荔城莆仙，莆田2021年2月100个热门小区房价涨跌龙虎榜！

1、城市： 莆田市

2、城市级别：三线城市

3、2020年GDP：2643.97亿元，全国第107名

4、2月二手挂牌均价：14700元/平米

5、2月二手均价环比上月：下跌2.23%

6、2月二手均价同比去年：上涨8.74%

7、挂牌数量：788套

8、租售比：出租47年可以收回购房成本

9、平均房价在全国主要城市排名：第33名

10、平均租金参考：26.1元/平米

11、避坑指南：

①刚需首套利用好处女贷，不碰各类型app小额贷款，正规银行的信用贷产品利率在6%以下建议使用（在房贷批下来后并且个人已经还款3个月到6个月左右去申请使用），信用贷额度承受范围为个人年收入两到三倍；

②像个人体检一样，一年至少自查一次个人征信报告，线下自查不记录查询次数；线上查询会记录查询次数，需要登录中国人民银行官网实名注册；

③尽量只买区域内产权住宅；不碰商业性质房产，包括开发商承诺的返租、有证、可用燃气的公寓及商铺，无证的就更不要碰；

④首选满五唯一或者满二的住宅、业主有多套房、业主有稳定职业、业主自住型房子；

⑤买房前多去实地踩盘，不做键盘侠，了解物业情况，送上几根烟，跟小区大爷或者保安了解最真实的情况。

12、购房指数：★★★☆（三星半）

数据统计截止2021年3月1号，房价数据来自于安居客，仅供参考、对比。

【全国压岁钱地图里的广东：发出红包数量最多金额最小】

一年一度《全国压岁钱地图》来了，广东再次垫底，金额是50元，土豪福建莆田人的1.2万元是广东人的240倍。

但广东人表示不服，广东过年红包均额到不了50元，为何？因为广东5元一封的主流利是几十年不变。

每到春节临近，准备利是封和崭新的零钱是广东已婚人士的必修课，往往得准备一两千元利是，用数以百计的利是封封起来，主要派给亲友同事中的未婚人士，也有领导派给下属，以5元利是居多，10元20元利是相对稀缺，50元100元利是一般只派给至亲好友的孩子，当然也有普通人家1元2元的红包。

跟全国各地不同，广东人喜欢讨利是，当地叫逗利是，见了自认为该发利是的人，一句“恭喜发财利是到来”，对方就乐呵呵掏出利是，大家图的是热闹喜庆，不在乎红包大小。因为不会当面拆封，且利是太多，即使送了大额利是，对方也只能事后猜猜猜。

于是，广东人可能是发出红包数量最多的，却是发出红包金额最少的。一个广东孩子，一个春节下来，可能收到三五百或过千元红包，与外省孩子一年收数以万计红包相比，简直是地下天上。

不过，这些年，广东红包行情被外省籍人士打乱，外省人将家乡红包习俗带到广东，大额红包局部流行，只是没有引起广东人攀比跟风。

分析广东小额红包由来，源于广东人低调务实，不欠人情债，以红白喜事礼金最为典型，百元礼金最为多见，不少地方保留着喜事不收礼金的传统，主家倒贴钱买热闹，信奉来了就是捧人场给面子。

因此，广东似乎见不到限制摆酒的乡规民约，吃酒的比摆酒的还欢乐，广东人在主家宴席上吃得欢天喜地，因为人情不是债。

2021.02-19

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