当代年轻人的真实情况是买不起房，娶不起老婆，养不起孩子，生不起病。

据统计，目前人均存款50000元左右，看起来不错，但80%的人存不到16000元。这笔钱真的能抵御风险吗？

买房是普通家庭最大的支出。因为买房，中国人的负债收入比从十年前的36%飙升到现在的87%，人均负债达到13万。

相对于高负债高收入，月收入超过1万元，居民月可支配收入2500元以上。

我朋友年薪50万。他在上海买了一套房。听说是学区房，位置挺好的。总价500多万。他首付30%，150万，剩下的贷款350万还是35年。当时还是一万多，现在每个月接近两万就这样，光房子就拿走了两万，也就是说工资还剩两万多。

一个家庭每月生活费5000元，两个孩子每月生活费3000元，包括物业水电1000元。驾驶燃油保险等。通常我还是过着节俭的生活。如果我去购物，旅游，孩子补课，保险，父母，我一年都攒不到钱。换句话说，贷款30年，勒紧裤腰带。

朋友可以理解为什么几十万的收入不算什么？

这也是你每天要通勤3-4个小时，努力工作的原因。你还是要去996，加班，然后赚点微薄的工资，来支付每个月生存的账单。

有人批评年轻人买房，结婚，变老。有多少人可以结婚而不变老？房价那么高，买个房子六个口袋掏空是常事。这是我们每天都在经历的道理。#生活# #我要上微头条# #加油，负债人！#

曾欠债1229亿，现在摇身一变成国企，第二大股东还是阿里！

一个企业兴衰终究还得看领导人以及市场风向标，这些年我国诞生了许多杰出的企业，它们有的是力挽狂澜成为了一代名企，有的是经历了不少坎坷终于取得了现在的地位，也有从一开始到现在就做得顺风顺水的企业。

之前就有一个欠债金额达到了1229亿的企业，现在摇身一变成了国企，阿里巴巴集团成为了它第二大股东。这个企业是谁呢？让我们一起来看看吧。

这个公司就是红星美凯龙，大家不要认为红星美凯龙是一家家具公司，它的本质是一家地产公司。一九九四年，红星美凯龙建立，它的前身是红星家具城，靠着租的厂房开了我国第一代家具商场。一九九六年，红星美凯龙创建了市场化经营以及商场化管理模式。二〇〇〇年，红星美凯龙在上海开了第一家家具售卖商城。

红星美凯龙的商业模式和苏宁国美差距不太大，苏宁、国美大卖场绝大多数都建立在城市中心位置，红星美凯龙大卖场主要集中在城郊地区。那为何会说红星美凯龙其实是一家地产公司呢？这个问题的答案可以从红星美凯龙的财务报表里找到答案。去年一月到六月，红星美凯龙营业收入占比构成为，家居商业服务占比是78.33%，工程施工建设收入占比是10.5%，别的收入占比7.56%，商品销售占比是3.61%。

据悉，红星美凯龙在我国一共有五百多家门店，也算是达到了房地产市场的高峰值，扩张速度非常快。红星美凯龙作为一家房地产公司，这几年房地产行业已经走了下坡路。受大环境影响，红星美凯龙的经营过程也不怎么顺利。从相关媒体的报道中得知，红星美凯龙将第一大股东的位置转让给了厦门建发股份，它成为了第二大股东。

另外阿里巴巴也成为了红星美凯龙的股东，占比达到了10%左右。一九八〇年，建发股份成立。一九九八年正式上市，它的总公司是建发集团，是厦门市的国企，连续很多年都在福建企业中排名前100强。可能有人会觉得，成为国企难道不是一件好事吗，至少不用担心会倒闭了。请大家试想一下，自己创造的基业，如果不是万不得已，谁愿意将手中的股份出售呢？

截止二〇二二年上半年，红星控股负债金额已经达到了1229.12亿，集团账面资金只有87.56亿。红星系实在是很缺钱，在这类困境之下，红星美凯龙就选择抛售股份来缓解经营出现的危机。如今红星美凯龙从家具到电器，已经形成了一条完整的供应链条，致力打造出高端品牌，采用多元化经营方式。

红星美凯龙看起来比较强势，实则属于外强中干，这些年红星美凯龙受到了淘宝、京东等电商平台的冲击，业绩已经大不如前。现在房地产行业已经很不景气，再加上疫情影响，消费者都不愿意进行消费，更愿意节约资金，红星美凯龙的利润也逐渐下滑。红星美凯龙既然如此的不堪，那国企为什么愿意拿下红星美凯龙股份呢？

这只能说明房地产市场在未来发展还是很有前途的，房地产市场已经进入了“住房不炒”的状态，一线城市旧房子翻新以及二手房装修占比达到了80%。二三线城市也是这种情况，发达国家住宅一般会6到8年进行一次翻新，这就是红星美凯龙想要做的事情。

