到时候还不是举全省之力来帮助石家庄还贷款。河北其他城市今后更难。

【河北：全省房贷利率普遍下调】日前，大部分银行在河北省范围内下调了房贷利率，幅度多在0.2%~0.3%之间。据了解，一些银行在唐山、秦皇岛、保定等地区，对楼盘优质客户发放房贷利率水平已逐步趋近贷款市场报价利率（4.6%）。有贷款购房者表示，部分银行房贷利率出现下调，可自由选择余地变大，且贷款额度充足，申请后还能快速审批放款。从一些银行了解到，目前确有部分银行在全省范围内下调了房贷利率，幅度多在0.2%~0.3%之间，也有银行下调幅度多至0.5%。　（燕赵都市报）

一位在河北燕郊，从事法拍房生意的人士告诉经济观察报，最近两年里，燕郊法拍房数量增长极快，大部分都是断供房源，“申请执行人，大部分是银行，起码能占到六成以上，还有一部分是小额贷公司和民间借贷。”（经济观察报）

国外的房地产贷款，是抵押贷款，还不上房贷，收了房子，压力是银行的。

国内的房地产贷款，是以房子为抵押物的信用贷款，贬值意味着还要背债。如果房地产过度下行，经济进一步低迷，刷卡族和房贷族，两个信用体系的群体，万一被击穿的话，就会诱发进一步雪崩。

燕郊法拍房激增背后，其实就是高杠杆炒房客的大溃退。

昨天来了一个客户，预融资7000万。抵押物是北京郊区的十几套商业房，评估大概1.2个亿，花了多少钱买的呢，6500万，基本比市价便宜一半不止。一期已经买了几套，在河北某银行贷了款，贷款金额比购买价还要高。怎么琢磨也不太对，于是果断放弃。

放弃的原因其实不是业务本身，而是潜在的风险。

1、购买价低于市价一半不止，且是从国有参股的开发公司购买，这会不会涉嫌****贱卖？

2、融资的回款途径是从银行贷款，按第一期操作的结果，贷款额比购买价还要高，这会不会涉嫌*贷？

想想还是算了吧，君子爱财还应取之有道。

房地产暴利的时代已经彻底过去了，买房子如果选择不好的话也是相当赔钱的，尤其是贷款买房子的工薪阶层！压力大于山，房贷猛于虎，一入楼市深似海，再见已是累哭人！

身边的一位大学同学，2018年在河北燕郊买房370万，贷款240万，月供11000多块。还款5年多了，算首付和还贷投入将近200万，目前贷款还剩220万。这些年还的房贷大部分都还了利息，本金并没有还太多，房子目前只能卖200万左右。如果现在卖掉房子，最乐观的情况是保本，但是首付和这些年的月供全都奉献给开发商和银行了，想到这些情况朋友在电话里就向我哭诉，一个农村孩子考上大学已经花光了家里面的积蓄，如今买的房子却成了自己最大的累赘。

也许这就是原生家庭的悲哀，父母没有接受高等教育，没有多少长远打算，孩子在别人的鼓动下买了房子，放在平时也可以接受，毕竟北京的工资还是挺高的，但是这两年由于疫情工资下降，不得不感叹，2017年买房真是一步臭棋！人生没有如果，只有结果和后果。

奉劝天底下的所有买房子，除非自己手里的闲钱很多，这种情况下可以买房子，否则不要透支自己不确定的未来来买房子，要清晰的知道楼里面的水太深了，容易淹死人！

#石家庄头条# 钱哪儿了？华北制药超36亿元存款4个月后清零，这钱为什么会不翼而飞了呢？需要给股民们一个交代。据披露，2022年1月1日，华北制药使用财务公司（冀中能源集团财务有限责任公司）存款偿还河北银行贷款本金及利息后，账户内的存款是36.75亿元，但到了4月底，在其公布年报的时候，其在财务公司的存款余额竟然是0元。短短4个月，这30多个亿的存款不翼而飞，非常蹊跷，当然也引起了监管层的注意，于是上交所也对其出具了监管工作函，要求其对财务存款去向，对应金额，使用情况等进行进一步说明和解释。

@童言不轻 华北制药是石家庄大型医药生产企业，曾开创我国大规模生产抗生素的历史。随着2011年“史上最严限抗令”的出台，华药正在谋求转型，希望这次“钱去哪了”事件不要对其经营带来太大影响，但也必须对此向股民们做出解释和说明。

河北多地“救楼新政”，能否激活购买力？

随着地产行业的持续低迷，河北各地都在全力救市，激活老百姓的购买力。如：

1、河北邢台今日推出的“首套房结清贷款，再次购房仍按首套贷款利率执行，同时降低了购房首付比例，鼓励银行“车位贷”等有利措施。

2、保定、沧州、秦皇岛及省会石家庄推出：“降低住房公积金首付比例”。

3、河北廊坊：“取消户籍等限制性购房条件同时取消“北三县”（大厂、香河、固安）和环雄安新区周边的住房限售。

4、河北唐山：“一人购房全家帮忙还”。

以上都是各地针对当下楼市持续低迷，为突破和极力解决地产行业困局及由此带来的停贷潮、断供潮、烂尾盘等问题量身定制的“特效药”，这些政策如果提前半年多出台，可能会有效，现在看来，这些政策恐难以刺激当下疲软的市场。疫情持续反复，老百姓收入不佳，宁可把钱存在银行贬值也不愿再冒险投入楼市，看不到盈利点，而房产又是个中长期投资才会有回报，其价格受影响因素较多，如不能稳定一个长期的政策基调，恐难激活老百姓的购买力。

你们怎么看呢？

银行的贷款利息是真的高呀！七十万的房子交二十万贷五十万分期20年利息都快三十万了，坐标河北省怀来县

今年准备贷款买房的朋友一定要注意了，这一个坑一定要避免