【风财讯小道】网传绍兴取消一二手限售 贷款利率最低4.25

风财讯小道消息，刚刚，某房产公众号传出绍兴重大松绑政策要来了。 从该公众号发布内容来看，新政主要分两点： 1、自5月25日起，绍兴放开一、二手限售政策，购房者办出不动产证后，当场即能正常上市交易； 2、4月规定的绍兴原热点区域限购要求，同步取消。 同时，该公众号还透露，绍兴招商银行已有网点将首套房（新房/二手房）贷款利率降至4.25%，二套则仍维持5.05%的高位。

近日，全国多地出现“一日游”限购政策，希望这一次不是又一场乌龙[打脸][笑哭]

#浙江头条##绍兴头条#

浙江绍兴瑞虎7P尊贵1.6T，贷款8万

车价33900

上牌500

保险4500

金融服务费2000

绿本公证费(不知道这什么费用)1850

购置10080

总计52830

分期3年整车132830，现在确定可以优惠3000左右再砍不卖

朋友们要不要换店

嘉兴龙鼎万达商铺骗局，希望有人可以管一管。

雇佣外援销售及中介人员夸大商铺价值及高额受益进行诈骗！

一：用万达广场的噱头说租金高收益一个月5000-8000元租金收益

二：谎称承诺的方式说商铺可回收，诱导老百姓安心购买他们的格子商铺直接损失近百万

三：诱骗老百姓说前三年租金抵扣房款，老百姓房款付了，三年未拿到一分一厘并且还承担高额贷款，苦不堪言。

四：租金严重不符合当时开发商承诺和抵扣的收益，当时抵扣房款一年5万-6万租金，房价也严重不符合市场定价，一套格子铺需要卖到单价5万多每平米，实际收益只有300块一个月，一年租金不到5000。绍兴银行抵押贷款55万，产证收至银行，每月还款8000多。严重影响生活！

五：新老业主集合举报检举，希望得到公平公正的对待。雇佣外援销售及中介人员夸大商铺价值及高额受益进行诈骗！

一种新型买房骗术正在兴起？中招房主迅速返贫，怎么预防被骗？

之前在楼市高涨之时，很多人看中了房子的可投资性，于是购买了大量的房子，等着升值。但在有关部门出手之后，房子的价格已经不可能再继续上涨了，再加上有传言说房产税即将到来，人们就想要抛售手中的房子，正是基于用户的这种心理，现在一种新型买房骗术正在兴起，听说很多中招房主迅速返贫，那么我们该怎么预防被骗呢？

一、卖房被骗

这种新型的买房骗术率先出现在绍兴，已经有多家卖主上当受骗，最先被骗的是老刘夫妻，他们夫妻二人现在年事已高，马上就可以退休了，夫妻二人很早便来到绍兴打工挣钱，并且在绍兴购买了一套房子。

人到中年越来越喜欢热闹，他们二人年轻时来到绍兴是为了能够挣到更多的钱，现在却十分想念老家的幸福时光，每天吃完饭之后，可以去邻居家唠嗑喝茶十分惬意，但在绍兴当地却只有他们老两口，孤零零的。

老刘在说出回老家的想法之后，立即得到了妻子的同意，于是他们二人决定将绍兴的房子出售之后，拿着这笔卖房钱回老家颐养天年。绍兴的房价要比老家的贵一些，所以再把这套房子卖掉之后，不仅可以回老家再购买一套房子，甚至还有剩余，可以让他们二老安度晚年。

在征得妻子同意之后，老刘第二天就将房子的信息挂在了二手房的APP上，因为他们二人想早日回到老家享受晚年生活，所以卖房子的需求十分迫切。

终于有一天，一位房产中介主动联系了老刘，经过二人商议把房子的成交价格订到了200万元，这让老刘十分开心，毕竟200万的价格确实超出了自己的预估价。

但随后这位中介又表示，200万元并不是一笔小数目，买家也需要贷款，所以想询问老刘是否可以先付一笔定金，在办理完房子的过户手续，买家向银行申请了贷款，将其余的尾款再付给老刘。

听到这些话之后，老刘觉得这是再正常不过的事情，于是欣然应允，之后买卖双方在中介的陪同下签订了购房协议，并且买方先支付了老刘60万元的定金，然后他们就去房管局办理了房屋的过户手续。

