与疫情相关的事！

最近胶州疫情可以说是防不胜防！全市学校都停课，学生们在家网上学习。

是什么原因造成的呢，有的是学生家长确诊了，有的是学生确诊了，学生家长们都会议论纷纷，家长确诊了，学生咋样，学生确诊了，那个学生靠的近。为保证其他师生的安全，学校只能采取紧急措施，禁止学生入校！

在现实生活中，如果左邻右舍，或者一个村里的人病了，老百姓都很心痛，纷纷上门探望，慰问！

现在谁得了新冠、核酸检测确诊为阳性的人，老百姓可不买帐，人人指责，气愤骂声一片，确诊者就像过街老鼠一样。虽然他是无意感染，可给老百姓造成的伤害是很大的，如果他走到那里，那里就得封控关闭！被传染者更是雪上加霜。

第一年的病毒感染者，老百姓还很同情，现在人们心里发生了很大的变化，为什么呢，因为人们要生存，挣钱，还贷款等等。

三年来，国家为了抗疫防控，投入了大量的人力、物力、财力，老百姓是看在眼里，记在心里的！用话是无法表达的！

抗疫防疫，人人有责，大家一定要保护好自已，为了家庭也为了他人！

有点同情胶州少海板块的那几个大盘，更同情最高点买少海的投资客。

这几天，胶州少海板块的中洲半岛城邦，躺平了。7000多元/平，降价促销求成交。

这要是在四年前，几乎是两倍的价格，还得靠抢。中洲在少海有百万平的大盘，卖了十年。兜兜圈圈，又回到了2015年的水平了。

2018年，贷款买中洲的投资客，估计要哭晕在厕所了。加上利息等，成本太高了。哭吧[泪奔][泪奔]#青岛头条# #青岛爆料#

说说我们胶州的地产。

1、某最近屡屡上新闻的地产商在我们胶州的项目停了，嗯。

2、房子价格回调不少，你也知道房子和股票一样，都是买涨不买跌，所以就卖不大动了。

3、县城的产业新区，对，不是新城区，胶州新城区已经开发一二十年了，产业新区这几年才开发，搬迁一些大企业，也开发了房地产项目。房子贵的时候，大地产商的项目一万三四一平，便宜的也得一万，现在便宜的八千甚至更低的七千多也行了。

4、我一个亲戚，算是公务员，五十多了，本来有套一百多平的房子，看着县城房子涨价，跟媳妇商议一下，把这些年攒的钱连同公积金一起，再贷款一些钱（具体贷了多少我没问）买了一个房子，一百多平，嗯，这房子还没交房哪，已经亏了不少了。

5、一开始说新机场利好胶州，我们县城有个别人说要买靠近机场的房子，发展好升值快，结果真到了青岛新机场投入使用以后，噪音真不小，据说我们县城有些受影响的小区要加装隔音玻璃了。

今天生日去看的车，大家帮我看看这个价格怎么样，大概的就是首付6.33w贷款6.5总费用128300购置税1w上牌500保险4500因为没要送的车膜和脚垫减了1000这样总费用是127300，分期是一年半，利息大概是1500的样子对了要了灰色的黄金兔，因为我们胶州没有灰色我又特意去了青岛看的灰色兔，个人感觉灰色的好帅[呲牙]

如果房价不涨，买房远远不如租房子划算。

举个简单而且朴实无华的例子:

在青岛，假如我们手里有100万现金，怎么能让我们住得方便、舒服且有性价比？有这么三种情况可以做一下深入对比:

①如果选择全款买房，总价100万买不到称心如意的房子，只能去平度、莱西、即墨远郊、胶州上合、青岛西客站买个普通的二居室，这些地方意味着脱离青岛主城区，周边荒无人烟，上下班来回通勤至少要四个小时以上。

②如果选择贷款买房，首付100万，贷款也是100万，也就是加了一倍杠杆，尚且能买高新区、即墨城西、城阳、灵山湾等近郊炒作区和概念区，每个月还5000元的贷款，等于每个月支付着5000元的高额房租住在一个自己都不一定喜欢的地方，就这样要持续30年之久。

③如果不买房只租房，选择一个稳健的方案把100万现金存起来，不用付出任何时间和精力，每个月至少能有3000元的纯收益，用着每个月3000元无风险收益去租房子住，可以在青岛任性起来，租到唐岛湾核心区非常好的精装修三居室，而用100万是绝对买不到这种房子的。

当然了，这种假设仅仅建立在房价不涨的基础上，事实证明房价也已经5年多不涨了，而且比最高点降了不少，很多炒房客买了房子以后，那点可怜的租金根本抵消不了巨额的房贷，辛辛苦苦买了房子，按时还着房贷，交了房装修起来以后自己一天都没住过，租客却能大摇大摆的搬进去住。

现在真的已经倒过来了，房东是需要被同情和理解的，租客反而是幸福的，这是典型的房东给租客打工。

#青岛头条#