15年大丰买的房子，贷款31万 ，今年还10万，明年打算提前还完了。找不到好的理财，还房贷不错的选择。
新笑话：成都一个仅仅三栋楼的小楼盘，现在摇号，网标7年后才交房。
权当一个笑话吧，隔几天开发商会更正的。如果不更正，真是7年后才交房，那为什么要买它呢？
成都新都区一个叫宸德公馆的楼盘，近日在网络上爆红：2021年签合同，7年时间后，2028年交房。此举引来各方神吐槽。
房地产开发，竞争异常激烈，占用资金数量大，所以都是搞的高周转。做到极致的碧桂园，甚至要求项目从摘牌到开工超过40天，项目总撤职，开工工期大于7个月，项目总撤职。
而成都这家楼盘，从你买房到交付房子，要7年时间！真是匪夷所思。所以我们权当一个笑话吧，说不定哪天开发商就发更正了。
这种“网红”楼盘，不是这个楼盘的报名人数超万人，不是它的价格和品质引起大讨论，而是它目前已经开始接受报名，即将摇号，但是要到7年后才交房。这种神操作引起关注。
一些购房者，在联系宸德公馆的销售人员得到7年购才交房后的确认后，开始忍不住在网络上发帖，各种吐槽。
看了看这个楼盘，位置在新都区大丰板块，很小很小的楼盘，仅仅三栋，这次接受摇号的也仅仅160套房子。在价格方面，高层单价10900元/㎡，94㎡的套三两厅两卫也才百万元左右，性价比较好。和洋房一起算，均价每平方米14000万元左右，也是是新都大丰这个小片区的中间数。目前大丰片区配套已经成熟，不嫌弃成都北边的购房者，是值得关注这个楼盘的。
什么房子要修7年呢？想道要等待7年时间，不禁打了个寒颤！这种情况以前在成都是闻所未闻的。
有人怀疑是交房时间搞错了。
有人怀疑这楼盘有问题。
有人问这是修的什么楼需要7年时间才完工，快赶上成都目前在建的最好楼绿地468了。
一些人担心2028年交房的时候，开发商已经破产垮掉了，或者开发商已经跑路了。
交房时间异常，真有开发商跑路的这种情况存在。
除了目前网络上标注的交付时间严重奇葩之外，不过这楼盘还真有一点值得关注：按揭签约回款时间限制非常严苛。
它要求：签订购房合同30天后，如果银行贷款未下来，购房者需在40天内一次性付清剩余费用，违者追究房屋总价25%的合同违约金。
就凭这条，搞死好多刚需。
目前成都房贷额度非常紧张，新房在3个月时间内可以批下贷款斗算快的了。30天，非常难。看来让大家全款买房才是它的目的。
买房，真正的大宗交易，上百万，不是淘宝上买几十元的衣服那么简单，而且买了房也不像淘宝那样包退。多花点时间看看吧，多比较，从最有利自己的角度去选择，规避掉坑。
#成都头条# #成都爆料# #住在成都# #我要上微头条#
每日一检，争取一周清零[泪奔]
昨晚大丰又被拉走一群人隔离
哎，希望疫情快点结束
要不然贷款都没得钱还的了[捂脸]#上热门# #我要上 头条#
大丰镇和安靖镇对违停的处理方法虽有不同，但是对遏制违停都非常有效果。安靖镇贴那种很难撕掉的告示单，大丰贴违停单。真心希望大家不要违停，停到停车位或者停车场，大丰的路边停车费真心不贵。违停害人害己，我宁愿买8万块钱的国产车，把后续的维护费用留出来，而不是贷款买十多二十万的车
达州的朋友，一儿一女，这样的生活如何？
女儿在成都有四套房，温江区1套，天府新区1套，城南高新区一环一套，武候区1套。女儿有两个儿子，分别读小学和中学。女儿是在做生意，女婿做企业。她们生活不错，家庭的一年收入在百万以上。
儿子在有成都三套房，大丰一套，198一套，高笋塘一套。儿子的两个小孩都还小。儿子和儿子媳妇是一般工作人员。儿子主要靠老人帮助购买的房产。因此，儿子是工薪阶层，贷款多，没有存款。儿子家里收入一般，一年收入在30万元左右。
我们有时在成都生活，也有时在达州生活，生活还是比较惬意的。
我们非常喜欢成都。
【焦点房产盐城站】楼市大事记及每日成交数据
每日成交数据：盐城市区（不含大丰区）2021年11月2日新房合计备案14套853.68㎡，二手房备案0套0m。
楼市大事记：1、合肥：力争3年实现房产市场秩序好转，严查变相涨价等行为；2、武汉出台加快发展保障性租赁住房意见，两年建设筹集6万余套；3、央行：三季度末房地产贷款余额51.4万亿元，同比增7.6%。 #盐城头条##盐城新闻#
粉丝投稿。揭露某家中介以及开发商套路客户。大家知道这个情况的说说呢？
2020年10月份在贝壳上看龙泉驿那边的房子，联系上链家的一个中介。
2020年10月中旬去看了几套龙泉驿那边的二手房，有老小区，电梯房，但是我和我朋友都不太满意，就说再看看。
2020年11月8日和另外个朋友去看龙泉驿那边的房子，先看的林溪美城(我在车上还在微博上查到了这个房子外墙脱落还闹了一把，然后给我朋友说看了也不要)，但是中介从上车我们说看看林溪美城就没告诉我们这些消息。
吃了中午饭就说新都有一个盘，说刚好下午要过去开车带我们去看看新房。
