我只关心我的工资怎么没涨

刚刚入睡，国内再次传来四个好消息，真是太让人振奋了！ 第一个好消息：央行、银保监会发文，决定建立首套住房贷款利率政策调整机制。据不完全统计，2023年已有近30个城市调整了首套房贷利率，多地降至4%以下。在多项政策的利好叠加下，部分城市的楼市与二手房市场已显现回暖迹象。 这次的调整对于楼市有重大的利好，缓解房地产商的压力，同样对于将要刚需买房的人来说更是个好消息，不仅首付在下降，贷款利率也在下降，买房子会比之前更容易，可以首付很少的钱，就可买到称心如意的房子，而且相比之前能省下不少的钱，给消费者带来信心，也可以推动房地产迈向更好的发展方向。 第二个好消息：继中科院报道在3nm光子芯片取得突破性研究成果后，从中科鑫通又传来了好消息，国内首条多材料，跨尺寸的光子芯片生产线将于2023年建成投产。 要知道，芯片技术在科技领域中扮演着重要的角色，是所有电子工业的基础。是经济发展最为重要的支撑。在科技时代，无论是我们生活当中常用的手机、电视、电脑以及数码产品，企业应用的数据中心、工业机器人、高性能设计，都离不开芯片的支持，是一个国家科技实力和综合国力提升的重要体现。芯片对于通信技术、人工智能、国家安全等领域建设发展尤为重要，而国产化的意义，就代表了国家科技实力与国际竞争力的重要提升。 第三个好消息：上海微电子光刻机成功进入同兴达！ 在美日荷达成协议，限制DUV光刻机出售后，这台光刻机的成功搬入具有重要的意义，国外的打压不仅没有让我们一蹶不振，反而加速了国内半导体行业的快速发展，虽然这台光刻机是封测光刻机，但是也让我们看到了我们中国科技企业的进步，相信在不久的将来，国产自主的5nm-14nm的光刻机将会研发成功，高端EUV光刻机也不是梦。最终实现我们在芯片领域以及半导体领域的强国科技之路。 第四个好消息：真我GT Neo5开售：手机快充进入“读秒”时代，京东天猫双平台首销：近三个月所有手机新品，首销取得日销量TOP2 超过近1年所有安卓1TB手机累计销量总和的佳绩。 当然对于真我GT Neo5能取得如此佳绩，其实这都离不开它那超高的性价比以及刷新行业的240W满级称充技术加持。 真我GT Neo5从硬件方面来说，4nm制程工艺的的高通骁龙8+移动平台以及超帧独立显示芯片Plus的双芯组合，为用户带来了足够强悍的性能与功耗表现，而超帧独立显示芯片Plus更是对画面、功耗以及帧率等多个方面带来大幅提升。并且搭载了全新的GT模式和1500Hz电竞操控引擎，使在体验游戏时的操作更加灵敏和精准。16GB+1TB满级大内存对于用户来说真的很有吸引力。另外新机搭载全新一代的索尼 IMX890 OIS主摄，首发超级云阶防算法，支持全新Turbo RAW无损计算摄影，进一步提升了用户的影像体验。 首发量产240W满级秒充，“80秒即可充电至20%，充电30秒，通话2小时”，充电速度足够快，没有电量焦虑，也不用担心电池容量。与此同时，为了保障电池的寿命与安全性，真我将AI智能充电技术与PS3所火设计应用其中，从满级秒充、AI智能充电、安全性三效合一，从而使用户有更好的体验，更有冰芯双相变散系统MAX的加持，长时间的刷视频与游戏体验，手机的散热表现也更加出色。 6.74英寸AMOLED柔直屏，支持1.5K（2772*1240)分辨率与2160Hz超高频PWN调光，在细腻、色彩、功耗、护眼等方面都有不错的表现，色彩显示也更加精准。#真我GT Neo5# 之所以会取得如此好的销量成绩，正是因为它产品力，自然会得到消费者的喜爱。

