房价下跌银行追要抵押物。

深圳一位房主贷款买房，近两年深圳部分区域房价下跌比较厉害，其中就包括这位房主买房的区域，前不久该房主接到贷款银行的电话，因为房价下跌，抵押房产不足以覆盖所贷款的价值，要求该房主追加抵押物50万元。

看到这个消息开始我也吃了一惊，曾经燕郊的房价腰斩的时候都没有出现这样的情况，可是仔细一想又释然了，这是银行防范风险的正常操作措施，而且据那位房主说，查了贷款合同，里面有条款明确说明了这件事。这就怪不得银行这种操作了，人家是按照合同办事。大多数人贷款买房的时候都不太仔细阅读那些合同条款，因为觉得都是制式合同，条款肯定是无法修改的，所以大都按照银行工作人员的指示签字了事。

这个事给我们提了一个醒，贷款买房在房价下跌的时候，不但要承担赔掉首付的风险，还要承担在房价下跌到一定程度的时候银行追加的担保款物的风险，这对于贷款买房的家庭来说真是雪上加霜，所以在现在的市况下，出手买房一定要充分考虑自己的经济承受能力，不要把全部身家堆在那一堆钢筋混凝土上，让自己的生活陷入困境。

曾经接到一个诈骗电话，对话如下：

问：先生需要不需要贷款？低息的。

答：能贷多少？

问：您需要多少，就能贷多少。

答：要一到两个亿，你们能贷吗？

问：这么多呀，当然可以的，但是您需要抵押，您用什么作抵押？

答：用地球可以吗？！

问：什么...，地球？把你能的，地球是你家的？

答：地球当然不是我家的，可它是我们大家的。

话还没说完，对方就挂了。

#降准会对我们产生什么影响#

降准消息出来第一天，银行电话就来了，信用额度提高数十万，持身份证就近营业所即可办理，不需要抵押不需要其它手续，利息还减半[呲牙][小鼓掌]

经过网贷风雨洗礼的人，无形中对咱大银行难得的低姿态也有了防范。

降准带来的官贷门槛的放宽，更应该针对企业，小企业而去，这才是方向。

电话响了，接起来一听：先生，你最近有贷款需求吗？

我没好气的回答：没有。

那边不太死心：那你有朋友需要贷款吗？

我想了想：我老乡可以吗，他急需一大笔钱，而且他有不少房产可以抵押。

那边很显然吃了一惊，估计是没想到能在我这儿逮个大鱼，说话都有点结巴了：可以啊可以啊先生，只要有足够抵押，贷款无上限，能方便告诉我你老乡的信息吗？

我说：太好了，我老乡在全国各地都有房产，抵押绝对没问题，他叫许家印，他公司在深圳南山区后海……

我还没说完，那边已经挂了。

哎，现在的年轻人啊，太浮躁了，我说的都是实话，为什么不愿意听我说完呢！

今天接到两家银行的电话，电话里银行工作人员告知我，我在他们银行拥有免抵押贷款十几万，一年内还款的资格。经核实这件事情是真的。

现在银行贷款这么容易了吗？？？