负债很高，每个月还款压力太大怎么办？昨天一位在南京本地做生意的王先生来找我，生意做的很大，名下有二三个公司，但这几年没攒下什么钱，仔细了解下他的情况发现，原来他在企业经营初期做了很多笔个人信贷，还有2笔小额贷，总额近百万，都是等额本息还款，年化利率百分之8-20不等，每个月的月供高达四五万，还款压力特别大，他挣得很大一部分钱都付给这些金融机构了，遇到这种情况该怎么办呢？杨哥一招帮他解决，咱们南京某国行推出了一个房D经营贷，年化利率4.25，而且是先息后本，我建议这位客户办一笔低息的房D经营贷，然后还掉所有高息的信D，同样是100万，一个每个月要还4万多，一个每月只用还3000多的利息，月供压力更小，扩大现金流的同时，一年利息省下十几万，端午节来了，省下来的钱孝顺父母顺便给老婆买个包包，难道不香吗？你学会了吗，关注我，贷款学问多，有问题找杨哥 #贷款# #银行# #负债# #商业思维# #涨知识#

你平时讲课假话太多也喜欢自吹自擂其实你真的没什么学问//@小吴谈经济:我国著名教授郭继承说，现在老百姓为什么越来越讨厌专家教授呢？其中之一就是这些教授不太说人话。出现这个问题我们不得不重视啊。 郭继承教授解释说：有一次让他的研究生听某位教授的讲座，回来问听到了什么，研究生直说没太听懂，郭教授说那你要问啊！研究生说，课间的时候我找那个教授交流了，我说，对不起老师那个讲座，我没太听懂，教授反而生气的说，听不懂说明我有水平。听到那个教授的回答后，他特别感慨，他认为理论不走近人民，理论如果不让社会了解，要它何用呢？如果教人的理论都听不懂，这跟动物园的动物发出叫声没什么区别，因为动物园的每种动物的叫声咱们都听不懂。如果那个教授不傲慢，或者很谦卑的说可能有些东西讲的太晦涩，下次一定注意，这种教授的学问只会越做越大，因为你贴近了人民，贴近了现实。 现在的专家提出的建议越来越不符合实际，前段时间有个专家建议老百姓拿出建议拿出来5万亿去买房。此言论一出引起网友的炸锅，我特意去查了他的履历，原来发现他是几家房地产的老板，这几年房子销售大幅度下降，他不得不着急啊。 现在我们都知道二八定律，那就是实际上银行储蓄存款呈现的是20%的人拥有了80%的存款，并非一个简单平均数存款；过去这三年，经济下行叠加疫情，导致绝大部分老百姓的实际收入都在下降，生活消费都成问题 许多房屋贷款偿还都很困难，这几年出现断供的人越来越多，去年上半年都有三百多万套房子被法拍卖。 所以对于专家教授，我也给他们建议，没有调查就没有发言权，我也恳请国家让这些专家教授去农村，工地，工厂呆一段时间，与我们老百姓一起干活，一起生活，最低也要半年，甚至一年等等，让他们真正的体会老百姓的生活，让他们这种知识分子劳动化，这样以后他们的建议才不脱离群众。 大家同意我的建议吗？对专家教授还有哪些更好的建议呢，欢迎评论区留言补充！

我国著名教授郭继承说，现在老百姓为什么越来越讨厌专家教授呢？其中之一就是这些教授不太说人话。出现这个问题我们不得不重视啊。 郭继承教授解释说：有一次让他的研究生听某位教授的讲座，回来问听到了什么，研究生直说没太听懂，郭教授说那你要问啊！研究生说，课间的时候我找那个教授交流了，我说，对不起老师那个讲座，我没太听懂，教授反而生气的说，听不懂说明我有水平。听到那个教授的回答后，他特别感慨，他认为理论不走近人民，理论如果不让社会了解，要它何用呢？如果教人的理论都听不懂，这跟动物园的动物发出叫声没什么区别，因为动物园的每种动物的叫声咱们都听不懂。如果那个教授不傲慢，或者很谦卑的说可能有些东西讲的太晦涩，下次一定注意，这种教授的学问只会越做越大，因为你贴近了人民，贴近了现实。 现在的专家提出的建议越来越不符合实际，前段时间有个专家建议老百姓拿出建议拿出来5万亿去买房。此言论一出引起网友的炸锅，我特意去查了他的履历，原来发现他是几家房地产的老板，这几年房子销售大幅度下降，他不得不着急啊。 现在我们都知道二八定律，那就是实际上银行储蓄存款呈现的是20%的人拥有了80%的存款，并非一个简单平均数存款；过去这三年，经济下行叠加疫情，导致绝大部分老百姓的实际收入都在下降，生活消费都成问题 许多房屋贷款偿还都很困难，这几年出现断供的人越来越多，去年上半年都有三百多万套房子被法拍卖。 所以对于专家教授，我也给他们建议，没有调查就没有发言权，我也恳请国家让这些专家教授去农村，工地，工厂呆一段时间，与我们老百姓一起干活，一起生活，最低也要半年，甚至一年等等，让他们真正的体会老百姓的生活，让他们这种知识分子劳动化，这样以后他们的建议才不脱离群众。 大家同意我的建议吗？对专家教授还有哪些更好的建议呢，欢迎评论区留言补充！

