【桃园1家确诊、13人爽领100万“防疫险”理赔金！】 “确诊顶多就轻症！反正有假休、有保险金拿、薪水照领，何乐而不为?” 台媒统整多数投保民众的心声中发现不少人抱持著“想赶快确诊”的恐怖心态，更有人因重复投保小赚一笔额外收入，桃园就发生一起1人确诊，12名同住家人一起隔离，加上投保其他家2到3张防疫险，估算下来大概，因为一场疫情得到100多万｡

“这一家13口还投保其他2、3家保险公司的防疫保单!” 民众指出，如果用平均4万理赔金去估算，这一家13口还可以再领52万，加上65万，等于超过100万的保险金, “刚好她们一家人年初贷款买一部进口宾士（奔驰）轿车，可以还一还了”。

#庆哥评论# 看起来台“防疫险”可能会造成经济危机，而且还变相鼓励确诊为保险，造成台确诊人数的增加。

#台湾疫情最新数据#

#台湾疫情到底有多严重？#

疫情什么时候结束啊[流泪]，已经静态第三天了，经开区部分街道都第6天了，路都封了，昨晚还加固了，这是没打算解封还是怎事，刚刚又听说桃源社区有问题，真是费劲了。国外疫情都放开了自行隔离，咱这边到底是怎么个操作。所有实体店基本都关了，哎，钱是越来越难赚啊[抠鼻]。有高额贷款的家庭是不是更加着急，可怎么办，什么时候是个头#临沂头条# #疫情#

挑战30万在北京买房！章哥，我是不是很妄想啊？就这些钱，最高不超35万，工资低挣得少，也攒不下什么钱，但就是想买房，但求不被甩下。查了APP看到大桃园，80多万的三居室还不错，只是为了占上坑，不求涨多少，不赔就行。

回答：

1.谈不上什么妄想，百八十万的房子在远郊都能买到。这三居室可能也就60平吧？大桃园还有5/60万的呢，一居室40平米。不过得看是否能贷款了，这里是老公房，煤矿企业的吧，应该是80年代的，问问当地中介吧，看是否有贷款限制。

2.这种产品的优势就是总价低，方便上车。劣势就是远了呗，也不通地铁，所以升值是肯定比大盘慢一些的。也会跟随上涨，否则也不会从当年的1000多涨到现在1万多了，水涨船高。不过还有一点劣势，就是这种房子不太好租出去，租金也偏低。像这80多万的房估计月租金不到1000块吧，空置期也长。另外就是就算是行情好，这么偏远的地段也要最后被传导到了。也就是得等别的地方都涨完了，最后轮到这里。所以尽量别在上涨期换房，容易吃点儿亏。

3.其他也没什么，觉得合适就买。换房的时候别着急，慢慢卖就行，也不会吃什么亏。

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我是想问问北京房价什么时候降，因为我之前的房子在富力桃园，但在2020年3月让中介忽悠了给卖了，当时他们说疫情导致危机房价都会大降我就卖了，当时确实是降了，卖的时候才六万多点都不好卖现在却涨到八万多了。我找中介了他们了不认账了，我现在很着急，如果降回来我就买回来不再卖了，要不现在钱不够还得贷款我的收入不高很为难。

回答：

1.这我能说什么呢？什么时候降，涨得多了就降呗，但指望着从再降回6万多这谁敢承诺啊，不太现实了。北京的房价涨上去容易降下来难，最大的一次普降是2008年，崩盘的行情也不过是降了30%左右，之后的最多没超过20%，还得说是大涨接近翻番之后的降幅。2020年到今天北京也就平均涨了10-15%，指望着富力桃园降2万，不现实。当时确实是在降，都关在家里呢看房的少，可不得降吗？但后来就涨了，已经这样了能怎样啊，我是没什么办法。

2.这两三年京沪深都涨了，二三线和北方小城市下降得比较多。所以今年又开始了全国救市，在这种情况下指望着北京下降太难了。甭管北京什么价钱也是风向标，如果北京下降，那这还能谈救市吗，信心不就都垮了？反正在我看来就算北京不涨什么，下跌的可能性是几乎没有的。所以还是自己想想办法吧，或者贷款，或者降低点儿要求。其他没办法，帮不上忙。