红星美凯龙一直采取的都是“包租婆”式售卖方法，通过把商场的铺子对外出租来赚取租金和物业费。红星美凯龙受疫情以及房地产行业势头影响，把商场拓宽的进程有所缓解，有不少无力承担租金的商户选择退租了。

商户们吵着要退租，红星美凯龙只能关店止损。从二〇二〇年开始红星美凯龙就出现了闭店情况。

截止二〇二二年前三个季度，红星美凯龙已经关闭了七家商场，这些举措没有挽救红星美凯龙的现状，它最后还是走上了兜售股份的道路。只能说期待红星美凯龙未来在国企的带领下，能有更好的发展效果，能推陈出新不要原地踏步。

#​惠州头条# 1:第一步家庭为单位，通勤时间选择区域，上下班时间控制在三十分钟以内

2:锁定家庭为单位购买需求，例如学区，出行，商业，医疗商业配套，改善型品牌，物业，周边环境，找到家庭的核心需求，进行匹配合适房源，再进行对比筛选

3:提前做好资金预算，通过自己首付款，月供承受能力，来匹配自己买房总价的接受能力

4:提前六个月需要降低自身负债，提前六个月打造银行流水，提前准备好首付款，这样能确保房贷能顺利通过审批，

5:楼盘选择，尽量避开爆雷以及稳定性口碑不好的开发商

6:看楼盘的时候做好五看三动，看规划，看物证，看总图，看户型，看楼盘不利因素，三动，第一动自己的去看周边配套的距离，第二动体验周一周五高峰期的人流量， 第三栋，晚上到楼盘附近看一看。

7:砍价了解开发商的折扣系数，和楼盘的底价，备案价，

8:下订金前问房贷审批如果过不了钱包不包退，不包退就不交钱，问网签跟备案时间，不能网签的不要交钱， 问资金监管账户，确保购房资金安全，只要订金跟首付款没有入监管的不要交钱，问交房时间跟出证时间，

9:问开发商合作银行有哪几家，对比清楚利率，和提前还款的细节，

10:买完房子网签以后，催开发商及时备案以及开发票， 等银行的放款通知 认真看清楚银行发过来的信息里面有你每个月的还款日，设定好闹钟千万不要逾期了#惠州爆料#

情人节的晚餐，是在公司食堂吃的，虽然没有鲜花和巧克力，但这也是一种幸福！

因为自己目前没有房贷，没有车贷，没有欠款，没有人情债，虽然只是一个人，但是活的很轻松！

但是自己还是有梦想，有追求，也渴望爱情，也希望工作顺利，只是不强求，一切随缘！

生活的美好，不是取决于自己的内心吗？

情人节快乐！

星期二晚安！

#如何看待提前还房贷# 最近这个提前还贷挺热门的，实际上这个问题还是要从负债的角度去理解。大部分人买房子都是按揭还款的，家里有老人的一般都会告诉你这得多少利息哦，恨不得把自己掏空也要给你还清。这个时候我们听的另一种声音比较多，那就是房贷利率比较低，一来可以拿着手里的钱去干点啥，二来房贷几十年了随着通货膨胀只要你投资的收益超过通货膨胀你就赚了。

那为啥现在年轻人都排队提前还款呢？其实在现实生活中，你有了房贷，很多人手里有余钱也没啥好项目投资，还不如把房贷解决了呢，从这个角度看其实也是一种投资。另外，提前还房贷的都是普通人，不愿意辛辛苦苦几十年为银行打工了。我身边就有很多人提前还房贷了，我哥哥提前还房贷排队排到五月份去了。

提前还房贷的除了一部分跟风外，也反映出经济层面的某种问题，老百姓负债太重，说白了还是大众想明白了，务实了不愿意负债了。

记录没有用，关键是看逾期不逾期，还有负债率。如果0负债，没有逾期这些就是废纸，过满3个月基本都能贷下来！

自从我负债开始被家人知道后，我发现我媳妇儿越来越瞧不起我了。可能是负债了，自己没有话语权了，什么事情都要和她商量着来，甚至到现在我连支配一百块钱也得经过她的同意。今年给我的感觉更是越来越疏远了。彼此之间总是有话说不出，没当两个人独处时，她一心一意的看着她的小说。孩子也不是那么的在乎，偶尔孩子可能会吵到她，也变得脾气大了起来。看累了，说睡就睡了，什么也不管不顾。整个家的氛围瞬间进去冰点。我也不知道该说些什么，说重了的话，她又发脾气，导致现在两个人根本无法沟通。给我的感觉，不知道是自己自卑了还是她看不起我了。我无论做什么说什么都是不对的。近一年来，我们总是吵架，一吵架就是说我欠了多少钱，所有的付出都为我还债了。这点我确实承认，前几年创业失败，导致赔了许多钱。这几年她也为我付出了许多，我十分感激。可是作为一个男人，心总是不甘。于是，自己研究自媒体，上班搞钱，只想让自己早日能够上岸，能够平起平坐的和家人和朋友在一起不受拘束谈天说地。有时候恨不得抛下一切，一了了之。精神和身体每天受着双重打击，我不知道我的内心能够支撑多久。今天又是个失眠之夜。这份情这份爱我到底是留还是舍呢？我也理解她的不容易，我一直坚信只要夫妻同心，没有过不去的坎儿。我发愁了，现在做什么都没劲儿。做什么都得不到对方的满意，心累了！

