套路真多，买保险可以降低房贷利率？

蓝小姐在东莞东坑镇东坑大道北购买了一套商品房，办理按揭时候银行人员说，买一份商业保险，银行可以降低贷款的利率，所以她买了这份保险。 买了保险以后，银行和保险公司，都一直没有给她保单。保单她也没有签字，怎么生效？在这种疑惑下，她问过邻居，邻居也是类似情况，邻居收到保单以后才发现，利率险变成了人身意外险，而且人身意外险受益人是某银行。这是咋回事？

后来蓝小姐咨询了银行的客服，客服说根本不存在买保险降低利率的说法，银行的利率是固定的。蓝小姐一时懵了！

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#东莞头条#东莞疫情最新通报，3月20日0-20时新增确诊阳性1例，东坑镇报告，新增无症状感染者4例，常平2例，大朗1例，虎门1例。住在东坑，虎门，大朗的人民太痛苦了。很多路还封着，绕行很久出不去，学生来不了学，没收入快一个月了。贷款天天催，房租付不起。[捂脸]谁能支援我一下。

705万元买下位于东莞市东坑镇坑美村桃花源（南国水乡）一期联4B别墅，这是不是捡漏了？

近日，广东省 东莞市第三人民法院依法对拍卖标的：东莞市东坑镇坑美村桃花源（南国水乡）一期联4B别墅进行拍卖。

共吸引了12人报名，267人设置提醒，10102人围观。

该标的物保证金827824元，起拍价4139124.3元，评估价4139124.3元，加价幅度20000元，经过79次出价，最终以 7,059,124.3元成交。

拍品介绍

拍卖标的：东莞市东坑镇坑美村桃花源（南国水乡）一期联4B别墅；房屋产权证号：C6667648号；房屋用途：住宅；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：城镇住宅用地；建筑总面积：313.57平方米；所在楼层：1-3/3;装修情况：毛坯；登记日期：2008年10月22日。

权利限制情况：查封：被东莞市第三人民法院查封；抵押：有抵押，抵押于东莞银行股份有限公司东坑支行、东莞市卓瑞小额贷款股份有限公司。

特别提醒：本次拍卖标的物以现状为准，法院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担标的物的瑕疵担保责任。有意竞买者请与法院预约亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物状况的确认，责任自负。

本公告所披露的不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。标的物带租拍卖的，由买受人自行处理与租客间的问题。因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，竞买人应在参与竞买前全面调查了解。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

税、费承担：

1、本次拍卖标的物所涉及的（含原产权人应承担的）一切税、费和需补交的一切关联税、费（包括但不限于增值税、契税、所得税、营业税、印花税、过户手续费、权证费、土地出让金及交易中需缴纳的其他各种费用）及可能存在的一切欠费（诸如车辆违章罚款、停车费、物业费、水、电费等）均由买受人自己承担和支付。有关税费的种类、金额、缴付手续、发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、楼盘物业管理公司等相关部门查询核实，法院对此不作任何保证和承诺。

2、买受人须及时履行相应的税、费缴纳支付义务。拍卖成交后由买受人自行办理一切所需税、费的缴付手续。买受人未及时足额缴付税、费，所导致的违约金及财产不能过户、交接等相关法律责任，均由买受人自行承担。

标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#