银川人今年买房赚大了
你别不信，看看去年和今年的买房贷款利息减少了多少。
同样是一套售价60万的房子，去年和今年比，仅仅是首付这一块就少给了6万，总利息一下子还少了11万多，你说划算不划算。
如果是买银川城北阅海那边的商品房，那下来岂不是少的更多。
记得去年表弟就准备买那个万科阅海锦绣的房子呢，好像每平米是1万2左右。最后他嫌价高，而且贷款下来每月还2000多呢。现在你算算他买这100多平米下来能省多少钱？
别的不说，最少省一个装修费没问题吧。
看来今年银行日子也不好过啊，因为大环境不好，银行也是断臂求生呢。我觉得观望很久银川的朋友们，别犹豫了，可以下手了。#头条创作挑战赛#
【2名当事人虚假诉讼分别被罚1万元】近日，大武口区法院对一起民间借贷纠纷案件中作虚假陈述、伪造证据的2名当事人分别开出1万元罚单。
2019年8月1日，原告李某通过银行转账借给被告苗某18万元。苗某称借款当天已向李某支付3万元现金利息，但在诉讼过程中，李某拒不认可，坚持以18万元为基数，要求苗某偿还借款及利息。大武口区法院通过调查查明，苗某收到借款当天向李某支付现金3万元情况属实，同时，苗某在庭审中提交的交易类型为现金支取的客户回单凭证系伪造。因二人均虚假诉讼，妨碍法院审理，大武口区法院依法分别处以罚款1万元。罚款决定作出后，李某提出复议申请，苗某未申请复议。石嘴山中院审查后认为2名当事人故意作虚假陈述，妨碍法院审理的行为属实，依法驳回李某的复议申请。
1.6早盘热点
热点一：房地产
逻辑概述：央行等发布《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
相关公司：
滨江集团——去年前11个月新获土地34宗，其中33宗在杭州；
建发股份——保持较强的拿地力度，且城市布局进一步向高能级城市倾斜。
城建发展——北京本地地产开发公司，联合体22.4亿元竞得北京城市副中心地块。
珠江股份 ——广州市成立最早的房地产综合开发企业之一
热点二：元宇宙
逻辑概述：
百度近期将发布全球首个独立元宇宙解决方案——希壤元宇宙底座MetaStack。基于一系列元宇宙组件化基础设施和一站式开发平台，原本需要6个月到一年的元宇宙开发，如今最快40天即可完成，“40天就能建一座（元宇宙）城市”。
相关公司：
风语筑——与百度希壤达成元宇宙生态共建合作伙伴关系。
中文在线——已与腾讯、百度就元宇宙业务进行探索合作，基于百度的希壤元宇宙平台，为公司提供虚拟会场服务。
数源科技——公司已被列入了元宇宙产业委员会第二批成员接纳名单。
热点三：新能源车
逻辑概述：
1、乘联会预估12月新能源乘用车厂商批发销量73万辆，环比11月约增长0.4%，同比去年12月增长约45%。全年预估新能源批发在649万辆，较2021年的331万辆，同比增96%。2、CES大会再亮黑科技，飞行汽车预售已启动量产提上日程。3、1月5日，比亚迪举办全新高端品牌仰望新品发布会，首款旗舰越野SUV及电动跑车仰望U8、U9正式亮相。
相关公司：
万丰奥威——有汽车轻量化部件生产技术能力，是大力开发飞行汽车业务的小鹏汽车业务合作伙伴。
光洋股份——获得小鹏飞行汽车X3项目定点，已完成A样交样。
卧龙电驱——公司是全球工业电机龙头，乘用车在手订单达86.35亿元，高端车型电机产能超过50万台，EV电机有望成为公司重要增长点。