负债是你觉醒的最佳时机！

我们很多人在创业的过程中，难免会经历失败，甚至负债累累，这种日子，确实很难受，因为我之前就经历过，很折磨人。

不过我们反过来看，难道负债不是你认知觉醒的最佳时机吗？ 你可以彻底看清自己，到底你的优势什么？你的劣势是什么？你失败的原因，无非就是把你的劣势放大了，把你的优势没有彻底发挥出来。

人跟动物最大的区别是什么？人有反思能力，但是这个能力，如果你经常不去用，就会弱化，你在负债的时候，是不是应该思考为什么会负债，原因出在哪？到底是选错了合伙人？还是自己没有商业头脑？压根不适合创业？还是你选错了赛道？或者是你的商业模式没有经过市场的验证，结果证明不行，所以失败了？

我们身边，其实很多人都失败过，只不过有些人又爬起来了，有些人一直没爬起来。 而那些倒下去起不来的人，无非就是他们放不下面子，不低头认错，找不到自己失败的原因，所以一直都在失败。 人只有在负债的时候，才更容易去反思，去看清自己，也更容易看清身边的人，看清一切，你就离真正的开悟不远了。

负债是你人生一道坎，也是你心门上的一把锁，只要你的心锁打开了，你的灵魂、你的心经都会发生质的改变，这就是你人生的认知觉醒。 换句话说，一个从未失败的人才是最危险的，一帆风顺不见得是好事，可能会让你摔得更惨。居安思危，才能行稳致远！

我看专家还是低估了。专家说：“中国居民赚的100块钱，有超过50块钱是用来还债的。”

专家之所以按照50%的比例来预估，我感觉是专家周围的人普遍比较有钱。

实际上，我觉得每100块钱中有超过70块钱是用来还债的。

现在的负债五花八门：房贷、车贷这些大的不说。各种信用卡贷、网贷、消费贷，以及一些更隐蔽的贷款等等，早已让现在的人陷入恶性循环中。

拆东墙补西墙的现象早已见怪不怪了。

有了点钱，想提前还房贷。结果，银行把还贷的通道给你关闭了，就是不让你还贷，就是要让你一直背着贷款。

不过，这次的专家最起码还预估超过了50%。

#挣钱最终为了什么# 开门见山一点吧，挣钱 为了买自己喜欢的东西，以及为了还房贷，车贷，银行欠款等等，说的更现实一点就是为了活命。要知道这几年因为疫情原因导致很多家公司的倒闭或是没有了经济来源什么行业都不好做，钱都不好挣。就在疫情爆发的一段时间后有人靠卖口罩发家致富了，可想而知人为了生活什么挣钱法子都能想出来。虽然最后被整治了回归了正常价格，但是人家法子很多了。

现在这个社会年轻人的压力普遍都很大，为了以后结婚存些钱以及买车，更重要的是买房，而现在结婚的标准有车有房再加上昂贵的彩礼，压力随之而来。现在很多工作的公司都需要高学历要不然连门槛都达不到，不像我爸妈他们处于80年代，对学历的要求基本不高，就算没读书也可以赚点钱。可现在不一样了社会会进步，科技也发达了，相对应的肯定是高学历的工人或者职业。

我们家还有几十万的房贷没有还清，这个工作到了工时或者提前找好工作，就是为了钱更重要的是为了我们家法子不被收走努力着。有时候会找我妈聊天我说：家里欠这么多钱为什么还这么冷静？她却说：人这辈子什么事都有经历，就像心电图一样此起彼伏，大风大浪都需要经历的，就算是这样也要开心乐观的生活不能活在痛苦着，她说这个房子已经坚持两年之所以没收回是因为我们家一直在努力相信有一天会好起来的。

而我爸和我就是家里的主力，我爸很少回家基本都在外面做打工人，上着白班夜班的。有时候看他回来感觉又老了一点... 我也去上过班去年去大厂干了两个月挣了一万二他们说这些钱当学费和生活费。今年我爸又介绍我去打了寒假工挣了一些钱。那挣钱自然很累，第一次上晚班很难受很想睡可是忍住了熬过了一晚上，就这样一个月过去也习惯了，现在钱难挣....唉。

还有两个月十九岁了，可能以后再过几年家里要由我来承担了。现在把头条和西瓜当做副业来做，慢慢来吧。毕竟和我前面说的一样现在钱不好挣。

我是西瓜崽

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