如此心态的同学。贷款这事，我还真不帮了……

[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

几年不见的同学，突然打电话说:“听说你有个朋友在银行分管信贷。我最近买房贷款出了状况，批不下来。你和我去你朋友家办一下。”

我还真些为难，因为我已替别人找这个银行朋友几次，朋友都是尽最大努力给办好。

在朋友家小区门囗，见同学两手空空。

“是不是买上点东西，空手去家里不礼貌吧！”我对同学说。

“你朋友那么有实权还缺东西吗？要不买盒茶叶吧，茶叶他看不出价格。”同学竟如此说。

拉上我去了旁边的茶城。同学选了一款价格最低的茶叶，让老板用铁筒装起来，又向老板花10元钱买了一个很高级的合子，总共花了50元。

“求人办事送礼，大有学问。这茶叶他当场肯定不喝，等事办成了，即使发现也晚了。这年头，用着他，咱供奉着；用不着，什么朋友，滚一边去。”同学沾沾自喜地教育我。

望着同学也算帅气的脸，咋越看越丑，真得惨不忍睹。

有这样对待朋友的吗？有这样求人办事的吗？你有如此心态，也一定这样对待我。这人太可怕了！

“我问一下朋友还在家吗？”我拿出手机，拨通了丈夫的电话。

“主任朋友你好，我同学来找我，关于办贷款的事。想去你家看看你，你在家吗？”我一口气说完。并按了免提。

停了几秒钟，只听传来“临时有事，我在外出的路上，贷款的事，办不了，对不起！”说完直接挂了电话。

同学也不解地睁大了眼！

同学、朋友有事，理应在政策允许的情况下，尽全力帮助。可我这位同学，我是真得不想帮了！我自私吗？

如何将房子涨价部分套现使用。

房子从交付到现在，价格翻了一倍。价格是涨上去了，那如何在不卖房子的情况下，把钱拿出来用呢？

昨天有位大姐来找我，她在2015的时候在滨江买了一套房子，总价200万，按揭了140万，现在房子涨价到了500万。问我有什么办法在不卖房子的情况下，将房子升值部分的钱拿出来使用！那最简单的方法就是拿这套房子再去银行办理一笔二押。也就是按揭房再抵押，500万的房子一般能从银行抵押出350万，大姐目前还有115万的按揭贷款没有还清，那么就是350-115=235，然后我帮她找了一家银行，五年期先息后本，贷款235万，每月还款只需8500元。就这样在房子涨价的基础上，不用卖房子，也不用换按揭尾款，就能从银行贷出一笔资金使用～

你学会了吗～抵押贷款学问多，关注我。有问题找知足[做鬼脸][做鬼脸][做鬼脸]

一位网友发文，称亲戚家的女儿，高考考了450分，为了给家里节省几十万，不让父母过得太辛苦，放弃了读民办本科的机会，偷偷报考了专科，现在被河南职业技术学院录取了，亲戚知道后责怪女儿太糊涂了，不该拿自己的前途开玩笑。

看完之后，不得不说这真是一位懂事体贴的好女儿，为了不让父母过得太辛苦，竟然瞒着报考专科，这确实让人没想到，佩服这样的勇气。不过话说回来，这样报确实有些过于糊涂了，应该跟父母商量一下，实际上如果是读公办本科的话，其实学费很便宜的，基本都是五千左右，如果是民办那确实很贵，况且实在不行，都可以申请助学贷款的，读一个专科，将来还是要专升本，非常的吃亏，大家认为呢？#大有学问# #头号周刊#

我们生活在富饶的“金融时代”

