临近年底，房贷利率破6了！还在观望的快尽要安排吧，以后不就是利问率题了而且额度问题，能款放能不！批了能不放的情况也是有的#我要上条# #扬州身边事# #房贷#
你看过你的房贷还剩余多少本金吗
，这个户主房贷还了38个月共19万
其中只有4.1万是本金，
利息还了多少你算过了吗？以上图90万房贷为例做房产抵押贷款38个月：900000*0.003*38=102600
同样38个月房贷利息190000-41000=149000
149000-102600=46400
，这还只是38个月，就省了46400块钱的利息，时间越长省得更多，你确定还不来转贷？
今天去扬州信宝行看下了530尊享，优惠9个点，但是要加11800装潢，也就膜，脚垫，镀晶和行李箱，贷款要2000手续费，利息3.2个，检测费2000，落地要53.4万，扬州附近哪里还有便宜点的啊
经过这两年的口罩事件，很多人都看明白想开了。何必为了房子折腾一辈子？到死还是一个房奴，我不买房租房住不香吗？
就拿我们扬州来说吧，房价高达1.8万，买一套房100来万。再加上装修，天子，家具，家电整套下来。最少150万。这还是全款的情况下。如果我有100万，还不如直接存银行，存五年定期的话，利率4%，一年利息有4万块，租房都用不完。
我们扬州租一套100万的房子，一年房租的话，顶天3万还是拎包入住的那种，我想住哪就住哪，完全看心情。4万块的利息，用来租房还还能剩下1万，用来买肉吃不香吗？
如果你节省一点都够半年的开销了。等老了以后回到乡下，花几千块钱租个小院子，自己种点蔬菜，再养点土鸡，土鸭，吃的健康也放心。
农村的空气好。天气好的时候去河边钓钓鱼，时不时的约上三五好友。搓搓麻将，聚聚餐。那日子不知道有多滋润，有多逍遥，何必还要在这个时候去做房奴呢？
现在很多人年轻的时候节衣缩食。拼命的工作，八小时外还要找副业干兼职。就是为了还房贷。透支了自己的身体。等到老了，房贷是还完了，可是人也基本上废了，这辈子吃没吃好，穿没穿好，一辈子就为了一套房子，你说这样活着又有什么意义呢？
#扬州头条# 又一百强房企奥园爆雷，理财产品逾期兑付，员工开始大闹总部。
奥园窟窿不比华夏幸福小，早在六月份就已经在市场上大量寻找过桥资金。什么是过桥资金？过桥资金，只能应急，而且利息很高，当一家公司开始寻找过桥资金时，说明这家公司已经揭不开锅了。
目前扬州主城区在售的奥园楼盘有西区奥园湖滨名都和东区的奥园京杭湾，以及还没开盘的江都南区奥园NO.2020G12地块，不知这三个楼盘会不会因此而停工。
禹州地产同一天也传出大利空。闽系禹州地产抵押了深圳的总部大楼，获得11亿银行贷款。说明禹州地产资金链也开始出现问题。扬州在售的楼盘有东区美的禹州大河和江都区的中集禹州江山赋！
在此大环境下，对于购房者来说，选择已经交付的地段优质、配套完善的新小区或次新小区的二手房明显会更加稳妥。#扬州楼市#
扬州房价还是蛮高的，另外还有50万公积金，从此走上了房奴之路，有点后悔没有贷20年，贷20年可以少还19万利息。
【因城施策！#江苏#多地放宽房地产限购限售】近日，江苏多地出台房地产新政：
①南京：累计满6个月社保即可买房落户，多个区域取消限购。②扬州：对于人才、二孩及以上家庭房贷最低首付比例调至20%。③苏州：取消二手房限售3年限制，非户籍限购政策改为连续6个月社保。④无锡：个人住房转让增值税免征年限调为2年等。#利率下调20个基点 月供可省多少钱# #下调首套房贷利率有何意义 专家解读#
扬州一男子房屋断供后，房子被银行收走，
房贷600万，月供3.4万，4年还贷161万，
其中本金32万，利息128万，
房子拍卖480万，还倒欠银行100万。
这算法怎么计算的？
还的钱都成了利息？
辛辛苦苦还了几年，银行几乎收回了大部分利息，
可怜房主，房贷600万，那还有首付，按百分之三十算，
房子起码也值900万吧，
拍卖才480万，近似于腰斩，
还了四年，加上本金，还倒欠100万，
法拍房这么大猫腻吗？
断供之后，你会欠银行很多钱。
疫情期间，扬州一男子因断供房贷。房子被银行收走了，还欠下了银行一大笔钱。男人崩溃了，跪在门前哭道:“这么大的扬州城，怎么容不下我？”
我们购房以按揭贷款为主，觉得储蓄够首付，就开始购房，抗风险能力低，这样特殊情况就容易出现断贷，如本轮疫情、失业…因此，不建议低首付或零首付购房，还款压力大，购房也需要储备一定的抗风险资金。
深圳一位购房者断贷，房贷600万，月供3.4万；4年还贷161万，其中本金32万，利息128万；房子拍卖480万，还倒欠银行100万。。。
扬州：在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策。在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的，自网签备案之日起满3年可上市交易。延长土地出让金缴纳时间，在执行竞买保证金最低限20%的基础上，首期50%出让金于一个月内缴清，90日内缴至75%，180日内全部缴清，不计利息。