令老刘万万没有想到的是，在房子过户一周之后，买家依旧没有将剩余的140万打给自己，于是老刘开始联系买主，但此时老刘才发现，所谓的买家以及中介早已不翼而飞。

经过调查发现，利用房子抵押所得的贷款，并没有进入到所谓的买家的银行卡内，而是全部被这位黑心中介控制了起来，并卷款逃跑了。

二、骗子的套路

实际上根本没有中介，所谓的买主，这些买主不过是黑心中介的朋友或者是他花钱雇的演员，为的就是给受骗者上演一出买房的戏目，从而卷走房子的贷款。他们之所以选择先支付给老刘一部分订金，为的就是骗取老刘的信任，但老刘的房子价值绝对大于60万元，所以即使给了老刘60万元，骗子也不算亏本。

不过幸运的是，买主与老刘签订了购房协议，所以剩余的140万元，则需要这位假买主全部支付。事后在有关部门介入调查之后，得知这位假买主是黑心中介用5万元雇来的演员，本以为能够轻松赚到5万元，没想到却让自己背上了140万元的巨额债务。可见这种骗人的行径是不能做的。

绍兴之所以会有很多的卖房者被骗，主要是因为绍兴的二手房交易和我国很多地区的交易方式不同，在绍兴只有房子办理了过户手续，才可以向银行贷款，这也就大大增加了卖房的风险性。

骗子之所以能够诈骗成功，就是钻了绍兴二手房交易流程的漏洞，这些骗子一般都会伪装成一些中、小房产中介的工作人员，来骗取卖房者的信任。

他们一般都会选择那些年龄较大，且卖房比较迫切的房主，他们会在多个卖房中介APP上进行浏览，找那些房子已经挂出去很久，但依旧没有卖掉房子的主人下手。

这些人正是看中了这些房主想要卖房的急切心理，从而利用这一心理进行诈骗。我们都知道卖房时，先收够款项再进行过户是最稳妥的方法，但碍于绍兴的二手房操作流程，老刘夫妻二人不得不先将房子过户给骗子。

其实我们可以看出，骗子的行骗方式十分拙劣，所以广大房主在卖房时一定要谨慎，在没有拿到房子的全款之时，不要轻易将房子过户给别人。其次就是在卖房时一定要选择正规大型的中介机构，虽然这样的机构中介费更贵，但与房子的安全比起来，这些钱只是九牛一毛。

上传车牌就能自动提额?“百灵系统”化身成信贷审批员，24小时为货车司机解决垫资难题

“做物流离不开先垫资，否则生意做不下去。”浙江绍兴，90后货车司机王乾程在去年开了家物流公司。他对接的是服装面料商，运输范围广，稳定顾客也是按月结算，这意味着自己要先垫资挂车运费收集货物。按照每一车运费要1.8～1.9万，旺季一天2到3车，非旺季一天也有1～2车的成本数来算，一个月的垫资不可小觑。

由于王乾程的公司流水不稳，且没抵押物，所以他没想过能从银行借到钱，而是先用自己公司的自有资金维持周转，他偶然间发现：自己的网商银行上有1.5万额度。前阵子，销售旺季来临，这1.5万的额度也不够用了，怎么办？#人机交互技术首次应用于小微信贷#

7月18日，网商银行对外发布了“百灵”智能交互式风控系统，这个系统通过多模态识别技术和大规模预训练，已经可以识别百种凭证类型，包括合同、发票、存货等等。

小微企业如果想提升自身额度，可将自己所拥有的财产相关证明拍照上传：合同、发票、甚至是店铺照片、外卖单据，都可以作为自证凭证，“百灵”就像是“7*24小时驻场信贷员”，在小商家自证后，快速识别材料、分析用户经营实力，判断出一个更为合适的贷款额度。

“百灵”试运行期间，王乾程上传了自己的货车车牌号和运输的单据，当天额度就从1.5万提升到了1.8万。这种人性化提升额度的方式让小王看到了更多机会。他相信，随着生意开展，证明他生意好的资料越来越多，自己的额度也会随之增加。

网商银行的“百灵系统”的出现，让有需求的小微型企业能够拿到充足资金扩大经营，希望未来，数字信贷能更具人情味，助力更多产业复苏经营。

浙江绍兴，今天五一定的大众宝来1.4t精英。含双保13.4。贷款68000两年免息，贵吗？

绍兴袍江有买过迈锐宝2.0低配落地多少钱 贷款呢？ 打工人问一下 谢谢

近日，浙江绍兴，王女士在收拾丈夫的遗物后发现，丈夫还有一笔19000元的货款没有收回来，于是，她就给对方打电话要钱，然而，对方却不承认这笔货款的存在，对此，王女士表示无法接受。

