几十亩的菜市场竟然人很少，坐标郑州北区弓寨，原来人挤不动，车没地方停，今天去买水果和肉类，大市场就没有几个买东西的，停车位空空荡荡.

一周过年了，人都去哪了？不吃水果蔬菜牛羊肉了？#郑州头条#

郑州又静默了，11月25日0点～29日24点，整整5天。

今天和航空港富士康的一个朋友闲聊，他说：这个月一直没上班，基本零收入，还好提前把房贷还了，压力小了不少。

而另一个朋友，前几年收入不错，贷款换了一辆奔驰又买了一个车位。

结果这两年效益不太好，每月房贷、车贷、车位贷及生活支出近两万，突然觉得压力山大了。

还有一个朋友，前几年生意做得不错，挣的钱不断地投入到生意中，住房都不买。

之后生意下滑，再加疫情来袭，瞬间陷入窘境，目前已被限制高消费。

类似情况，不胜枚举。

富士康的朋友说：

人啊，永远要低调务实地去面对生活，稍有浮夸，生活就会给你惩罚，让你自顾不暇。

人生如易，易如人生。

顺逆犹如四季轮回，阳春三月会有倒春寒，寒冬腊月亦有迎春开。

有备，才能无患。

现在房子不好卖，郑州很多开发商都打起了车位的主意，许诺买房送车位。其实，很可能你又被套路了。先不说买房送车位的房子基本都是滞销房源，送的车位大部分都是没有产权的，只有使用权。

因为郑州大部分车位都是只有使用权的人防车位或者公摊车位。曾有业主花了十几万买了某小区的车位60年使用权，本以为可以放心使用。谁想到，过了四五年好不容易要还清贷款了，车位却被拍卖了。原来开发商早就把已经卖出使用权的车位，抵押了出去。

今天总结一下本周热点项目。

金水区:

美盛金水印:金水北天花板，单价2.2-2.7，这个价格会让很多人望而却步，但目前来看，美盛交房产品的品质还是让人信赖的。四号线七号线双地铁，纬五路一小和外国语，加之较为纯粹的“圈层”产品来讲，置业北龙湖旁，也是一个不错的选择，首付预算75起。

美盛教育港湾:同为美盛开发，较金水印来讲，产品就略微偏刚改，产品最小100平米，单价基本1.85起了，这个价格也在众多金水北产品中，也不太太低，加之最近纬五路一小和外国语有周边几个老小区划进去，也被推上风口浪尖。但是就产品，配套来讲，产品也是很值得购买的。

瀚宇天悦城:二期提前半年封顶，从一期1.6到二期年前2.2，又到现在的1.7+，价格性价比还是蛮高的，毕竟坐拥四号线和七号线双地铁，容积率在金水北来讲也是偏低的，居住舒适度毋庸置疑，整个项目产品做的也是偏改善，目前在售最小面积117了，首付预算也在60+了，加之瀚宇之前开发的瀚宇天悦等前期产品，项目做的很不错，二手房价格也挺高，龙门实验的口碑，这个项目也是比较热的。

高新区:

万华城:这个项目一直都是热点项目，毕竟学校建好了，高新万达营业了，三期年底交房，五期明年年底交房，产品做的也很不错，三环边的产品，这个价格，对于刚需上车三环边，还是比较合适的，唯一不足的就是没有现有的地铁为刚需通勤服务，这可能也是一个抗拒点。自驾没问题，出小区东边西三环，南边科学大道北三环，北边连霍高速，交通没太大问题。目前三期清盘1.45，五期特价房1.2+。

东原阅城:项目优势就是年底交房，这次阅城实验学校，已经建好，一条三全路通达金水北溢价区，自驾依然是北三环，西三环，连霍高速，不足之处就是商业依靠高新万达。地铁依靠小区门口公交接驳车，到四号线老鸦陈地铁站。社区运营专家，后期社区氛围会比较舒适。

管城区:

富田九鼎公馆:四号线，金岱路一线，沿金岱路，从三环到四环，距离在2700米左右，所以五期即使在四环边，其实离三环也很近，外加四号线地铁口加持，对于在东区上班的刚需族来讲，很不错，单价目前1.2+送车位，可以做高评高贷，很不错。

富田九鼎华府:依然富田开发，十号院在售，整体界面后期比较新，虽然四环外，但走高架去东区，都很方便，通勤距离不远，后期依托小李庄火车站的发展，也会是管城区一个耀眼的片区，目前单价1.2+，从之前的交房小区来看，富田的品质还是很不错的。加之外国语加持，项目的销量一直是管城的前三。

中原区:

