#挑战30天在头条写日记#

心烦意乱，心烦意乱

世界上，最不能的地方是售楼部。世界上最不能见的人是中介。

近段时间一直在看房，看房。现在最令人激动的是贷款利率，3.8，首付可以支付总房款的2成。看到售楼部熙熙攘攘的购房人，看好的房子，马上就有人下单了，心里慌呀。

3.8，2成啊。

因为种种原因，钱不凑手。4月底才能付二成、三成。狂躁的心终于归于平静。没钱，你不办事呀[流泪][流泪][流泪]

我们三人一致决定，等五一再去看房。

谁知道，中介的一通电话，又使人心烦意乱起来：可以先付一成，中间找过桥付一成，而且不需要付利益。

中介一口一个阿姨，叔叔的喊着，处处为我们考虑，似乎不买房就对不起他们。闺女和我都不敢接电话了。

让我老公去接吧。[捂脸][捂脸][捂脸]

我坚持等五一，能坚持到吗？

买房渠道

上周末我同事叫我跟他去看一下他买的房子，他是2021年年底买的，贷款利率5.9，刚放完款没多久，南宁的房贷利率就开始降，一直降到现在的3.7[泪奔]。他买的那个区域属于老城区，刚好又是靠近城市主干道，还是双地铁，除了学区稍微弱一点，其他的衣食住行等都是很方便。由于我之前跟他提了一嘴，也想近期看看房，他就力荐我买他所在的小区，方便以后蹭饭[捂脸]所以趁着周末有空，我就跟他去看了一下那个小区。

小区挺大的，在那个板块也属于比较高档的楼盘，配套的泳池也很大，楼间距很宽，总体环境确实不错，而且户型赠送也高，九十多平就能做3+1房，很抢手的一个户型。由于已经开盘近两年了，所以实际上房源也所剩无几，小区全部楼栋已经封顶了，明年1月份交房。在顾问给我算户型首付跟月供的时候，我同事突然问那个顾问，老带新有没有优惠，那个顾问说要提前三小时预定，在我们没进售楼部之前，需要在他们的app上操作，由于我们已经进来售楼部了，售楼部的摄像头已经把我们的人脸识别，所以不能算是老带新。我同事听了以后，就觉得有点不悦，因为他带我来之前就跟他之前那个顾问了解到可以以老带新，直接带到售楼部说明情况就行，现在来到又说要提前三小区在app操作。后面接待我们的那个顾问说，之前接待我同事的那个顾问已经离职了，所以他可能没了解到那个楼盘最新的情况。

反正话里话外就是现在我们自己走进去，没有所谓的老带新返佣金之类的优惠了。但其实我本来也只是过来看看，有没有这个优惠政策我也不是很上心，在大概了解一下小区的情况后，我们就离开了。

然后今天突然想到我堂姐之前也是做销售的，就问她那个楼盘的情况。我堂姐没跟我分析那个楼盘，反而是叫我如果打算买房的话，不要自己去售楼部，因为现在有一种所谓的渠道客，相当于中介带我们到售楼部，到时候中介会得一个佣金，然后顾客也会得到房价上的优惠，如果是自己过去售楼部买房，优惠就没那么多，而且一旦进入售楼部，售楼部里面的高清摄像头马上就会记录我们的面部，就算自己以后还想找中介做渠道客，也做不了了，因为售楼部已经有顾客的到访信息了。[捂脸]

还好问了一下我堂姐，否则还不知道买房还有这些操作[泪奔]

今天周末，来售楼处看一下，说房贷利率从下周一开始执行3.8，看房人还不少呢，也不知道能不能上车？