银行也开始内卷了，100万房贷省40-60万利息！！

在武汉，最近银行也开始内卷了，办理经营性房产抵押贷款利率可以做到3.9%，比买新房按揭贷款的利率还要低了，100万房贷可以省40-60万利息，不少利率在年化5%以上的业主陆续都办理了‘按揭转按揭’，具体流程该怎么办理呢？

1、准备好资料（身份证、房本、婚姻证明、营业执照，流水）

2、提交申请

3、核实经营情况

4、房产上门评估

5、审批结果

6、银行解除抵押

7、房管局抵押登记

8、放款

整个流程大致分为8个步骤，办理周期在7-10个工作日，某商业银行客户经理表示，银行存量任务预计在2月底完成，到时政策会有调整。

#苏州头条#苏州房贷利息降到3.8%了!

就刚刚苏州无锡首套房的贷款利息降到3.8%了，

现在房贷利息都这么低，

难怪老百姓想提前还贷都预约不上。

以前是等银行放贷难，

现在是想提前还贷也是这么难。

好多人预约了好几个月都没有成功。

真是三十年河东，三十年河西啊！

银行变脸也真够快的，

川剧变脸也比不上银行吧？

为了那鸽子笼一样大的房子，

掏空六个钱包还背一身债务。

咱们普通老百姓也太难了吧？[捂脸]

开发商聪明，卖了的放自己口袋，卖不脱但价在那里可以低银行贷款，他赚了，老百姓不慌买房，就去银行售楼处买房大家都乐[呲牙][呲牙][呲牙]

一月二月信贷爆发，感觉民企贷款还是艰难，不过确实比以前容易一些了。

要增强民间的信心，就要正视现实，少让一些歪和尚念经。

歪和尚非常的鸡贼，说的道理都对，这一点无人能反驳。但是，恰恰挑最有可能把事情搞坏的时机去说。比如：全国人民统一抗战时，这正大家同仇敌忾的时候，歪和尚来了一句，国民党杀害我们好多同志，我与你们势不两立！

再比如说：现在正是恢复经济，恢复信心的时候，歪和尚就开始放大困难、说问题。其实这些困难和问题一直都是存在的，甚至比这些歪和尚说的还严重，他们说的也没错，但就是在刚要起势头的时候泼盆凉水，破坏力不小。

就一招，你们就乖乖的买房。把学校搬到城里。

说要救楼市，不知道大家有没有看懂，房贷利率一再下降，首付也是一降再降，2019年买房的时候都达到了6％的利率，可现在一降再降都到了3.7%了，要是公积金贷款的话会更低。 如今，城里人已经诱惑不动了！曾经的购房主力军70后、80后，该买的已经买了，还没买的，也买不起了，特别是这两年，经济下行，收入下降，连吃饭都成问题，拿什么买。 而90后、00后，传宗接代的执念不强，对房子也没那么执着，很多人家里也不缺房，等着继承的都有两三套。没房的，宁愿和父母住，或者租房，也不愿背负30年房贷，为银行打工。 救楼市只是救那些开发商，和银行能运转。跟我们买房普通人没啥关系，我们降了首付，意味着还贷金额越多。降了利率，来年还可以涨上去。延长还款年限，但是总价却没有降多少。 以前首付至少三成，现在好多地方只要两成，首付少了，表面上看起来房子真的便宜了，可还贷却是个坑。大家发现没有，房贷利率可以降，首付可以降，但是房价坚决没降。 一套房子200万，现在利率给你低一点，到时候想涨都是他们说了算，首付少了一点，到时候还的更多，目的就是想让你掉进这个坑。 疫情三年生活都没保障了，每个月还要还高额的房贷，房子不降价，对于工作不稳定的人来说，有心无力，大不了不买，现在年轻人都想通了，没房大不了就租房。 如果真的要救楼市，就应该把房价下降，这样总价就少一点，刚需们也买得起房，还得起贷，这几年钱就太难挣了，谁也不愿意背上30年债过日子。 城里人买房确实打动不了，一潭死水，无动于衷。如今，终于把目光投到了农民身上！ 不说什么城镇化，而是说“易地搬迁”，以至于有些农村人，异想天开，以为要送房子给自己去城里住。 可能说出“易地搬迁”的这些人，自己都不怎么好意思，说白了，就是怂恿条件好的农民，进城买房，为高价房接盘，减存库，拉一把正陷入泥潭奄奄一息的房地产。 真没想到，城镇化到了尾声后，终于不地道地鼓励农村兄弟们去为高位房地产接盘了。中国的农民，为这个时代贡献太多了，以前免费交公粮、免费交三提五统、用农业反哺工业、为建设城市献出耕地。 这些年来，农民好处没得到，连养老都没着落，需要顶雷时，总是第一个被想起，可别去了宅基地，搬到城市，还不知道以后以什么为生，掉到还贷的坑里。 农民兄弟们，一定要守住老家的宅基地，别让它变成富豪的郊外别墅。咱们挣多少，吃多少，乐得自在。 楼市的大厦就算要倒了，也不必去焦虑，这些，不是农民应该担当的责任！咱们自己过好日子就好。

3.7%也高，人们存款2.1%，贷款还有下降空間，贷款了3.0%也不低。

银行工作人员说没有名额了，申请提前还贷名额也没有，排队都到6个月以后了。

今天，一个同事抱怨，房贷压力过大喘不过气来了，计划到银行