老破大房子迎来大利空，降价潮或来临，购买需谨慎。近日，广州农行最新房贷要求：房产为30年以上的步梯房，房贷贷款不超5成；30以下的步梯楼、30年以上的电梯房，按揭不超过6成。
假如一套31年300万元的步梯房，如果以前购买，购房者三成首付支付90万就可以，贷款210万。新政策实施后，首付需要准备150万，对于购买老破小、老破大的人群来说，资金压力太大了。
购买老破小、老破大的购房群体一般是刚需客户，新的贷款实施后，刚需没有那么多首付资金，注定成交量会大幅度降低，而对投资群体而言，需要更多投入资金，无法利用杠杆获得更多收益。两者叠加，老婆大、老破小的房子流通性会受到大大影响，想卖出去或者只能降价。
昨天我刚办完农行卡，也是小孩学校要求搞农行卡才能充饭卡，我跑了一天才办好，烦死了
何处惹尘埃Y傍晚，孩子班主任在班级群里发通知，要求家长绑定孩子的饭卡号，给孩子充饭费。可是，当我按照流程操作时，才发现老师强调必须用工商银行的卡才能绑定，而我，没有工行的卡。吃个饭，这么麻烦？ 犹豫了一下，拨通了某人的电话。当我说明原因后，他顿了一下，说：“我是有工行卡，但，但我前几天注销了。要不，你明天去银行办一张?”我什么也没说，默默挂了电话。 这就是我千挑万选的老公，总担心我挣的钱没有用到他家人身上，能让我出的机会，从不会错过。而他的荷包，却是要紧紧捂住，一个子儿也不想浪费。好吧，明天我就去办张工行卡。 吃个饭，麻烦死个人。工行是把这项业务买断了吗？四大行其他卡为啥不能用呢？因为没有工行卡，白白惹我一肚子气，烦人!
