报、时候未到，时候一到、必定要报吧。面对房价的一涨再涨，特别在调控政策下仍然上涨不已，当然需要采取极其严厉的政策来维护房地产市场的稳定，维护房价的稳定了，谁要胆敢对抗调控，对抗政策，推动房价上涨，谁就要为之付出惨重代价。“深房理”的教训，不可谓不深刻，也不可谓不应当深深吸取。

事实上，从深圳市相关职能部门决定组成联合调查组调查开始，我们就知道，“深房理”的这池水，要被好好搅一搅了，看看里面有多少乌龟王八、又有多少牛鬼蛇神，。因为，掀起如此大的风浪，决非几个人就能为的。只要深查下去，就必然会查出一群人，查出一个庞大的团伙。

也许，从案件本身来说，真正属于“深房理”团伙核心层的，可能人员数量比较有限，也不可能会让核心层变得那么大。但是，与“深房理”违规业务、违法行为有关联的，则绝对不会是个别人、少数几个人。因此，要真正把“深房理”案件查清楚，就必须深入再深入、仔细再仔细、严密再严密。特别在资金有无违法违规问题方面，应当先定性、再调查。否则，容易陷入被动。

而从调查的实际情况来看，“深房理”的相当一部分行为，以及由此涉及到的资金，都是违规的，有的还是严重违法的。譬如非法集资，毫无疑问是严重违法的，是必须严厉查处的。又如隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文，也是严重违法的。而套取信贷资金进入房地产市场问题，就需要深入调查、弄清资金的来龙去脉，才能最后定性的。

而从已经公布的情况来看，既然已经对相关问题进行了认定，说明在定性上已经没有任何问题。牵涉到的相关机构和人员，也已经受到了严厉惩罚。已经逮捕了2名犯罪嫌疑人、刑事拘留了3名犯罪嫌疑人。既然已经确定为犯罪嫌疑人，就意味着这些人将进入到刑事诉讼环节，等待法院的审判。

关键是，除已经被逮捕和拘留，以及受到相关职能部门处理的人员之外，还有没有应当受到惩罚，但尚没有“露出水面”的人员呢？按照深圳市相关部门的说法，案件正在进一步调查处理中。也就是说，调查并没有结束，还要深入调查，还有人可能会被牵涉其中。这其中，向“深房理”提供资金的银行和非银行金融机构，应当是重点调查的方面，也是最有可能被问责的方面。

按照深圳市金融监管部门提供的消息，针对信贷资金违规流入房地产领域问题，深圳已在全国率先开展专项整治，经过多轮滚动排查和监管核查，截至目前，共发现21.55亿元经营用途贷款违规流入房地产领域。应当说，数量不算小了。如此大的违规资金，应当需要有相当一部分人要被问责了。自然，在“深房理”问题上，相关的金融机构和非银行金融机构，都应当为此承担责任，要被问责。造成严重经济损失的，要追究当事人的刑事责任。

查处“深房理”，算是开了一个好头。它不仅让自媒体受到一次深刻的教育，也让相关的金融机构、中介机构等受到了一次深刻教育，更让监管机构受到了一次深刻教育。也就是说，对扰乱金融市场秩序、干扰房地产市场调控的行为，必须严厉痛打、严格追究。不然，只是喊口号，是没用的，甚至会被当作笑话。只有用行动来打击，才是最具说服力和震撼力的。

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