#广州头条#央行再次“降息”！LPR4.15%的时代即将来临！再降还是世界第一的贷款利率，怎么办？需要多次大家继续坚持，降到跟公积金一样3.25%的水平不是没有可能的[呲牙]。

广州增值税还是要满5，买一个低税费二手房差不多是8年前建成的。买新房的话，像结婚读书这种刚需怕是等不起了。还要担心烂尾，无法交付等。

希望能把征税政策5变3也好，起码放开二胎后建的房子小面积也有3房。

1.本人2020年通过社会招聘入职广州南沙区，目前入职三个月，到手的：每个月基本工资3k7。房补还没见、公积金还没见、绩效未发、社保还没缴纳查不到信息。不知道传说中的年薪26w怎么算的。也许广州第一年都很穷吧。附一张入职半年的公积金缴存基数。补充一句：我之前深圳在编，年收入（绩效奖公积金乱七八遭全包）确实有33w+，中二教师。一对比，更惨了。

2.坐标广州花都，应届生，初中教师，2020年九月入职到现在，一学期过去了，算一算收到的钱，不当班主任，每个月1600的课时绩效，发了四个月，期末结束后发了全部的基本工资一万九左右，收到6250的房补，ALL!!!而且这个钱还没扣五险一金，要倒扣每月1500的社保跟住房公积金!!!

3.广州某民办中学。周课时14，早读4，晚自习2。中一。班主任。月收入（到手）：12K*12个月，绩效奖金1：4.1k*2学期，绩效奖金2：12k*2学期，加班工资（早读晚自习等）：1.8k*10个月（寒暑假没有），节日补贴：1k*5，其他补贴：2k*1（每年一次），公积金：5k*12，年到手约240k。

近日，某号发了篇文章：祝贺！南沙国家档案馆乔迁新址，蕉门河西岸再迎生活配套利好。下面的评论亮了，群众说纯粹博眼球，跟生活配套没关系，老百姓一百年不回去。其实呢，不是说吃瓜群众说的有错，档案和我们可以说也是有息息相关的。我来举一些例子，例如，出生证明、户籍档案、学籍档案、婚姻登记档案、房产档案、住房公积金档案、社保档案、伤残抚恤档案、病历档案、移民档案、扶贫档案、土地确权档案、林权档案、企业登记档案，等等。这些都能在档案馆找到，至于让不让你去找，一般还是会配合你去找的，大地方的档案馆工作人员素质还是很高的#广州头条#

广州南沙区一讲到巨无霸企业，肯定想到是广汽丰田。目前这家企业总共有13000人左右。生产的主要车型有凯美瑞，汉兰达，雷凌等。

工资待遇方面年薪在10万元左右。

广汽丰田底薪3300元，每个月各种补贴和晚班补贴2000元。这样的工资构架，超过广州90%的企业。年终奖是底薪12倍，可以说非常给力，一个年终奖比很多打工者一年工资还高。公积金各买12%，每月社保公司+个人部分2000，这里还不包括过节的时候发的各种吃的喝的。

以上讲的都是广汽丰田的正式工。如果是劳务派遣或者临时工，可能一个月工资就五六千块钱。所以大家要分清楚。

①正式员工与丰田直接签订劳动合同

②而派遣制员工与派遣公司签订劳动合同

如果是劳务派遣或者临时工，以上的福利待遇只有看了份。

作为广汽丰田总部的南沙，几乎已经沦为丰田车的天下，特别是上下班时间，到处都是广汽丰田的车。

作为广汽本田的总部黄埔，几乎已经沦为本田车的天下，大多数都是本田汽车。

作为比亚迪总部的深圳，满大街跑的都是比亚迪汽车，这不足为奇。

广汽本田牛不牛，你们说了算。

图片来源于网络

#广州头条##

#中山# 购房新政策

这个新政策涉及到几个点

1，5.1日起，中山除东区和石岐区外放开限购，想买多少套都可以。

2.银行对于非限购区域，首套二成首付，二套三成首付

3，加大公积金对人才支持力度但是却没提到外地户口公积金贷款放松情况（这个时候我就后悔以前没有好好读书了[泣不成声]）

4，我现在更加确信，一旦有什么新的风吹草动，首先出来欢呼的一定是房地产专家，自媒体。哦，对了 还有中介。一般他们会说的一句话是

“什么什么政策来了，房价即将起飞……”