然后到了奥园棠玥府，就找了奥园棠玥府的置业顾问来讲，就说房源紧的很，要买房先交定金，我们看了样板房过后，我就说不买了，回去吧，我跟我朋友走到奥园棠玥府外面，链家那个中介又跑来说火爆得很，快没有房了，你首付不够买新房刚合适，我问可不可以考虑好了再交定金，我不慌，我想看看大丰那边有一个近地铁的房子，他说你离开这儿就不能交定金了，要定这一套就马上交定金，出去了一趟回来就要另外的人再给你讲一遍，而且交了定金3天内可以无理由退款的，不用慌。然后我把定金交了。然后我们去大丰那边看了那套靠近地铁的房子，链家说那套房子要求全款卖，不讲价，所以就没谈成。
11月9晚上我考虑了很久，觉得还是不想要，就跟置业顾问说我不想要了，退定金，然后链家跑来问我情况，我说我就是不想要而已，要求退定金。然后链家跟我说如果不想买套三的可以看看套二的(一开始我和我朋友出大门的时候，一直劝我买套三，说套三空间大)，我还是坚持退定金。这个时候置业顾问态度就一点都不好了[微笑]
然后11月10日，我请了半天假去弄退款，链家跟着的，跟我说他们从地铁口骑过来花了10多分钟，还是挺近的，如果不合适的话，可以改成套二，这个房子快没了。我还是经不住诱惑买了，让当场付首付，我一个人的钱不够首付，我就问能不能凑齐了一起来，置业顾问说先付一部分，另外一部分我提个延迟付的申请，领导批了就行。
然后让我准备购房资料，说是一个月内就能办完手续，然后11月11日，我去付后面一半首付，签合同(预售合同，让我们签了字，按了手印，骑缝签字按手印，他们没有盖任何的章，我说我要一份，他说不能给我）12月我问进展，他说合同网管局还在备案，不要慌，存钱还贷款。
1月份我同事买桂湖，走的流程跟我完全不一样，我同事让我问置业顾问，结果他们说开发商在和拆迁户调节，房管局把网签给关了(但是从来没人跟我们说过这些事)，置业顾问还说后续我不负责你了(我问他谁负责我的单，我要我签过的合同的扫描件或者复印件，他说开发商的销售负责后面的情况，我说我要联系方式，他说他没有，我问链家中介，中介也说没有)，然后我就说我问问奥园关系维护大史(这个时候链家就说找到了[微笑])，然后就是开发商的销售跟我们磨，开始说2月底能弄好，后面说3月底能弄好，让我们马上重新准备资料。#成都买房# #成都身边事#
【二手房价格的下跌，或许是成都楼市下行的转折点！】
缺少支撑的成都房价即将开始下跌。很多投资客认为成都房价可能触及天花板，开始卖手中的房子，纷纷离开成都楼市向其他城市转移！重庆楼市近期的火爆或许就是这些炒房者的佳作！
感觉在当前的成都，身边人拥有两三套，甚至七八套的都很多。真正的无房者感觉但是还十分的稀少。很多人把名额买得满满的，都去抢新的，等到后面才知道抢的是金子还是烫手的山芋吧？只有当要想卖出去时才知道在当前的成都二手房变现有好难！特别是3.22政策出来后，老破小二手房贷款政策的收紧。成都二手房交易更是集体下落。价格出现明显下降。
有市民表示房子挂了快两年了，从15000到11000没人问，还有市民说在大丰保利的二手房已经降到7500了还卖不出去。可以说，成都楼市将从老旧二手房的价格坍塌开始出现下跌逆转！
不过，跌不是最可怕的，起码还能卖还能流动。最怕的还是有价无市。因为未来人口减少，单身人越来越多，还有多种原因，造就了对房子的需求减少。
当然说到房价可能会下跌，很多人是坚决不会承认的。特别是那些非刚需的房产持有者。在他们眼里，成都的房产不是可涨可跌的商品房，而是一道“保值符”。就像日本房屋泡沫破裂前，太多日本人认为东京寸土寸金房价不可能跌，结果一下跌到底，数年不能恢复元气！
成都的房价未来走势可能下跌，而且还是大规模下跌，现在想买房的朋友需要仔细考虑一下，如果是刚需买房也无可厚非，想投资买房，还是等等看！
#成都头条##成都买房#
第1次去男朋友家，杭州城区的。本来挺满意的，临走的时候他妈妈给了我一个红包，真的很失望，是我要求太高了，还是他们家根本就不重视？
不知道女主是哪里人，8000块我觉得已经很多了，我知道的，广东广西的话，第一次见面不超过1000的。
还想起我第1次去老公家，婆婆都没有给红包呢，啊，真是不够重视呀。
但是后来我们相处的也还可以啊，当时可能年轻，不懂事吧，完全没有往这方面想。
就觉得跟老公两个人感情可以很好，就OK了，完全没有想到说别人的父母要给红包，同不同意之类的。
相反我感觉现在身边很多女孩子还没有谈恋爱，就要先了解有没有房，有没有车，哪怕有房有车还需要全款，不能贷款。
好像很怕自己吃亏，一过去就要还贷款，但是我想说现在有几个人，真的能够做到全款买车买房的呢？
能够做到的都是靠父母辈的，如果父母辈不给力那真的是很难哦。
靠上一辈的力量完成的，人家也不一定能看上你啊。
所以这就这么多人，剩下来的原因吗？
有车、有房、有存款的，都是有家庭、有孩子的，所以就有这么多的人，义无反顾的往上扑的原因吗？
我还是觉得，两个人努力拼搏，慢慢得来的幸福是最可靠的。
