表嫂见我前几天把房贷还完了，她也兴高采烈的带着60几万去还房贷，结果到了银行吃了闭门羹。惹谁也别惹女人呀，她和信贷经理就干了一架。
也怪我事先没跟她说清楚，只说了有钱就赶紧把房贷还了，可忘了说要提前预约排队。我当初办的是商业贷 款，利息是5.4，跟现在的存款利息1.9相比，白白被吃了3.5。
现在去银行办理还贷业务，需要提前跟信贷经理预约排队，有的是一个月有的是三五个月。还款的当天只需带上贷 款人的银 行卡和身 份证即可。如果本人不能亲 自办理，代理人还需带上自己的身 份证。
待贷 款全部还进去以后，银行会给一个还款单和一份解押证明，带上这两份材料再去市 民中 心办理解押登记手续。等这一切全部办完以后，这个房子才算真的属于自己的了。
我zui近也特别了解了一下，住房商 业贷 款利率略有下调。六个月以内(含6个月)贷 款利率为4.35 %，六个月至一年(含1年)贷 款利率为4.35%，一至三年(含3年)贷 款利率为4.75%，三至五年(含5年)贷 款利率为4.75%，五年以上贷 款利率为4.9%。
除了商 业贷 款，还可以办理住房公 积金贷 款，利率就要低很多。六个月以内(含6个月)利率为2.75%，六个月至一年(含1年)利率为2.75%，一至三年(含3年)利率为2.75%，三至五年(含5年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
看了这些数据，是真的怕算细账。如果家里有闲钱又不做投资的话，可以考虑先把房贷还了。
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