[我想静静][我想静静]咱们实事求是的说，上头好不容易花了这么大的力气把房价稳下来了，现在出几个政策就能轻易起飞，那也太对不住去年一整年痛下决心的调控了吧，接下来的房价我相信是以稳定上涨为主，而不是动不动就起飞，你飞太高，难道不怕摔下来吗？ 慢慢飞，你前方的路还远呢

最新消息，是许家印资本家+高景深+刘永灼等一众恒大汽车高管，都不打算在今年春节前后给我们汽车员工发已拖欠几个月的工资了!广州南沙工厂不再提供住宿+班车+饭堂（之前是收费的，也直接不开了）!被停工留职的员工，只买当地最低社保，不买公积金，发最低工资标准（现在这个也恐怕不发了）!他们完全就是把员工逼得走投无路了!到底有没有一丝丝人性啊!把跟随你们这么多年的老员工当弃物#许家印##恒驰汽车高景深回应停工停产传闻# #恒驰总裁刘永灼：恒驰大卖成定局#

（市场）广州楼市回暖多盘加推，荔湾有盘最低290万起抢跑市场！

广州楼市在回暖！中介开始来电call客，新房开发商开始出货加推抢跑，售楼处到访量增加，就连不动产中心、公积金管理中心，也开始热闹起来。

广州中原研究发展部数据显示，上周（1月30日-2月5日）广州新房与二手房均录得不错的成交数据。

全市一手住宅网签955宗，环比上升416.2%，二手住宅共成交296宗，环比回升11.87倍，疫情积压的需求将稳步释出。

趁热打铁，本周各家开发商开始加推新货。

其中保利和悦滨江在2月9日夜晚就紧急解筹加推，项目推出1B栋，建面为74-107㎡三至四房，单价约为3.8-4.2万/㎡。

当天去化不错，销售直言目前74㎡东南向户型已经售罄。

再来看看天河区的网红热盘——保利天汇，本周末将会加推13栋218㎡五房两厅四卫，价格方面，约为6.5-7.5万/㎡。

南沙方面，本周加推的楼盘为星河智荟，该盘预计今年4月交楼，距离地铁4号线大涌站直线距离约200米。

本周末加推5#130㎡的四房产品，该户型拥有6.8米大面宽阳台，四开间朝南，单边独户设计，卧室更有巨幕飘窗，单价约为2.2-2.6万。

增城的金茂万科都会四季也在本周六迎来A4栋楼王新品加推，主推建面约71-133㎡二至四房，价格约2-2.4万/㎡，项目更是打出了首付20万起，月供仅1元起的噱头。据悉，项目地处新塘，直线距离13号线白江站约2公里。

就是公积金贷款加商业贷款，首先看你要买的房子最多能贷款多少，再核查你公积金能贷款多少，如果公积金能贷够就全部用公积金，如果不够再额外用商业贷款来补够//@阳光美食1:组合贷是怎样的，可以给我说下吗。因为我也想供房子。//@小盘友2:组合贷，南沙金洲1万6//@小盘友2:就算8年后如葱，那我也等不了，小孩读书，家庭居住，所以还是想办法在5月份买了！广州的

曹德旺：及早卖掉多余的房子！以后卖不掉也租不出去！

#业内期待房地产支持“新举措”# 具体到广州市，会出什么支持举措呢？

最大可能的举措是：1、二手房增值税5改2；2、黄埔、南沙、番禺、白云部分地方放松限购；3、降低改善性购房门槛，二套购房认贷不认房,二套首付降为4成；

4、调低存量房贷利率；5、存量房贷商贷改公积金；6、放松社保连续五年要求，改为认社保或者个税，允许补缴。

你认为还有什么方式？

#广州头条# #12月财经新势力#