推开金碧辉煌的金融学殿堂的大门，人人都喜欢的东西是什么？人民币？对，但狭隘了。钱？对，虽然感觉有点俗，但至少没有人是排斥钱的吧？既然大家都喜欢钱，那务必要了解一下金融学。因为，金融学研究的就是关于金钱的问题，货币就是它的研究对象。更重要的是，当你推开金融学的大门，你会发现，金融无处不在。在这里，你不仅能接触到银行存款和银行贷款，还能知道物价上涨会对利率产生什么影响；不仅能懂得利用基金股票来理财投资，还知道外汇期货也是好的金融工具。在这里，你不仅能从美国金融中心华尔街漫步到香港，还能从北京金融大街畅游到上海陆家嘴金融中心。在这里，你不仅能欣赏到庄严古朴的建筑，还能欣赏到神奇的以钱生钱术，甚至还有金融操纵、控制政治的强大力量。

随着社会经济的不断进步与发展，金融投资活动越来越多地被人所认识并接受，成为平常百姓家的一个常见话题，金融学早已走下学术的"神坛",飞人了寻常百姓家。

改革开放以前，由于人们日常生活中很难接触或利用到金融投资方面的知识，并且与西方发达国家的交流很少，所以，在绝大部分人的观念中，金融学与金融投资是一项必须通过专业知识的学习与训练才能掌握的高深学问或技巧，而一般人也很难有专业的学习与训练机会。但是，改革开放以来，随着社会经济的发展，大量西方发达国家的金融知识或金融产品被引人，同时普通民众接触到越来越多的关于金融的实际问题。伴随着金融业的发展、老百姓日常理财和投资需要的增加，特别是网络这一全方位学习媒介的普及，越来越多的人通过学习理论知识、亲身参与金融理财实践，加深了对金融学认识的广度和深度，而这些金融学知识也往往成为他们获取更多财富的重要路径。

以前，企业经济和金融甚至都可以分开，联系还不是那么紧密；而现在，全球经济紧紧地绑在一起，企业经济和金融也无法分开，更重要的是，金融已经和每个人绑在一起了，金融和实体经济相互影响和渗透，跟人们的生活密切相关。

所以无论是生活还是经营，在现在这个社会里，都已经离不开金融了。金融学并不是庄严神圣的人民大会堂，普通人不可以随便进出，它就像是一个项目丰富而又幽深的公园，谁都可以进，但是对于你怎么利用它，还得看个人的知识和功力。有些人走错道，可能走进了可怕的鬼屋，好端端吓病一场；有些人好好研究了，可能就走出了正确道路，不仅有美丽的风景，也许还有很多美味诱人的果实。

都知道鬼谷子身怀经天纬地之才，培养了苏秦张仪等一大批治世能臣，鲜为人知的是他是经营中小贷业务的鼻祖。放贷不但让他赚足了办学经费，还通过这个业务源源不断的补充其自身的知识储备，人在山中住，却对天下事了如指掌。

鬼谷先生是来历不详的人物，后世敬称鬼谷子，被誉为“谋圣”。据考证他并不姓鬼谷，姓王，具体名字后世学者多有争辩，尚无定论。主流的有几个，王诩、王禅、王利。据《史记》记载，扶风池阳与颍川阳城两地都有鬼谷子活动起居过的遗迹，他本人也不愿世人叫他的名字，他的学生也只称呼他为鬼谷先生，这个人，连名字都充满神秘色彩。

民间传说鬼谷子是春秋战国时期楚国人，不但学问了得身体更是奇好，跟彭祖差不多，活了有个数百岁。但他毕竟是人，日子一久，寿命虽长但总归会步入老境，所以常常在小说插图和电视上的形象，都是鹤发童颜，马尾似的长须则直垂胸前，让人摸不清岁数，整一副仙风道骨的既视感。

年轻时，鬼谷子身体力行，破万卷书行万里路，增加见闻的同时奠定了后来几百年的学问基础。步入老年期后，他利用手里的积累的资金，竟做起了中小贷业务。客户是七国上下的游商，还有四处跨国流窜的手工艺人，鬼谷子低利息向他们提供差旅贷款，而他们能享受低息是有代价的，代价就是这些人要用纸笔，事无巨细的记录他们在各地游历的所见所闻，上至朝堂政策下至流民谣言，汇编成册提交，以抵扣贷款利息。

民间游勇汇集的这些个流水账，看似漫不经心，不曾想在鬼谷子眼里却是取之不尽用之不竭的大数据库，后来鬼谷子的很多论断都从这个数据库中提炼得到，同时还有民间事例印证，几千年前鬼谷子先生深知，知识，来源于生活高于生活。

#历史# #宅在家里看历史#

提前还房贷还有这么多学问呀！？

如果你买房只支付了首付款，其余都是贷款，那要注意了#房地产 #房东 #房子 #买房知识 #购房攻略