合康新能——公司已经在轮边电机领域有技术储备
热点四：国企改革
逻辑概述：央企业要坚持市场经济改革方向，以更大力度打造现代新国企。积极稳妥分层分类深化混合所有制改革，促进国企民企协同发展，进一步发挥国有企业引领带动作用。
相关公司：
中国海诚——保利集团旗下，主营为国内外工程建设提供设计、咨询、监理和总承包服务。
云南能投——控股股东能投集团的水电、光伏等相关电力资产已托管给公司经营，并承诺未来具备条件后会注入公司。
中成股份—— 成套设备出口和国际工程承包、一般贸易、境外实业经营业务，环境科技和复合材料生产相关业务，属于国有企业。
热点五：虚拟电厂
逻辑概述：
宁夏近日发布关于优化峰谷分时电价机制的通知，农业生产用电、居民生活用电均选择执行分时电价政策。研究机构表示，大规模不可控新能源和可控能源构建成虚拟电厂，可以降低新能源入网时输出功率不确定性对电网安全的影响，提高供电可靠性。配电网分时电价可以激励虚拟电厂参与电网削峰填谷，获得更好的效益。
相关公司：
恒实科技——参与湖南、冀北等虚拟电厂建设，还在积极筹划布局其他省份的虚拟电厂业务。
远光软件——形成了面向电网、发电、售电和园区等用户具有针对性的虚拟电厂解决方案，并已在上海电科院虚拟电厂示范项目得到应用。
金智科技——公司掌握虚拟电厂相关核心技术，为国家电网、南方电网的主要供应商。
二、操作策略
昨日大盘跳空高开高走，收盘站上半年线，创业板指涨幅接近3%。指数大举拉升，成交量能却呈现萎缩，领涨的都是一些超跌绩优股，指标股，权重股，个股表现一般，近期高标连板股，继续释放风险，市场连板高度降至3连板。我们认为缩量拉指数，不要轻易追涨，可以等指数调整时再低吸，个股情绪风险进一步释放，短线博弈依然以弃高从低为主。@头条号#我要上头条##股票##我要上微头条#
目前，上了年纪的不少人（50岁）都没买城镇社保，现在补缴城乡居民养老保险是否合适呢？城乡居民养老保险交满15年后，能领多少钱？网上不少博主都做了解答，然后都回答得不准确，主要就是利息这块没算，有的是不知道，有的是不会算。本人结合自身为父母补缴10年的城乡居民养老保险的经历，和大家科普下，交满15年，加上利息，大概领多少钱？
每月的养老金是由2部分组成的：每月的基础养老金 + 个人账户总金额 139 。其中，基础养老金是国家规定标准，每个省份、地区各不相同，截止2022年，目前大部分地方基础养老金是每月113元，江西为123元，少部分地区较高，比如上海高达1300元、北京800。
比较难算的就是，个人账户总金额了。根据每年交的档次不同（基本为10-12个档次），最低基本为每年交300元，最高有的地方高达8000元，具体看每个省份。以江西，每年交4000元为例吧（每年还补贴约200元），领取15年，个人账户最后金额多少钱呢
关键利息是如何计算的，利息每年都不同的，大部分地区，以中央银行当年存一年的基本利率为标准，约为1.5%。在江西2022年，城乡居民养老保险个人账户记账利率为3.07%，可能逐年还会增高。为方便估算，假设这个利率是不变的，15年的本金利息是这样计算：
本金为每年 4200元，利息是利滚利的：第一年交的钱，15年后本息共为：
s1 = 4200 （1 + 3.07%）14
第2年，本息为： s2 = 4200 （1 + 3.07%）13
以此类推... ...
