银行越来越聪明了，住房贷款缓慢增长的前提下，积极的促进消费类贷款增长取得了明显效果。今年1月份工商银行个人消费类贷款同比增长了3成，农业银行则同比增长了26%，还有邮储银行1月份的消费贷款投放了差不多千亿元，目前多数银行的个人消费贷利率为4%，有些银行则达到了3.7%。

促进个人消费贷不仅仅是为了鼓励今年的消费市场，提供消费信心，对银行来说这是一个新的增长点，如果信用消费市场激活了，前景未必比住房贷款差，对银行来说获取利润的关键在于利率上的优惠，这个的前提是存款利率出现持续下调，这样银行的成本就相对降低了，可以腾出手来更大力度的促进消费贷市场活跃。

这对银行、企业、个人来说是一种双赢的模式，银行通过消费信贷增厚的利润，银行和企业联合起来做信用消费，企业相对来说促销了，而对个人来说如果未来投资市场景气了，能够获得比消费贷款利率更高的收益，那么就可以在这个性价比中进行选择，用最低的成本满足生活所需，比如消费贷利率是年化3%，而投资收益年化能达到6%到10%，这就是不错的资金优化的方式。#多家银行推新措施激发消费市场活力# 头条热榜

头条帮忙 消费权益帮忙

银行走的举步维艰，普通人才能轻装上阵。

目前来看，存款利率上调可能性不大，那么贷款利息下调也算是好消息。

银行的内卷越厉害越好，有这种无可奈何的自我牺牲精神，实实在在的让利于民，这样才能加快我国的发展。

老美利润最大的三大企业，分别是苹果，微软，谷歌，都是科技企业。虽然他们金融历史悠久，从业人员众多，但从来不是毕业生的最佳选择。

小日子利润最大的两大企业，分别是丰田，本田，是制造业。他们那边已经失去三十年，存款利息一直接近零，贷款也是宽松异常。

我国利润最大的三大企业，分别是工商银行，建设银行，农业银行。

简单对比，你就会发现一点，我国是不正常的。

老美利润最高的都是科技企业，竞争力极强，在全球市场攻城略地，提供了大量高薪的岗位，又提升了全国的科技水平。一个乔布斯，一个马斯克，还有最近大火的ChatGPT之父——山姆奥特曼，都是凭一己之力带动一个产业，财富的创造不是以剥削百姓为利润来源。

小日子利润最高的是汽车产业，汽车是制造业，工业里面的最大明珠，带来了几十年的繁荣。大批量的上下游产业链，大规模的出口创汇，收割的也是海外韭菜。

只有我国，利润最高的是三家银行，在海外几乎没有影响力，只是窝里横，赚国内的钱，给上百万员工发高薪。目前在很多城市，他们只招聘硕士生的正式工，但工作内容，大专生就可以胜任，银行业对我国的发展，作用不大。

上面已经意识到了，我国要大发展，快速发展，银行业必须要让利给中小企业，让利给制造业，这样才有利于我国。

银行从储户那边低价拿到资金的使用权，再高价借给企业，赚取中间差价，这样的工作，大专生，高中生都能胜任。

现在银行开始紧张了，内卷了，这是好事，他们的利润缩水代表着普普通通的老百姓实实在在的获利了。

让一切来的更猛烈些吧！

近5年农行股每年分红都在6～7％之间，平均收益6.5％，远高于同期银行一年期的1.75％的利率，这个收益就很可观。相比较资金成本这个收益划算吗？

从财务投资的角度来看，这个收益划算，考虑到农行股在相对稳定的市场行情下，分红数额也相对稳定，可以在一定程度上满足投资者的预期。通常来说，资金成本是无法与上市公司股票收益做比较的，因为分红是一个不确定的收益，而银行同期的利率却是一个可预期的收益，只有当分红的收益有效性能够较银行同期利率更有优势时，才能说明这个收益划算。

#头条创作挑战赛#50万大额存单五年多少利息？

存郑州银行存5年期定期时，年利率为3.55%，50万元5年的利息就是500000*3.55%(年利率)*5=88750元。

50万存中国农业银行

（1）整存整取五年的利率为2.75%，那么5年的利息为68750元。

（2）零存整取、整存零取、存本取息五年的利率为1.55%，那么五年的利息为38750元。

有个朋友看了我的视频后，自己去农业银行贷款100万，补贴后利率只有1.5左右，去掉所有费用，这100万每年的费用合计22000左右。贷出来，他周转用不着了，还得按月付贷款利息，我建议他应该存银行5.4的利率，那样就赚不少了，100万每年纯赚3.2万，三年赚10万左右！已经很不错了！

可是，出乎我的意料之外，他骚操作冒险！

这一下，了不得了，

这一个骚操作下来，他竟然纯赚23.4万！我让他请客，他说行，饭店让我随便挑[捂脸][捂脸]，我也没去。

这说明啥，信息真的就是钱！你那里快去咨询一下，问问能否办，你也可以试试！

分享一下，2019年3月本人与张某某签订房屋买卖合同，成交价格142万元。因张某某购买该房屋时的抵押贷款未完全还清，合同约定首付款110万元，专款用于偿还银行贷款以完成撤押，余款通过银行贷款方式支付。但张某某擅自挪用本该用以偿还银行贷款以完成撤押的首付款，导致无法按时还贷撤押，无法按照约定时间办理房产过户手续，经协商，2019年6月30日张某某将房屋先行交付。

