救房地产就是救民生。衷心希望每一个贷款买房、全款买房的人都能够收到自己的房子。房子背后是千家万户，是千家万户几十年劳动的结晶。//@拿着画笔盖房子:如果这个数据是准确的，那么房地产最大的债主并不是金融机构或者海外债，而是千千万万的购房者和数以万计的上下游企业。 这段时间，各种救房地产企业的措施，更大意义上是在救购房者，救上下游企业，面对着这种情况，也就好理解为什么不能让房企破产的原因了！ 当然，破产也可以，先把交付做了再破产。交付了，购房者的资产得以保障，上下游企业拿到钱也能度过难关，大家好聚好散，相忘于江湖，也许这算是一种比较好的结果了！

如果这个数据是准确的，那么房地产最大的债主并不是金融机构或者海外债，而是千千万万的购房者和数以万计的上下游企业。 这段时间，各种救房地产企业的措施，更大意义上是在救购房者，救上下游企业，面对着这种情况，也就好理解为什么不能让房企破产的原因了！ 当然，破产也可以，先把交付做了再破产。交付了，购房者的资产得以保障，上下游企业拿到钱也能度过难关，大家好聚好散，相忘于江湖，也许这算是一种比较好的结果了！

民生银行未来还有没有机会？

一、公司经营

民生银行现在的核心问题，管理层已经深度分析自查并达成共识。主要应该有三个方面的问题：一个是追求短期利润，这个应该是造成企业坏账率上升的主因。第二个是企业文化问题，公司缺乏凝聚力，各自为政。第三个是用人出问题。

针对以上问题，应对之策也比较简单：稳定基本业务，加强基础客户维系；通过竞聘上岗进行管理层人才引进和优化；通过信息化和数字化提高服务能力和获客能力。

建立生态银行和智慧银行，推动信息科技与数字化能力的全面提升，采用目前先进的流程自动化机器人等新科技，可以全面提升服务水平、能力，并大大降低运营成本。

二、业绩预测

民生银行进行内部革新有一年时间了，当然这一年时间里主要工作是正本清源。从各方面得到的反馈来看，第一阶段工作还是初见成效的。

2021年一季度收入和利润略降。实现每股净利润0.34。二季度财报很快就要出台了，会怎么样不知道，但是可以预计会比去年0.21要高，应该在0.30～0.35之间。

如果现在的大政方针不变，收入可能会同比下降，但不良贷款率也会明显下降，利润率将改善。

如果年底，已经超额计提的坏账还有部分能收回，可能在年报增厚业绩。

三、股价走势

目前民生银行股价在底部横盘两个月了，每天都是三分钱里波动。除了华夏人寿持股具有不确定性，其它机构股东一直稳定持股。而华夏人寿之前预报“清盘”的确对股价再次下行造成负面。但是，无论从那一方面考虑，华夏人寿直接在二级市场卖出股份的概率都不大。但是，却像一个大秤砣悬在散户头顶，让大家不敢动，总怕它哪天砸下来。

周五，在大A大涨情况下，民生银行涨了两分钱到4.46，突破了短期均线，距离六十日均线也只有五分钱。由于各种均线密集交织在一起，而且半年线、年线不断下移，民生银行反转不存在压力。

但是，民生银行股价短期内难以改变底部振荡格局。原因有三个：

1、无论机构还是散户对公司的信任还在底部，这个是难以短期改善的。在缺乏信任的情况下，所有利好都会被市场按照利空来解读。

2、华夏人寿清空持仓这个雷还在头顶悬着，越早爆越好。

3、冰冻三尺非一日之寒，对民生银行资产质量，坏账率的担心，需要不低于三个季度的连续改善才能让这一担心消弭。现在还不行。

所以，大胆预测：现在已经是底部了，预计下一步会借助半年报将底部抬高到4.7～4.8这个新区间继续平台整理。也许，真正的回归之旅还需要时日。但是，只要民生银行能够跨越暂时的困境，锐意进取，借助信息化和智能化时代的新技术进行大胆变革，业绩增长并再次挤进股份行第一梯队都不难。而民生银行股票，回到20或者30也不是梦。

我持有民生几年了，现在除权均价4.9，小亏而已。下一步计划做时间的朋友，以时间换空间，耐心等待民生银行回归。