第四季度各大银行按揭贷款额度都有所收紧
昨天有社友提问：最近在卖房走流程，买家是博士生工作没多久，当初担心买家贷款资质不够，中介就带着买家先去银行做预审，银行预审后说没问题，也就同意签字了。
结果昨天银行那边信息反馈，上头突然出通知把该行额度砍了，后面贷款放款要到1月1日以后。
社友因为有购房需求买方下了定金以后就马上去定了自己中意的房产，现在眼看着购房款无法及时到账，而且这次是“不可抗力”因素导致延迟的放款时间（买家那边正常的购房流程没有违约），所以现在非常的着急，不知道要如何处理。
建议：
1.和中介沟通，尽量让买家配合重新去找一个有额度的银行去做预审
2.留好备案如果实在不行想办法其他地方借钱进行短期拆借
就这件事咨询了几个银行的朋友，银行反馈是第四季度普遍额度不够，有些银行也是临时接到通知要砍额度，而还有额度的银行对申请人的审核也比以前严格了许多，即使放款时间也会有所延迟。
第四季度了，这个时间点买卖房产大家尽量预留充裕一些的时间，毕竟银行放款不可控，谁也不知道什么时候上面会再来一个通知
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