之后，本人和中介多次催促张某某履行合同，张某某各种理由推脱，张某某隐瞒房屋已经出卖及已交付的事实，虚构涉案房屋仍归自己所有，以丢失为名补办房产证，趁本人家中无人时擅自换锁进入房屋后，2020年1月将该涉案房屋进行二次抵押，向张家港农商银行即墨支行申请了高额银行贷款，贷款45万元。

2020年1月在得知将房屋恶意抵押并贷款后，第一时间向城阳区正阳路派出所报案，派出所工作人员进行笔录后让回家等通知，后通知结果不予立案，让通过法院诉讼解决。

2020年2月本人向城阳区人民法院提起诉讼，并将张家港农商银行即墨支行、农业银行城阳支行列为第三人，经城阳区人民法院审理后作出判决，确认本人与被执行人张某某之间的房屋买卖合同合法有效......。

自此，张某某便不再偿还张家港农商银行即墨支行、农业银行城阳支行的贷款。

2020年12月3日张家港农商银行即墨支行向即墨法院提起诉讼，即墨法院于2021年2月7日作出判决：判决张某某偿还张家港农商银行即墨支行借款本金及利息、律师代理费，张家港农商银行即墨支行对涉案房屋享有优先受偿权。

因张某某未履行判决书，张家港农商银行即墨支行向即墨法院申请强制执行，裁定拍卖涉案房屋，本人向即墨法院提出异议，请求法院停止对涉案房屋的执行，解除查封，并撤销相应执行裁定。即墨法院驳回本人的异议请求。

本人不服判决，提起诉讼，即墨法院驳回原告韩涛善的诉讼请求。可笑的是，明知我是首封，不予判决，称应通过复议程序。明明是即墨法院未复议，直接裁定才起诉的，还收了七千八百多元诉讼费！本来执行异议只收100元的。可能是自己法院不好说自己的不好，直接驳回我的请求。

2021年11月5日农业银行城阳支行向城阳法院提起诉讼，城阳法院判决：判决张某某偿还农业银行城阳支行借款本金及利息，农业银行城阳支行对涉案房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。

2022年5月10日农业银行城阳支行向城阳法院申请强制执行。

张某某除第一次判决时出庭外，其他均缺席。

张某某于2020年1月办理贷款，2020年8月开始逾期，只还了6个月的贷款，张某某自知对房屋已不归其所有，非法占有剩余贷款，任由张家港农商银行即墨支行对房屋进行查封和拍卖。也就是说张某某系利用房屋已经出售尚未办理过户的时间差，因原房产证存放在房产中介处，故意隐瞒房屋出售的事实，重新补办房产证，办理贷款进行骗贷。

张某某的行为明显是诈骗，可银行、尤其是二押银行为自己利益，不起诉！我也不明白城阳正阳路派出所为什么不立案，可能是多一事不如少一事，立个案是非常难的，也可能是警力不足都忙大事了。

无耐本人只能花钱耗时打官司。法院的法不是公平公正的，不是维持正义的，是老赖的保护伞！城阳法院执行局、即墨法院执行局办案人员只是网上查询张某某财产信息，未对张某某采取任何其他措施，只顾拍卖涉案房屋。

本人在起诉时诉讼依据：（三）已经支付全部价款，或者已经按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；

本人作为买受人，完全符合上述排除执行的法定情形。可我想的太天真了，其中剩余价款按人民法院的要求交付执行，多么明确，可法院不要求，哈哈，没办法了？？？可能法院嫌数钱累，诉讼费就够他们盖大楼的了。

张家港农商银行即墨支行、农业银行城阳支行作为第三人全程参加诉讼，对案件事实及判决结果完全知晓，在明知房屋已被卖，故意隐瞒相关事实，仍然恶意申请法院对涉案房屋进行拍卖执行，不仅严重侵害原告的合法权益，而且误导法院作出错误裁定，浪费司法资源。

张某某是在与张家港农商银行签订金融借款合同之前将房屋出卖给本人，并由本人实际占有使用。未办理房产过户登记手续的责任不在于本人，本人对此没有任何过错。可人家银行抵押权优先，管你是不是先买，在此，我无比佩服张某某的高明，用自己的一生信誉信用赚了45万！

本人为普通工薪阶层，此次购房为改善性购房，首付款为变卖房屋的卖房款，将首付款交付后已身无分文，打官司需要钱，也没想到人心险恶、社会不公，让张某某一拖再拖，最终被骗！在近三年的诉讼过程中，耗费律师费、诉讼费十余万元，同时严重影响工作和家庭生活，处于上有老、下有小的年龄，深知不能一时冲动和张某某起冲突，避免造成严重后果，所以只能使用法律武器捍卫自己的利益。结果事与愿违，法律不公，无处申怨，骗钱的逍遥法外，无人制约，我和家人将面临无家可归的日子！

这世道，要说自己不负债，都不好意思出来混。高贷款利息出，低存款利息进，又是垄断型企业。连银行这样躺着都能赚钱的企业，竟然也是高负债，有人相信么？事实还真是这样，有一组数据已经说明问题：包商银行直接破产了；工商银行，天下第一大银行，负债23万亿元；全球排得上号的建设银行，负债20万亿元；规模宏大的农业银行，负债19万亿元。