170万卖不出的房，业主同意拉高评做到0首付后，195万卖出了，你信吗？？
这套房坐标增城凤岗，江山时代。
115平方三房毛坯。
按0首付，评估需要拉到280万，也就是2.43万毛坯？
大家觉得可能吗？？现在附近新房卖18000左右精装，评估价也不能这么妖魔吧。
还有就是，10万首付都拿不出的人，他敢供一套月供1万的房子吗？？
还是毛坯，装修又要十多万。。
还不如买140万的精装新房，起码月供低！
还不用装修了。
我觉得这是假新闻，你们觉得呢？
现在700万的房子，即便是首套房，首付起码300-350万，因为是按照评估价贷款，700万最多评估500，500的三成首付150，再加上700-500=200，首付就得350万。
再低的首付与利率你多要评估自己的能力再购房，给你零首付你的总额加利率和计会让你整晚睡不着。
二手房根据自己的首付来
新房看靠谱，二手看首付，很多客户买二手房总是以新房的首付来买二手房，二手房不像期房一样，直接用成交价格✖️面积✖️0.7是可贷款金额，而二手房需要走评估公司的评估报告，评估公司会比成交价格低1000左右，所以，中介给你一算，中介费，贷款评估费，过户费，首付款那么你的首付可能就不足了，如果不能追加的话那就降低标准，而不是走高评等不切实际的想法。不要期望中介给你找关系让你多贷款，银行是谁家的你肯定知道，而不是听中介给你说大话。
新房如果地段不是十分偏，找靠谱的才是重要的。
二手房一定要根据自己的情况来，你说对吗，亲？
#西安头条#西安对住宅类第二批参考价也出来了，个人理解就是对卖家和买家不是好事，短期来看本来200万房子，首付如果100万。那么现在首付就得150以上甚至170以上，200万房子，银行评估一般是九成。那么就是180万。
客户如果首套，那么以前百分之三十（60万）+（20万差价）。以前80万首付，所以长远来看以后这房难卖了，房价会掉下来吗？
今天中介又给我出个难题，我家房子要卖，我是卖方，买方相中我家的房子了，首付安30%付给我，但有个请求是买方找找熟人，就是把我家的房子评估的高点，（我家的房子低于市场价好多）多贷出来钱让我再给他，怕我不给他还让我在合同上附加上一句挑，多出的贷款给他，按上手印
我想想他是不是空手套白狼