据王女士回忆，她和丈夫一共有三个孩子，丈夫突然去世后，家里所有的重担都落在了她的身上，她不仅要抚养三个孩子，还要照顾两位老人，又得还房贷和车贷，压力很大。

而她最大的孩子13岁，最小的孩子只有3岁，两位老人也都70多岁了，除了能帮忙照看一下孩子，其他的什么也帮不上。

而王女士本人只能外出打工，目前在一家服装厂里面打工，每个月可以挣4000到5000元。

这份收入看似还可以，可是对王女士的家庭来说，其实还是杯水车薪。

可以这么说，这19000元的货款，对王女士来说，非常的重要。

王女士的丈夫姓邱，欠邱先生货款的人姓陈，我们暂且称呼他为陈某，陈某是做布匹生意的，他找邱先生做印花。

然而，邱先生按照陈某的要求，已经把印花做好了，可是陈某却拖着不给钱，每次找他要钱，他都说“过几天”。

刚开始，陈某还会回复信息，到了后来，根本就不回复了，而到了2022年的1月时，陈某直接就把邱先生给拉黑了。

最近几天，王女士联系了调解员，希望调解员可以帮忙沟通，然而，电话打过去之后，陈某却说“什么都不知道”，就把电话给挂了。

1，邱显示去世后，19000元是否可以由其配偶和子女继承？

债权属于遗产，邱某的遗产，将由他的配偶、子女、父母继承，在确定继承份额后，这些人可以委托一人，向法院起诉，要求陈某归还货款和相应的产生的利息。

2，聊天记录是否可以作为证据，来确定陈某和邱先生之间的债务关系？

首先可以确定的是，聊天记录是可以作为证据的，不过，还是得按照具体情况来看。

在本案中，通过陈某和邱先生的聊天记录可以发现，邱先生一直在催要货款，而陈某的回复是“过几天”。

也就是说，陈某是承认和邱先生之间有债务关系，这是其一。

后面的聊天记录，一直到陈某拉黑邱先生，显示的都是邱先生在催要货款，这里基本可以确定，陈某一直都未支付货款，这是其二。

单凭这两点，就可以确定，陈某尚欠邱先生19000元的货款未支付。

当然，如果陈某不承认，或者主张已经以现金的形式，支付了货款，那么，根据谁主张、谁举证的原则，陈某需要拿出证据来证明，他已经支付了货款。

既然是现金支付的，那就拿出时间、地点，是否有取现凭证等等证据，如果拿不出这些证据，那么，法院就会认为陈某的主张缺乏证据，且缺乏合理性，不予采信。

因此，只要王女士起诉，基本可以确定胜诉。

在这里也住院王女士，可以度过难关。

不知道，大家怎么看待这件事？

昂科威552T 精英型

坐标绍兴

报价19.39w（含购置税，保险及上牌）

贷款14w ，60期；首付5.39w

送2次保养，全车贴膜，脚垫

老哥们，这个价格怎么说？

鲁迅花3500大洋买了一套四合院，他邀请弟弟一家来住。不成想，因为弟媳一句没羞没臊的话，二弟捡起一个香炉砸向鲁迅，还大吼他：“以后没事不要来我家！”鲁迅就被净身赶出了家门，二弟再也没喊过他大哥。

这件事听起来就很委屈，鲁迅买的房子，最后却成了弟媳的财产。

鲁迅他们家一共有三个兄弟，二弟周作人、三弟周建人，他们兄弟三个因为早年丧父，所以异常团结，一直都维持着“兄友弟恭”的关系。

鲁迅考上了公费留学，他就鼓励二弟好好念书也考取了日本的学校，三弟要留在家中照顾母亲，所以鲁迅就带着二弟在日本留学。

他们二人和朋友一起合租了宿舍，为了照顾他们五个人的生活起居，他们找了一个女佣，这个女佣就是羽太信子。

但是有一年，母亲装病骗鲁迅回家结婚，鲁迅为了全孝道，只能答应了，但是新婚三天，他都睡在母亲的房间，从头到脚他都没有碰过新娘子朱安一个手指头，他们二人做了有名无实的夫妻，婚期一过，鲁迅就会日本念书了。

