房屋抵押贷款中的房龄要求
房屋抵押贷款要求房子年限是不超过25年，部分银行对30年以内的房子都可以抵押贷款。一般银行规定，房产房龄加上贷款期限不能超过40年，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。也就是说就是房龄越大的房产，能申请到的贷款期限越短，如果借款人年龄也比较大，能贷到的期限就更短。
#银行# #贷款# #抵押贷款#
人生最大的悲哀莫过于
二十多岁的年纪高杠杆贷款买了房子
三十年的贷款
面对高额的月供
在人生最好的年华
所有的梦想全部破灭
辛辛苦苦赚钱
省吃俭用还贷
半辈子都在还贷的路上
到了六十岁退休的年纪
贷款还清了
我们却成了医院的常客！
更可悲的是房子到那时候已经跌成了白菜价！
两个借款人年龄大小不同怎么算贷款年限？
陆小姐：你好，郑老师，我有一个朋友，她因为种种原因，找了一个比自己大了30岁的老公，目前她30岁，那个男的60岁了，然后因为那个男的家里人反对，他打算搬离子女那里，和我朋友再外面买房，现在问题来了，因为两个人积蓄不够，想贷款，但是男的都60岁了，现在被单位返聘，实际是退休了的，这个情况贷款还能做吗？
大源按揭郑小姐：你好，你的朋友是不是本地户口？
陆小姐：不是广州户口，也没有满5年社保或者个税。
大源按揭郑小姐：那你的情况只能是60岁的贷款，贷款5成应该可以，然后年限只能做10-15年，等额本息还款，然后就要看这个他们两个人的还款能力能不能匹配了。
陆小姐：哦，意思是贷款可以，然后看看月供是吗？那我就让他们按这个政策去找房子吧，谢谢你了