第14年，本息为：S14 = 4200 （1 + 3.07%）
第15年，本息为：S15 = 4200
交满15年，个人账户总金额为：S = s1 + s2 + ... + s15 = 78517 元
每月个人账户领取金额为：78517 139 = 564 元，15年利息为1.5万，最后，每月领取养老金为： 564 + 123 = 687元 。这样算下来，差不多7年左右，就能领足6万，就回本了，以后每年领取的都是赚的，活得越久就越多。
我这是以江西为例的啊，具体利息每个省份不一样，像宁夏更高，大概有5.7%，比存银行高不少啊，只要不比银行低，就是交的越多越划算的了。如果有地方个人账户记账利率很低（低于1.5%），甚至没有的话，交的高感觉就不一定划算了，那就交低档，回本快。
【王者财经官方】宁夏发行5年期一般债地方债，规模10.1000亿元，发行利率3.2000%，边际倍数6.15倍，倍数预期2.99。
【13年欠款终追回 当事人送锦旗表谢意】 “谢谢法官帮我追回拖欠13年的34万余元欠款，这下安心了。”近日，宁夏某公司法定代表人高某为灵武市法院法官罗刚送来2面锦旗，对其耐心执法表示感谢。
13年前，高某与北京某建设公司下属企业北京某项目公司签订一笔66万元的施工合同，2010年工程竣工验收合格并交付。随后，北京某项目公司在支付42万元工程款后未按照合同规定支付剩余工程款，并以各种理由拖延至2020年。同年，高某再次来到北京某建设公司住所地索要工程款，工作人员告知其项目公司已不存在，高某无奈提起诉讼。
因案涉工程历时过久，公司人员和机构经过多次变动，且北京某项目管理公司已注销，相关情况现已无法核实，给判案工作带来难度。通过大量翻阅卷宗并与原被告双方沟通了解细节，对在案证据反复核对质证后法官认定，涉案双方存在建设工程施工合同关系，北京某建设公司应对子公司债务承担付款责任，遂依法作出判决：北京市某工程公司于判决生效后10日内支付原告宁夏某公司工程款246527.72元及逾期付款利息100468.4元，合计346996.12元。
判决生效后，罗法官再次向北京某建设公司打去电话，耐心释法讲理，督促北京某建设公司积极履行法律义务。最终，北京某建设公司及时履行还款义务，实现案结事了。（通讯员 李鹏）
银川的房价早就透支了，一个月人均收入四五千的城市，房价本应在四五千上下，现在市内新房起步价都在七千以上，把2026年以后的房价提前五年拿来用，谁受得了啊？房贷利率高的要命，贷款二三十年，利息都快赶上贷款一样多啦。高层公摊还大的要命，几乎都占到房屋面积的25%了。感觉合理的房价应当在6000以内，房贷利率应当在4%以下。有钱人毕竟是少数，工薪买房要想不做房奴也难啊！
不要再成天骂房地产公司心黑贪钱，还是骂骂自己不长脑子。房子有钱可以买，没钱就算了，贷款二三十年去买套房子，还一辈子利息，给银行当牛做马，受罪还不是自己找的，还不是自己不长脑子。
关于宁夏“省会城市”首府银川市，要规划修地铁的一点点看法。
“栽下梧桐树，引来金凤凰”。现在国家央行降利率，促进企业发展，房地产市场发展，就是向市场放水投放货币资金的方式。而加大基础设施投资也是促进经济发展的最直接有效方式。相当于，古代每逢灾荒时期刺激经济发展的“以工代赈”方法。
要用发展的眼光看问题！
以后中国就是世界中心，中国会引领世界发展上百年的，这就是中华民族的伟大复兴！宁夏作为难得的中国与中亚阿拉伯国家的交流中心和窗口，会发挥更加显著的区位和文化优势的。
所以，从环境和区位优势上，宁夏最有可能成为未来下一个中亚经济文化旅游中心城市，未来的中国版迪拜。
因此，一切都要有前瞻性！地铁只是其标准配置而已。
#银川头条# 最近为啥新房如此火爆、二手房成交缺一般？之前有过分析。大家可以看看！
最近还有一个信息就是大量银行从领导到职员！买房的人数激增！
这是一个重要信号！只要有金融政策的各种变动，他们先知！
不管是投资还是刚需改善！我个人觉得能把我现在最低利率就别错过！因为政策可能随时变动！！
