天津个体工商户和有限公司政策

为了支持实体经济，缓解疫情带来的影响，支持创业。

目前天津给个体工商户的政策是贷款利率3.8%，10年期。

有限公司是4.2%，3年期或者3.8%，10年期倒贷。

【上有政策，下有对策，为了买房，中国人把小聪明都用上了】

2月3日，财联社消息，北京多家股份行上调个人经营贷利率，材料审核趋严。

同一天，21世纪经济报道，上海同样在上调小微经营贷，利率从4.5%上浮到5%。

据21世纪经济报道：“我们之前的小微经营贷差不多是4.5%的利率，但是近期资金面紧张，因此涨到了5%。”一家城商行上海分行人士称。这样一比较，经营贷挪用买房的套利空间立即缩小了50BP，吸引力减弱。

钱身上没写用途，有钱可以拿来买房，也可以拿来买股票。管控一个资金渠道，提高借贷成本，流动性好的资产，往往先遭殃，因为可以最快拿来填坑，而交易门槛高，交易手续繁复的，常常是最后被抛弃的，中国楼市就是最后的它。

2020年，中国楼市成交额再创历史新高，全年成交额大增8.7%，远超GDP和其他重要宏观经济数据。

中国楼市，谜一样的市场。调控一直有，楼市一直牛。

2020年中，房企有了三道红线，2020年底，银行划了两道红线，从房企到住户，资金枷锁越来越多，买房资金越控越严，可结果，入市资金一多再多，这钱都打哪来的？

上有政策，下有对策，为了买房，中国人把小聪明都用上了。

2017年到2019年，消费没涨多少，消费贷涨了不少，监管层发掘，违规流入楼市资金不少，严查再严查，结果消费贷消停了，经营贷又起来了。

据央行《2020年金融机构贷款投向统计报告》：2020年末，本外币住户经营性贷款余额13.62万亿元， 同比增长20%，增速比上年末高7.5个百分点；全年增加2.27万亿元，同比多增1万亿元。住户消费性贷款余额 49.57万亿元，同比增长12.7%，增速比上年末低3.6个百分点；全年增加5.59万亿元，同比少增5717亿元。

根据《2020年金融机构贷款投向统计报告》，经营贷20%的增速，几乎是所有大类资金用途里，增速最快的一项。

据券商测算，以住户贷款余额/名义GDP为指标衡量居民经营贷款杠杆率的变化，2020年中国居民经营杠杆率增速为2006年最快水平！

哟，看来2020年选择创业，投资，做生意的人真是不少。

不过，从数据里读出的结果，和实际的感受好像差别很大，2020年我们的生活里，做生意的没多多少，创业更是一件难上加难的事情。

这到底哪出问题了？

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