白领越来越多的南宁五象新区总部基地,这么看还是有些空地待建,5年后,和东商区相比,谁会是更强的CBD呢?
五象新区总部基地规划123栋写字楼,总投资约700亿,3、4号线双地铁交汇,未来可能四条地铁汇聚(3、4、机场线和环线),依山泛滨江。目前建成投入使用的差不多有70栋,但也有几栋停工中,还有几块地还在空置,这也是在为未来留下一些发展的潜力吧。
而东商区拥有先发优势,1号线无缝连通,未来还规划有6号线斜切东商区。南宁6栋超过300米的(已建成投入使用)写字楼中,东商区占了4栋(华润大厦A座、龙光世纪、九州国际、农信社大厦),而金投中心也在它的外围。
最早还规划有直接连通这两大CBD的越江越山隧道,但这三五年一直没下午,据说涉及到风风水水。没有直接连通,蛮可惜的。
现在总部基地的租金还远低于东商区,毛坯40-50元/平米就能租到,远低于东商区,加上自贸区的政策优势,入驻的企业越来越多了。你觉得5年后,这两个CBD谁更强呢?