差距这么大吗//@李永平策房:以100万住房按揭贷款、等额本息、贷款期限30年为例，利率调到3.8%与原来的存量房贷款利率相比较的差距有多大？

以100万住房按揭贷款、等额本息、贷款期限30年为例，利率调到3.8%与原来的存量房贷款利率相比较的差距有多大？

是真是假，偷偷摸摸，大冤种要吃饭，刚需韭菜要活路！我就是6.125的首套房刚需大冤种！

网传存量房利率将直接调到3.88，如果是真的，我觉得，房地产市场当下的局面大有改观，首先存量房贷款利率普降，大家省下来的资金可以用来消费，其次对于楼市的态度以及信心能够得到根本性的转变！再者就是对于楼市的回暖无疑是最后的大招！

最近周边很多人都在准备提前还款，但等来的是还需等待3-4个月才能预约到还款，基本上因为大家没有更好的投资选择，股票，基金，定投基本都赔钱。还不如提前还贷。

当然存量房贷款利率能否下调，还尚需时日，预祝早日下调！

呼吁降低存量房贷款利率第9天！

存量房贷款利率取消加基点，与LPR基准一致才行，不然肯定要提前还款的，这种提前还一定会产生挤兑，有钱的全还，没有的还一万也要还

多多呼吁，而且之前也出现过存量房贷款利率调低的情况//@服务农业的90后:如果存量房的贷款利率一起降到3.88的话，提前还贷会停止，人们才会拿出钱来消费，这才是正常现象

网传存量房利率将直接调到3.88，如果是真的，我觉得，房地产市场当下的局面大有改观，首先存量房贷款利率普降，大家省下来的资金可以用来消费，其次对于楼市的态度以及信心能够得到根本性的转变！再者就是对于楼市的回暖无疑是最后的大招！ 最近周边很多人都在准备提前还款，但等来的是还需等待3-4个月才能预约到还款，基本上因为大家没有更好的投资选择，股票，基金，定投基本都赔钱。还不如提前还贷。 当然存量房贷款利率能否下调，还尚需时日，预祝早日下调！

都是被逼的，不然谁愿意这样冒风险，前几年的高房价对应的高贷款额，又有5---6点多的高利率，叠加三年疫情收入不稳定，房贷支出占家庭开支比重比较大，尽快降低存量房房贷利率才是解决问题的根本，大禹治水堵不如疏！

“提前还房贷”切莫落入陷阱

银行定期存款日期最长不超过5年，5年后就降了，意思是存量房贷款是应该降利息才正确

#如何看待提前还房贷#

提前还房贷是正确的选择！利率下调会给有存量房贷款的人带来不公平的竞争力，因为新购房者可以享受更低的利率，而存量房贷款者则无法做到。提前还房贷通常能省下10-20W，为什么不呢？

著名经济学家任泽平：老百姓排队还房贷，并不是因为手里钱多！！

任博士再度为老百姓发声，他表示，最近出现排队还房贷的情况；

并不是因为老百姓钱多了，而是因为存量房贷和新增房贷之间的利过大；

大部分是提前还完贷款，再重新申请新的贷款。

任博士因此建议，可以适度降低存量房贷利率，降息降低银行负债成本。

这样做的好处是，不但解决了提前还贷排队难题；

还降低了老百姓的负担，提振了消费信心，扩大了内需，促进经济复苏。

任博士表示，这是利国利民的大好事啊。

哈哈哈哈，想不到这一招这么厉害，解决了目前所有的问题了。

你怎能看任博士这个超级建议呢？