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苏州新房投资三个坑，你想做大冤种我不拦着，一次选错，十年白忙，这不是危言耸听，是这几年苏州楼市的真实写照，旱的旱死、涝的涝死。

苏州新房投资三个坑，你想做大冤种我不拦着，一次选错，十年白忙，这不是危言耸听，是这几年苏州楼市的真实写照，旱的旱死、涝的涝死。 第一，选择远郊区域板块的新房，什么七都桃园、望亭黄埭，对于地缘性刚需客户，知道自己要在这住个十年二十年的，其实无所谓，但凡还想着过几年转手置换的，或者还琢磨能够升值的，进场就进坑，想要爬出来至少脱掉一层皮。 第二，选择什么县域、外围的低首付楼盘，三万五万就能上车，徒劳增加你的贷款压力，这种房子只有玩杠杆的人可以撬，你连杠杆是啥都不知道，拿着吭哧瘪肚攒下来的三瓜俩枣就冲刺，想着过几年赚一笔，到时候你这三瓜俩枣都亏没了，还得倒贴。 第三，被严重透支的某些板块，比如汾湖，一个长三角核心区炒了十多年，比如太仓娄江新城，一会大学、一会地铁的，最后啥啥都没个落地，房价就像过山车，让你忽忽悠悠的，未来谁给你接盘，你就是那些房产大V带过来的最后一批韭菜黄。 在苏州买房，投资这个事从2019年之后就和普通人没关系了，不要抱有幻想，自己住的合适就好、量力而行，那些有金融价值的大平层、低密洋房，都是高净值人群的资产游戏，挤不进去何必硬撑。 /d/file/p/202310/16/kduexu1tkk41691 class="card-r">

德胜老破小价值1200万，看您的文章觉得应该卖掉了，手上有五百万现金，加上贷款可以买2300万以内的，孩子上学在德胜，主要考虑保值增值，孩子初中高中不知道哪个学校，所以暂时不考虑自己住的因素，您建议买哪里好呢？主要关注了熙府桃园，胜古誉园，长河湾，金晖家园，太阳公元，东湖湾。

回答：

1.德胜的房子今年不会再有什么风险。前些天据说出了套特价房，猛的看价格挺吓人的，但其实吓人的是因为凶宅，所以对德胜的行情没影响。如果有影响的大概率是明年入学季，万一继续全部出区，那对德胜将是又一次打击了，有再次下降10%的可能。

2.如果换房，单从保值来说还是首选太阳公元，次选东湖湾了。很多人对太阳公元有误解，认为这里的溢价高。其实我写过好几次了，可以说人朝是对太阳公元的支撑，但并没有造成什么学区溢价。

这本来就是朝阳区的特色，学区溢价基本都被总价相对低的小区承担，豪宅没什么。算算这里的租售比就知道了，之前一直是在正常值之内。今年人朝东区有派位到望京校区的，但太阳公元的价格走势没变化。

东湖湾也一个性质，虽然陈分的学校挺好，但连老小区的溢价都不算高，这种总价高的就更没有了。所以这里只是比太阳宫的升值少点儿而已，但也超过北京大盘了，租金也相对高，租售比正常。

3.其他的几个就看自己喜好吧，自住为主，保值的话胜古誉园更好些。仅供参考。

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儿女不讲诚信，父母养老治病没了保障，父子反目，成了路人；

夫妻不讲诚信，小孩遭殃，成了弃儿；

亲友不讲诚信，借钱帮难救急，恩人成了仇人；

合伙人不讲诚信，桃园三结义，朋友变成敌人；

高管不讲诚信，企业不敢分给股份，另起炉灶，严重内卷，红人变成贼人；

商人不讲诚信，上帝变成散兵游勇，打一枪换一个地方；

企业主不讲诚信，企业招工难，事没人干；

打工者不讲诚信，就业找不到工作，人没事干；

企业不讲诚信，银行不敢贷款，法人变成孤家寡人。

社会没有诚信，人人设防，人人自危，冷酷无情，彼此为敌，没有团结合作，人人都是单打独斗的个体，力量渺小，起步维艰，小富即安，大富自大。

一家一个作坊，一个家族就是一个会社，少了大局和全局观念，也就少了团队集体主义精神，家国情怀，理想信仰，抛之脑后，自私自利，为蝇头小利而忘大义，不能成全他人，也就不能成全自己。

