银行是如何审查你的个人信用的?
借款人的信用度是一笔贷款关键的影响因素,信用优良客户甚至无需抵押担保,所以决定一个人贷款可获得性的核心就是个人信用。
银行主要看人行征信报告,审查重点是:
1. 信用卡、贷款拖欠信息:主要看近24个月的。一般银行审批对临时短期逾期可以宽松,对于拖欠1个月以上(征信报告显示2、3或更大)的逾期采取更谨慎态度。大部分银行不接受有3的借款人。
2. 负债总额:包括信用卡使用额、贷款等负债,如果你负债过高,每月还款超过根据现金流计算的月平均收入,银行会认为你收入不能覆盖支出,做出拒绝处理或者降低贷款额度。
3. 负债种类和时间:如果你有非银行机构的贷款,那么就会比较谨慎。如果你从这些机构的贷款额较大,一般银行会拒绝你的贷款;如果你有多家银行的信用贷款且都是近期申请的,那么银行会认为你近期资金链紧张而拒绝贷款;如果你的抵押贷款都是1年期的,且存在多次在同一个机构结清后隔天再贷,那么银行也会谨慎处理。
4. 审批查询次数:征信报告最后会记录你在不同机构申请贷款的查询次数,如果你在近期比如12个月内,有多家不同机构的审批查询,银行会认为你向多家机构在申请贷款,从而判断你资金紧张并拒绝你的贷款。所以贷款时,应该是先做银行系、抵押类贷款,待这些贷款放款后,再到别的机构申请。
5. 其他信息:征信报告上你的婚姻状态,如果是已婚且为近期更新,而你又提交了假离婚材料,银行会谨慎,甚至会要求你进行强执公证,委托公证机构查询你的婚姻状态。
6.担保方还款信息:现在很多客户从助贷平台申请贷款,实际放款是银行。当客户不还款的时候,银行就会从助贷平台扣月供,这个会体现在征信上,如果出现这种情况,银行也会拒绝,当然你可以提交你的账户付款凭证进行说明。