现在买房按揭利率3开头起步，三年前我们买房可是6起步！
短短三年，利率相差这么大，每个月还的房贷4000多，现在按揭贷款能省下一半来！
转贷是很好，但是风险也大！
尤其是经营贷套路按揭贷款，那个空壳公司或者是中介机构代办，费用是非常高的！
现在最适合的办法就是，国家发布让银行直接降低利率。
会不会呢？
银行大幅降低购房贷款利息，以及很多地区降低首付款等利好，目的和意图是想把存量房盘活，同时带动一二手市场交易热闹活跃起来。结果却引发了以前按揭贷款购房群体提前还贷潮！提前还贷的底层逻辑就是经过新旧利息核算，长痛不如短痛，哪怕亏点一刀切清了，认了！这只是降低了利息而已，假如是大幅拉低了房屋售价，那曾经在高价购房的老业主们又当如何！
目前很多房贷银行关闭了提前还款业务通道！钱大把回流银行，注定影响市场消费，同时增加银行再贷出压力，还会把刚预热的房屋销售市场热度冷却下来，银行觉得假如大规模接受提前还贷的话，非常的不划算！
降低贷款利息看来是不行了，大幅降低房屋销售价格更是不可取。那怎么才能找到突破口，有效快速的盘活地产销售市场。比较难！真的比较难！主要就是以前地产玩的太过火，寅吃卯粮。整个地产格局形成能伸不能屈的境况，同时谁都不愿意做棒槌，成为高价接盘站岗的无名英雄！
为什么要投资长江电力？
1.投资模式
经营模式简单易懂，确定性高！那为什么不选银行呢？国内外的银行PB逐年走低，以前2倍PB是常态，目前成了0.3--0.5倍PB是常态.面对一波又一波的不良，银行的业绩却逐年走高，让投资人对银行的经营感到迷惑不解。可能是复杂了，也可能是不太放心，总之股价就是走低不断。相比长江电力业务的简单，银行的确是复杂了，而长电分红收息现金流稳定提升可以满足未来养老需求，同时股价稳定提升可以实现资产保值增值。
2.投资的原则
预期股息率高于4%是基本线，最好可以达到5%，否则等待。
除非水电发生根本性变化，比如长江断流无法继续经营，否则长期持股。
投资绝对额可稳步提高。
3.投资期望
股息现金流稳定提升：2023年起每股分红1元，2026年达到1.06左右，2036年达到1.3左右，2046年达到1.49左右，2056年达到1.64元左右。
长江电力未来的复合增长率是不是太低了？看你的期望吧，股息率4--5%，股价如果能有3%以上的涨幅，年度就8%以上的收益。
4.投资未来
长电投资未来增长确定性有多高？
大致来讲：六大世界级水电站每年贷款下降减少的财务费用，机组折旧到期等增加的利润可以归到内涵增长；金下的风光发电，内蒙的风光发电基地，抽蓄的广阔空间等可以归到外延扩张增长；此外长江电力投资的电力股权还可以分享雅砻江、华能水电，华能水电等的成长红利。
股价稳定提升，年复合增长率超过3%即可！
#股票# #我要上 头条#
放贷平台只是明面上的，还有很多这样的公司，其实际只是个中间人，后面与一些担保公司合作，担保公司收取高昂的担保费用，有些担保公司和中间平台又与高息理财骗子公司的人暗地里勾结，骗子公司的受骗对象百分之百会找这些平台去贷款，我有个朋友就经历过这样的事
39元就可以贷款十万元，你们相信吗！还真有人交了智商税！
原来是两位“码农”嫌弃工资太少了，就辞职创业开发app，结果走了歪路，开发了一个贷款APP！
只要支付39元的会员费就可以轻松贷款10万元，可结果就是交了费用后提现不了！这不就是明显的智商税吗？结果根据警方的调查，居然有近10万人上当，涉案金额高达460万元。
说句实话，老老实实的当个码农它不香吗？起码月收入超过了不少普通人，好好干就是两万元，请问中国有多少人一个月可以赚两万元！
#头条创作挑战赛#
我们是二家共同出首付款！小两口还贷款！阿姨的费用也是各家一半！只有双方达成共识，以后才好相处！
