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银行贷款需要交购房合同吗(银行办理贷款需要购房合同吗)

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朋友们。你们知道什么叫做电商费吗?今天去看房子了,两室一厅,88平总房款80多万。觉得挺合适的,但是销售员告诉我需要交一个电商费15万(80万包括这15万),而且这十五万是不写在购房合同里的(合同只写65万),购房而且网签的时候也不会显示出来。这15万只能给开一张收据。而且这15万不能贷款,只能跟首付一起交,那就是80多万的房子首付百分之30需要交40万,我问她电商费是什么?她说是什么团购优惠。如果不交这15万房子要比80多万贵,只有交了才能这个价格!听的我稀里糊涂的,以前网上也有说电商费的,不知道这个到底是什么钱