就在鲁迅完成结婚的很短的时间里，羽太信子不知道用了什么手段，就和二弟周作人勾搭在一起。对于这件事，鲁迅反对，但是周作人就是不愿意和羽太信子分开。

鲁迅先完成学业回国后，他在北京安定下来，就让弟弟周作人也回国来，周作人就带着羽太信子一起回来了。

鲁迅在北京工作稳定，他就准备在北京买房，将全家人都接到北京。他把绍兴老家的房子买了，再给银行贷款了一部分钱，之后就用来3500多大洋在北京八道湾胡同，买下一套四合院，有30多个房间，足够他们一家人居住了。

鲁迅让二弟、三弟和母亲，所有人都住到了一起。一家子住在一起需要一个管家的人，鲁迅的母亲老了，无法再理事，鲁迅的妻子朱安不识字也不好管家，最后就剩下周作人的妻子羽太信子，她就接手了管家大权。

羽太信子出生贫寒，也是嫁给了周作人才算改变了命运，但是当她有钱了，她就改变了当初勤俭持家的性格，开始花钱大手大脚。当时一个普通家庭一个月的开销，10块钱就够了，但是鲁迅每月350块的工资，再加上她丈夫周作人一部分工资，全部加在一起都不够她花。

家里的厨房和浴室都被她改成了日本风格，家里的还要请很多佣人，出门只能做汽车，每次孩子生病也是请日本医生到家里，羽太信子一朝暴富，就把日子过得好像“皇后一般”，一年更换一次被褥，不喜欢的直接送给佣人，没钱了，就只知道伸手给鲁迅要。

若是只要钱就罢了，羽太信子最让鲁迅无语的事情，是在她怀孕后，她以照顾她为由，就把她的妹妹羽太芳子从日本接到了中国，之后，她还自导自演一场醉酒逼婚的戏码，逼着鲁迅的三弟娶了她的妹妹。

羽太信子把三弟周建人灌醉了，就让她的妹妹去到他的床上，第二天醒来，大家都看到了他们在一起的事情，没有办法，周建人就只能娶了羽太芳子。

他们家基本上就被这两个日本女子给霸占了，一开始周建人和羽太芳子还能好好生活，但是随着羽太信子不断给她灌输，她老公无能赚不到多少钱，慢慢地，她就嫌弃自己的周建人，出门都不准他跟着去。周建人在她面前，一直都抬不起头来。

羽太信子把妹妹弄到了周家，之后，她还用周家的钱去接济她的娘家，她弟弟读书都是她出的钱，后来，她还把弟弟接到中国来享福。

如果对待两家人，羽太信子都可以一碗水端平，那么谁都不会有怨言，但是她只顾着她自己的家人，反而克扣鲁迅的母亲、妻子的生活，鲁迅本来对她就不满意，所以难免心中就会不高兴。

鲁迅就偶尔对二弟周作人抱怨，让羽太信子少花点钱，多少也照顾照顾他们自己家的人。但是周作人什么话都不敢去跟羽太信子说，他早就被羽太信子惯得服服帖帖，她说一，他不敢说二，更不要说就教训教训她了。

周作人不敢说，鲁迅作为家里出钱的人，他自然就会说一说弟媳羽太信子，因为每次家里没钱，她都让他出去借钱来维持开支，当时以鲁迅的工资水平，很多人家都赶不上，真的不能想象他还月月入不敷出。

羽太信子没有听取去鲁迅的话，丝毫没有改变她的生活方式，而且她还记恨上了鲁迅，经常给周作人说鲁迅的坏话，他们兄弟之间的感情，就是被她一点一滴的给破坏的。

羽太信子编织的谎话，周作人已经没有辨别的能力，她跟他说：“大哥时常来听我们的墙角，而且，他还多次偷看我洗澡！”

这些话，周作人从来没有查证过，他就对鲁迅大发雷霆，顺手抄起一个香炉就对鲁迅扔了过去，鲁迅自然也不能蒙受不白之冤，他就扔过去一个陶瓷枕头，他们兄弟二人就为了羽太信子的一句话，就打的不可开交。

周作人就说了开头话，让鲁迅搬离他的家，以后无事都不要再来了。房子的过户和还贷都是鲁迅来做的，鲁迅顾念兄弟情，带着母亲、妻子和三弟离开了，把房子就这样白白给了他们。

但是第二天，周作人还给鲁迅写了一封绝交信，以后大家再也不是兄弟了，鲁迅伤心不已。

周作人被羽太信子洗脑了，日军占领北平时，他居然去帮着日本人做事，落得一个汉奸的罪名。鲁迅若是地下有知，都要被再气死一回！