我们这4.5的，104天的，额度充足随便买，我全部下了，下的多赔的多
客户历时四个月的按揭 总于放款了[捂脸]
现在按揭部分银行 额度已充足
#2021生机大会#
今天朋友又火爆了！
降息+降准
解决市场资金流动问题！ 那么楼市有那些利好呢？
个人观点，
1. 个人住房贷款可以得到改善，
2. 房企贷款可以的改善
3. 个人经营贷款额度充足
那么年前要不要买房呢？是不是最好的机会呢？
其实今年一年了，关于这个问题，大家不知讨论了多久了。都是个人有观点！ 有需求 有实力就买！毕竟这么优惠的市场不可能一直存在！
#寄往2022的心愿# #惠州#
最新消息：★【北京房贷额度充足，银行放款提速】记者日前调研北京多家银行发现，各家银行住房按揭贷款额度充足，投放速度加快，部分银行最快可以一周之内放贷。近期房地产融资积极信号频现。专家认为，国务院金融委和相关部门的表态对于稳定房地产市场预期、推动市场平稳健康发展都将起到重要支撑作用。（中证报）
#房小旗说房#
【北京房贷松动带动二手房回暖 改善型购房者出手意愿增强】
在政策宽松从供给端走向需求端的同时，各地楼市也悄然生变，价格、销量以及购房热情均在回暖。以北京市为例，目前银行贷款额度较充足，放款周期加快，推升购房者热情。从购房人群来看，目前改善型购房者“出手”最多。
行里存量的购房贷款客户从去年到现在一直大量的提前还款，特别是二套房贷客户，归其原因，就是国家出台的扶持中小微企业融资的优惠政策，企业经营性抵押贷款利率低至3.85%-4.25%且额度充足，放款快。而房住不炒的理念使得全国购房贷款紧张，放款慢，利率4.95二套上浮高达5.95%，使得大量原按揭贷款客户提前结清再持证抵押贷款，这样一倒腾利率每年将至1-2百分点，像一线城市房贷500万以上房贷实属正常，这样房贷每年能节省5万-10万以上，10年就是节省50-100万，类推下去数字惊人，何乐不为呢？
最重要的二套限购群体，本身二套付7贷3的，或付6贷4的，利率上浮5.95%额度紧张，这时如果全款买下，再持证抵押经营性贷款，利率一下变成3.85%-4.25%放款又快，这样问题一下就解决了（中间涉及到资金不足，公司经营问题，目前市场上有相关方面的中介公司帮垫付，帮过户营业执照，成熟的配套方案，处理的干净利落！）
行里存量的一位客户，做食品加工的，5年前买的二套房付6贷4，10年期，经营性贷款政策出台后他立马来结清了，然后又持证抵押贷了7成，利率便宜了一半，那个高兴啊，一个劲的感谢国家好政策
累计额度充足，每月提取上限为商贷还款额度；累计额度不足，只能只能每月缴存多少提多少
中国新闻网中国新闻网官方账号沈阳按月委托提取住房公积金满足不同群体职工多元化需求
疫情之年刚过，第一个开门红就创纪录，1月企业中长期贷款创十年新高！
1月新增社融5.17万亿，同比多增1207亿元，大超预期的4.6万亿元；新增人民币贷款3.58万亿，同比多增2252亿元。
新增贷款规模大增是此次社融大涨的主要因素。新年伊始银行贷款额度充足，往往在1月集中投放信贷。但今年制造业融资需求强劲，供需两旺使得信贷数据表现较往年更加亮眼。
从新增信贷来看，也能看出企业在努力加大资本开支的意愿强劲。因为企业中长贷新增规模突破近十年新高（2.04万亿），已是连续11个月维持高增。也是本次数据大亮点。
微观数据可做佐证，1月挖掘机销量同比增长97.2%，2020年12月工业机器人产量同比+30%，金属切削机床12同比产量➕32%
经历多年寒冬不易，制造业的朋友们，祝牛年更加红红火火！
各个银行额度充足，又开始全面放贷了，开发商的日子好过了，楼市的春天要来了吗？
2月LPR报价利率维持不变，广州地区贷款利率下调
中国人民银行公布了2月贷款市场最新报价利率LPR，1年期LPR报价利率为3.70%，5年期以上品种报价利率为4.60%，与1月相比维持不变。
但广州地区4大行却在近日下调了房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%)，下调了20个基点。结合不久前的重庆地区、山东地区部分银行下调首套房比例至20%来看。进一步说明了，虽然银行贷款额度充足，但地产市场成交却非常冷清的现状。
