#提前还贷# 大家帮我看看，有没有搞错？2015年5月5日开始贷款买房，总贷款额25万，期限20年，等额本金方式，执行年利率（单利）为4.4%。从最开始的每月2400多，到现在每月的1600多，还到现在剩余本金还有153124.71元。

我统计了一下，这八年多来一共还款174835元，是不是意味着这八年的利息就达到7万多啊。这利息也太高了吧，还是我搞错了？求指教。

贷款类型有哪些？哪些靠谱？哪些不靠谱？

1、银行体系贷款。靠谱指数：5颗星。特点：安全、利息低。这其中，优先选择抵押贷、其次信用贷、最后是信用卡分期的万用金之类的。

2、银行消费金融公司贷款。靠谱指数：4颗星。特点：利息相对低（对比银行）年化利率大概相差1.5-2.0倍。额度稍微比银行低。安全（因为是银行旗下的）。比如：中银消费，兴业消费等。

3、小贷公司贷款。靠谱指数：3颗星。特点：额度低，通过率高、放款快。利息2%以上。管理费高。但需要仔细筛选。建议：实在急用前可以借，快借快还。

4、正规网贷。（比如蚂蚁借呗，微粒贷，招联金融等）靠谱指数：2颗星。特点：需要筛选，有些额度可以、放款也比较快、利息不算高。有些则比较坑。

5、现金贷。靠谱指数：1颗星。特点：有些按7天计息、有些按14天计息，按月计息的比较少。高通过、利息高、额度低。其性质甚至接近高利贷。央视曾曝光过“417高炮”的恶性事件。最不推荐，急用前时不到万不得已，真的不要轻易借。实在要借，也要快借快还。#贷款# #看干货学知识#

从利率上计算，假设贷款利率是5%，存款利率一年期是1.5%，五年期是2.6%，取个中间值，按照2%来计算。那存贷差就有3%，贷款100万，提前还款，一年可以节省3万利息，20年等额本息贷款，利息一共可以节省58万。

有钱没有理由不提前还贷

奉劝大家千万不要被房子套牢了，真的太难了。

表弟今年37岁。他今年年初买了一套125平米的房子，首付380,000元，月供近5000元。压力还是很大的。首付款已经掏空了他和家人的老本，现在，将来要想拿到房贷就更难了。

我表哥说，他现在最担心的是装修，钱已经花完了，如果要做装修，还得向亲戚朋友借钱。可是，现在借钱太难了，人家连借都不愿意借给你，更不用说你需要抵押贷款。最终，我好不容易凑了5万元装修好了他的新家，也就准备搬进去了。

表哥目前每月收入8000多元，其中一半用来还房贷。他说房租和水电费都不便宜，这是个需要钱的地方。现在我贷款买了房子，我不再有自己的生活，当我睁开眼睛，我有抵押贷款，我必须偿还债务，等等。

他所有的朋友都买了房子结婚了，他们都在35岁左右安顿下来。当然他也想这么做，于是他贷款买了一套房子，也算是购房。首付低的房子，月供压力很大。现在的人都很现实。当她们听说他有房贷的时候，那些女孩子都不想再理他了。我们只能同甘共苦。

表哥现在生活很节俭，自从他买了房子，我就没见过他笑过。我们都是下班之后去的，我们就打电话给他预约。他还在公司加班。他想多挣点加班费，也不怕毁了自己的身体。感觉太疯狂了，他再也不去旅行了，现在表哥只住在家里，真的完全被房子锁住了。

真的太难了，如果收入有限，真的奉劝大家别被房子套住了。