可见诚信对国家对集体对家庭是多么的重要。为什么不讲诚信有这么大的市场呢？只因不讲诚信能获得眼前即时利益，变现快。诚信需要长期培养铸就，毁掉诚信只需一夕之功。

诚信一直以来属于道德层次意识领域的东西，靠舆论褒贬荣誉羞耻方面的条条框框去规范它。随着市场经济的突出超前性，政治思想觉悟道德情操人格尊严正义等滞后的话，法律不够严细公平高效的话，不讲诚信成本低，反而能得小实惠，惩罚力度小，损人利己害处少。

例借钱不还之类老赖，讨要找不到，起诉标的小，诉讼过程长，时间精力耗，胜诉执行难，正如老百姓说的，赢了官司输了钱，给老赖可乘之机。

因此，经济要快上，诚信要跟上，诚信好，大家轻松内耗少，事半功倍经济也好搞。

#太原头条#

2022楼市新动向

新春伊始，太原楼市“价格战”一触即发！

万科取消公积金担保，现金流和效率更重要，还记得前两年是哪个大开发商不让公积金贷款吗？对，恒大！

碧桂园又开始降价了，从远离东山核心“双塔大景区”的一南一北“桃源里”、“凤凰城”到东山片区地段最佳的“云顶”…无一例外！

远大一直在“作妖”的路上，凤玺湾商业虚假开工好几次，然后住宅三期“9500-11500元每平米直接开干”，“隔壁班”融创太原府已瑟瑟发抖了3-4年，如今仍然得“陪练”！

#房产大真探# 大家说说：2022新春伊始，太原楼市还有什么消息？

中国合伙人：新东方吵架不是因为人品差，那为啥？

手里有一个合伙协议的案子，走的普通程序，也快到审限了。开了好几次庭，双方拍桌子啊。

原告起诉被告截流货款不分红，被告答辩原告中饱私囊，成立别的公司和合伙企业做生意，并做假账。

这是一个三人合伙，被告是两个人，被告老朱说，合伙的事可干不了了。合伙两年，本来挣钱的买卖，结果一分钱没挣着，还赔进去一百多万。

俞敏洪说当年新东方上市三人吵架不是因为人品差，是因为事先没有谈好利息分配。

他们那么高大的公司治理咱也不懂，就接触的合伙案子来看，事先的利益分配再详细，也架不住经营过程中的人心思变。

一想到这点，我就不得不提神剧《大染房1》。如果合伙做生意的人都有陈寿亭的胸怀和气度，一个差点饿死的人，在有了钱之后并没有成为金钱的奴隶，相反依然把钱财看做身外之物，这份对待金钱的态度，是所有不光合伙企业，只要是经营企业的人，都应该学习的。陈寿亭是中国合伙企业合伙人的天花板。

很多合伙企业案子，原被告张口就是遇人不淑，难不成合伙之前，先来个歃血为盟，效仿桃园三结义。

合伙企业是人的组合，钱的结合，怎么使企业人财两旺，而不是剑拔弩张，真也不是审理几个案子就能搞清楚的。

立陶宛屡踩“红线” 中方反制

【南海首批#共有产权住房#来啦！户籍居民、新市民都能申购】目前，南海区首批共有产权住房共推出160套住房，佛山市户籍居民、新市民均可申购，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。购买人可参照商品住房有关贷款规定申请住房公积金贷款、商业银行个人住房贷款。

南海区第一期共有产权住房

坐标：狮山龙光玖御湖

地址：南海区狮山镇桃园西路北侧（南海大学城华南师范大学旁）

户型：约85至130方，共160套，带装修销售