华润琨御府:今天又推出来很多特价房，明年6月交房，目前在做外立面，单价1.2+，产品涵盖两室，三室，户型设计虽然不是太理想，但是二环位置，一条金水路，五号线，1.2+的价格，加之华润护航，对于刚需在主城区上班的人来讲，也是一个很不错的选择，目前有特价房。

更多产品详细信息，评论区聊一聊。#郑州头条# #郑州房产资讯#

郑州车位一直不好卖。//@品味行色:

郑州终于对违章停车下狠手啦！去年7月郑州违停蔚然成风。只有车看不进去停不了的，没有不敢停的，人行道，盲打，黄格线，快车道，慢车道，到处都是停的汽车，好好的双向四车道堵成华山一条道。 今年7月份，开始交通治理宣传期，但是违停还是如火如荼。明天要拖车或贴条了。

郑州的车位都内卷成这样了吗？前几年动不动十几万的车位，去年报价五六万就感觉不可思议了。刚才薛店某楼盘，亲戚交房两年的小区，物业打电话一个车位仅需2.5万了，没看错，半个五菱宏光的价格买个车位！！！郑州的朋友，你们小区的车位现在什么价？#郑州日记# #车位#

2012年，郑州北龙湖开始蓄水。

2014年，郑州金融岛启动建设。

2022年1月，岛内首条公交线路落地运营。

今天是2022年2月8号大年初八，我们已经可以自由上岛参观了。

最新消息，郑州金融岛即将正式开岛。郑州地铁4号线金融岛北、金融岛南站也有望同步开通，这个面积1.07平方公里人工岛，坐拥5.6平方公里的北龙湖湖面。

以湖心为中心，整个“郑州金融岛”被设计成五个梯层：第一层是龙湖内湖；第二层是沿湖岸限高24米的商业；第三层是限高60米的20栋内环建筑，第4层是限高100米的24栋外环建筑，第5层是环绕郑州金融岛的龙湖外湖。

岛上所有的写字楼、酒店和公寓，统一规划、统一建设、统一交付、统一管理。这种城市和建筑一体开发的形式，在世界上都是没有先例的，岛上的每一栋建筑都由大师操刀，每一栋都堪称独一无二，李玮珉、王建国、钱方等众多顶尖建筑大师的设计理念在同一块土地上得到兑现。

在道路系统规划上，金融岛地面上是公交，空中是轻轨，负一层是公共道路，地下是地铁，水面上是码头，地下空间有综合管廊和超过3万个车位。

目前金融岛已入住企业有工商银行、光大银行、渤海银行、郑州银行、百瑞信托、中原证券、中原信托、中信银行、中国人保等，已经确定或意向入驻的金融机构就有近50家。

未来，这里会成为全国第四大金融中心么？

郑州房价掉没有掉我不知道，但是车位是真的掉了。我2018年买的车位，农业路桐柏路附近小区，曾经18万的车位，现在周围200米范围内，10万的车位一摸一大把。买车位的时候，置业顾问小姐姐蛊惑我，说车位是稀缺资源，将来人人都有车，车位将来有钱都买不到，于是，我脑子抽筋信了，18万买了一个车位。不怕大家见笑，我现在都还没有车，天天骑着电动车上班，主要是单位没有地方停车，我忙着还房贷，也没有闲钱，买不起车。有时候我夜里也会反思，我是有多傻才会做这样的投资啊，听别人一句话就大把银子扔出去，我是钱多烧的慌吗？

好在我们这个小区的车位出租很容易，从买到车位我就一直在出租，300元一个月。前不久那个租户又要续租一年。我说：干脆我卖给你算了。他说：也好，8万我买了。我啐了他一脸，太伤智商了。我问他为啥一直租我的车位。他说：一年4千，十年4万，20年8万.我为啥要一次性买你8万的车位呢？我当场石化了，这么简单的账，我为啥算不出来呢？

感觉还是我的智商有问题，我们小区的车位贵，在附近都是出名的，现在最低三分之二的车位没有卖出去。但是邻居都有车，他们告诉我，他们的车位是在临近小区买的，下班把车停在邻近小区，马路对面。车位10万，比我低了8万。为啥别人都会算账，就我不会算账，这脑子上学也不算笨，为啥走到社会上处处都显得很蠢？大家说我的车位会不会一直砸到我手上了，十年也涨不价？关注飘飘妖冶分享不一样的人生经历

#郑州头条# #郑州身边事# 郑州六年前买的车位15万一个，现在小区物业打折出售车位9万一个还送十平方地下室，原来买车位的业主知道后到物业讨要说法，这个究竟合理吗？

4块钱的车位成了个人停车位