2023年继续靠央行放水效果会好吗？

出乎意外的是2023年一月份新增人名币贷款4.9万亿，m2余额274万亿，知道央行会放水，但没想到会这么多。但实际效果个人估计今年效果不明显，原因之一就是贷出来的资金并不会用到实际经营或者消费上去：

1、贷款用途层面：企业的经营贷估计部分是因为利差相差太多按揭转过来，具体总额应该不少，否则近期银行也不会出对应政策。

2.、企业层面：目前处于经济换档期，且三年口罩刚结束，传统民营经济并没有旺盛的要去扩张的需求，况且银行经营风险的理念并没有变化，真正用于扩张的需求不足。

3、资金使用层面：前十年房地产闭着眼都赚钱的时期，银行资金带给个人消费或者企业经营，最终大部分还是流入房地产这个基本唯一投资渠道，现在全面熄火，请问消费贷真的贷出来去消费吗？国内的所谓中产阶级到底在各种压力下还有多少消费能力？

4、经济转型确实很困难，大家都说转型高科技高技术含量的行业，实际上哪有这么容易，需要教育、政策，国内外大环境等多方面长期配合，除了经济更需要“天时地利人和”！

最高可贷到95岁？北京房贷年龄限制

你在几岁购入人生第一套房？

连日来，“房贷年龄期限可延长至80岁”持续发酵。继南宁之后，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。

国家出手，严厉打击房贷转经营贷！

“经营贷”本来是国家支持小微企业而出的贷款，但是被一些房地产从业者玩坏了，肆意宣传与帮助购房者办理假流水等，改变“经营贷”的用途。导致大量“经营贷”流入房地产行业，从而导致炒房客的为所欲为！

“经营贷”比“房贷”利息低不少，有人算过，100万20年的“经营贷”利息比“房贷”利息少30多万，银行只要有贷款，也是睁一只眼闭一只眼的！

今年，全国各地出台政策，严厉打击乱用“经营贷”的行为，特别是房地产从业者！

为什么国家想尽办法，绞尽脑汁，出尽政策(降息，降首付，限跌令，各种税收)算尽百姓口袋里的钱财也要保房价，房价就是不能跌。

因为这是银行里的贷款。是国家的钱[偷笑]

股市就截然不同了！是要散户的钱来养国家养不起的企业的。企业借银行的钱要还的，还不上破产就是银行(国家)的坏账。

小微企业，银行不会贷款的，查询多不给贷。大企业压小企业款不好要，国家应该出台政策支持小微企业

尊敬的有关部门，整顿一下银行吧！小企业袋不到款，这两个月交了半年的税，真活不下去了，没流动资全，不开企业了吧，看看职工就没工作了，都孩子小！开吧，尽管有订单，你的订料啊，过去还可以相互拖欠，现在都现实了，难啊，银行贷款变相找人，找关系，其实很简单，为什么不把税款和贷款结合起来，支持小微企业来！根据上一年度所交增值税，普惠贷款，支持小微企业，养人啊！韮菜是先让他长起来再割，连根挖了，或者不给它施服浇水，这个道理都懂。

应该是加大金融行业对农村的支持，国家出台政策给金融机构松绑，不要把贷款政策都盯在上班人的身上。贷款担保啥的不要老用上班人才能办理，农民那有那么多的资源#提高农民收入最重要的是什么#

期待存量房贷款利率下调，希望国家相关部门引起重视，出台政策促进人民群众生活幸福感，不应该用一个契约精神就来武断的一刀切，如果说是契约精神的话，那有些银行早就违反了多次了，契约精神是按规定把贷款打进监管账户，而不是直接给开发商让房子烂尾，呼吁降低存量房贷利率与契约精神无关，存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差，不是因为市场原因形成的，而是受政策影响，如果政策只调整新增房贷利率，而不降低存量房贷利率是不公平的，而契约精神是以市场化为前提。利率加点确实是政策调控引起的，并不是市场主动的，契约精神是站在市场自发行为来谈的，所以在政策调控下谈契约精神就是耍流氓，契约精神为什么不附加给开发商，为啥要附加给老百姓，凭什么？难道这就是资本家的优势吗？