首套房贷利率可降低了，你想买房了吗？
近日，央行、银保监会发布了可探索降低首套房贷利率的政策。那么哪些城市可以落实这一政策呢？根据2022年10月至12月全国70个城市房价指数数据，有35个城市符合首套房贷利率下调的标准，其中就有长春市现在的首套房贷主流利率平均4.1%。由于政策落地需要一定时间，目前仅太原和唐山下调了首套房贷利率至3.8%，预计后续其他城市都将下调首套房贷利率。去年以来，针对需求端的楼市政策不断优化，多个重点城市信贷政策持续宽松，目前已有包含长春的82个城市首套房商业贷款最低首付比例可至两成，还有超七成城市只要结清已有贷款，再次贷款购房均算首套。现在的政策这么好，那么你们有买房的想法吗？#长春头条# #从今天起记录2023#
#多地出手提振住房消费##首套房贷利率降至3.8% 打探郑州楼市#最近郑州加大对住房刚需的刺激，首套房首付比率降至20%，首套房贷款利率降至3.8%，政策力度不可谓不大，甚至河南的一些楼盘出台优惠幅度和方式更大促销活动，比如说新乡市，楼盘国悦城誉府，如果是100万的房子，购房者甚至可以缴纳1万元就能签署购房合同，20%首付中的19万元，开发商可以借给客户来作为首付款，这种促销模式降低购房者门槛，虽然一定程度能增加房地产消费，但无疑也放大购房者的风险。
房地产今年有望成为复苏之年，当下房地产行业，从拿地数据、投资开发数据到下游的新房成交、top20房企销售收入等，都还没有明显好转的情况，但今年可以先关注民企房地产公司新房销售是否有起色，一旦止跌企稳，出现正向增长的话，有望带动房产去库存和投资端改善。
