重庆“到家了”中介让我失望至极。说说我被一步一步套路的经历。2021年7月29日通过网上签了合同。收了两万定金,因为确实压力大,不得已只能出售房子,最起码我不用每个月几千块的月供。8.13号我从广东坐火车去重庆配合买家面签,每个月28号还款,我问中介一个星期可以审批吗?中介说再还一期,应该就不用还了。审批通过以后买家可以帮我给首付还进去(当时见了买家,买家也同意可以先帮我还进去首付,说还房贷压力确实大,他能理解,中介一口咬定不能还,说风险太大)。8.28我还了房贷,一直等啊等,等到9月中旬还没动静,我问中介怎么回事,中介说这是银行的事让我继续等,马上9.28他们让我再还一期,说应该就可以了,我和中介说,这是最后一次还了,不要让我再还了,我真的还不起了。中介说他也没办法,这是银行的问题,后来我和买家协商,买家说10.15号还没审批下来,他帮忙先给我首付,把我欠银行的钱还掉,让我打个收据,欠条,我也同意了。我希望中介做个中间证人,证明我收了他首付,不让他们负责任,做个证人就行,中介说和他们没有任何关系,我们自己私下的事。我和中介协商,中介一直让我等,责任推给银行,也不给我一个答复到底哪里出了问题一直审核,我和客人协商好,他说和他没责任,这不是刁难我?过了七天长假10.8号我又催中介,中介说15号以前肯定办理不下来,我说我的房贷怎么办,他说让我再还一期应该就可以了,买家也不会帮我还首付了,因为他要保证他银行卡里面有六十多万,不然贷不下来款(第一次听说),还给我说买家的房子卖了,也是刚审批通过,如果他那边不通过,我这边一直要等,不然我的买家买了我这套房过户就是二套房了,打税很高,他那边审批10号刚过,现在我这边买家还差一个资料没补齐,要递交一份资料给他们才能审批。天啊!这不是玩我?这是一套一套的套路,我和他商量,这是买家的问题,您让买家帮我出贷款吧,就是因为他的房子,耽误我的房子一直等(我邻居的房子8.31号配合买家面签9.8号审批通过,他9月中旬买家把贷款尾款还进去,10.15号预约去过户)我这比他们签合同面签早,一直到现在八字没一撇一直让我等,等,等……,问题出在我的买家卖的房子刚通过,等到他拿到那份资料,才能上交给我的中介,才能审批。我打开看看中介给我签的合同更恐怖,如果第一次买家贷款没通过,我要配合买家重新贷款三个银行,这样算下来一个银行贷款三四个月,三个银行一年,我要继续还一年的房贷,我收了两万定金,这不是坑我?
月供刚开始,买的房子就掉价了,真让人憋屈!!!
等了两个多月,住房贷终于批下来了!从下月开始就要月月按时还月供了!接到银行电话通知的那一刻,Feng在倍感压力的同时,心头不由还有丝丝庆幸!因为这些天他一直担心自己和妻子收入偏低,满足不了收入与月供3倍的条件,怕过不了银行审核那道坎……
庆幸之余,他不觉中又来到几月前曾经热情介绍房源的那个中介门面,相对那个姓刘的置业顾问说点什么……他还没想好,是表示感谢还是报这个喜讯……
在门口,Feng发现公示牌上张贴的房源信息比以前更满了、更多了!会不会还有自己购买的小区房源信息呢?如果有,现在是什么价位呢?是不是涨了些?他停下脚步去细看……
西郊某小区,103平米三室两厅,南北通透,简装,房龄8年,现房出售,繁华地段,经典户型,好楼层,高性价比……因房东家遇急事需要用钱,原价每平米16300元-----现价15400元,每平米直降900元……
看到这个信息,Feng简直不敢相信自己的眼睛……这不是我所购买的那个小区,那栋楼宇,那个户型么?只是楼层不同!怎么才几个月每平米就降价这么多?还窃喜能涨些!他顿时脸感觉火辣辣的,有点被打的感觉……
于是,他快不走进这家中介,直接朝刘姓的座位走去。
中介的门面并不大,看上去也就30平米左右,出了密密的几排座椅电脑,就是拥挤的近10个置业顾问。
“小刘呢?”Feng站在曾经的刘姓店员办公桌前,急冲冲地询问一个更年轻更帅气的置业顾问。
“先生您好!我是中介小张,请问有什么可以帮助您的?”这位店员见客人之间找他,忙起身招待。
“我问以前坐在这里的小刘,他人呢?”
Feng以为目前的店员没听明白他刚才的询问,就再次提高嗓门大声问。
“奥!您是问以前这里的工作人员,不好意思我刚入职才一周时间,不太清楚!”见Feng对他的回答很不满意,有点被激怒,这个店员忙补充说“我请我们店面经理回答您的问题,好吗?”
“货经理,您来一下,客户有些问题需要解答”这位店员说吧,就对着最里面的桌子喊起来。
“您好!请喝水!您是问小刘呀!他上个月调到南郊店面去了”听到喊声,一位戴着金丝眼镜年龄稍大的年轻人倒了杯水,走了过来。
“他不在,你回答也可以!”Feng有些怒气的说“你们不是说我购买的住宅,那个户型,那个地段,房价一定会涨么?怎么不到三个月反而每平米掉了近1000元?害得我一下子损失10万多,这不坑人么?”
“先生,我首先说明房子也是商品,是商品价格就会有涨跌!”这位经理不紧不慢地说“其次,我们中介只是促成房屋买卖的桥梁,至于价格都是你们商榷……再说,当初你情我愿,怎么才签约过户的呀!”
“可,你们当初保证或这个房子不会降价所有的,还说还涨……”Feng十分不满这位经理的回答,急切地争辩起来。
“我们承诺?”这位经理说“请问您有什么凭证?退一步来说,即使我们店员曾经说过什么,也应该说是预期吧!这就像股票和理财产品那样,您应该明白的!”
……
争辩了好大一会,没结果。Feng感觉口干舌燥了,也累了……便走了出来。回家的路上,他越想越憋屈……