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汉口银行信用贷款好贷吗(汉口银行市民贷好批吗)

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#十堰头条#商业贷款如何转公积金贷款?部门回复来了

近日,有网友在秦楚网《民意直通车》发帖,咨询商业贷款如何转公积金贷款,有关部门进行了回复。

网友:

汉口银行信用贷款好贷吗(汉口银行市民贷好批吗)

我在外省交的住房公积金,在十堰买房时用的商业贷款,现在能转公积金贷款吗?

公积金12329热线:

异地单位缴存职工按时连续足额缴存住房公积金6个月以上,账户处正常缴存状态,购买本地新建商品房或存量房时办理了个人住房商业贷款的,凭《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及《异地贷款缴存职工住房公积金明细》,可在十堰申请商业贷款转公积金贷款。

目前十堰本地的中国银行、农业银行、工商银行、农村商业银行、汉口银行是住房公积金贷款业务协议承办银行,公积金中心与其有资金结算平台,可以不用结清原房贷余额,其他银行没有与公积金中心建立业务资金结算平台,跨行之间不能实现线上结算,办理商转公贷款业务需要将原有商贷结清。办理条件为,原商业贷款还款满一年;该房屋不动产权证办理到位;所购房屋未办理过购房提取业务。

我原来房贷 6.5%,现在利率 4.25%,我怎么才可以降低我的月供?

这个话题最近热度很高,方法真的很简单,我用最直白的语言跟你表述一遍你就懂了

首先第一步

把你目前未结清的贷款还完(如果手上资金不足就找担保公司垫资,行情每个城市不一样,一百都是在月息2%左右,绝对用不到一个月,半个月估计都用不到)

第二步

把房子以银行抵押贷款的房子把钱贷出来(这个步骤和垫资最好同步进行,一般干垫资的都干贷款,垫资和贷款都选择一个人,费用会低一点。)目前大部分抵押贷款利率都在4.6%以下

第三步

贷款出来的钱,还掉垫资款(房子增值了还能多贷点出来)

流程就是这样

当然在具体实操中肯定会有一些小细节需要注意

比如会先“预审批”新的这笔贷款,等确定能通过,才会结清目前未结清的贷款

又比如在全款房抵押时

1,3,5,10年期之间如何做选择,是先息后本或者是本息同还,期间要不要归本等等等

这个就得看具体的情况来定了,没有通用的解决方案

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