进入到2023年，银行的存贷款利率双双下调，与债务水平与规模、可支配资金消费状况和存贷款金额的变化有着直接的关联。近期，不少银行的存款利率下探至"2"字头，而贷款利率下沉至"3"字头，存贷款利率比前些年都有较大幅度的下滑，银行吸纳存款也不积极揽储了，而贷款的利率出现疲软或下滑。存贷双降的状况是近年来很少见的，这种状况恐怕还要持续至未来的二至三年！与之鲜明对比的是

互联网金融的贷款年化利率仍然高达10-30%的高位区间！

现在很多消费贷利率已经比前些年的房贷低了 我接到几个低利率贷款的电话后曾经认真核算了一下，结果发现先借一笔消费贷，然后拿去提前还房贷，确实是可行的。大约一年能省1%的利息差。 而且电话那头几乎一直在暗示，虽然名义上只能用来消费，但实际上监管很宽松，拿钱去干嘛都行…… 结合最近群众都在排队提前还房贷，这事细思极恐啊。

提前还款动了谁的蛋糕？

1，银行不愿意，最优质资产就是房贷。

2，国家也不愿意，都不消费了。

3，目前房贷利率降到3.7%，跟之前5.88利率差别大，购房者还款减少购房成本。

4，投资理财、基金、股票收益大不过房贷利率。

5，购房者压力山大，随着年龄的增长，养老医疗负担加重。

搞金融的大银行，没有主动让利的，这么丰厚的利息，怎么可能白白拱手相让，从lpr改革开始，上浮的依然上浮看，他是不舍得利息差。说实话，如果没有房贷，大部分人过的很舒服，并且敢于消费。现在是处在矛盾点，想让居民消费，却不愿意降低利率，居民不敢消费，任督二脉没有打通啊。建议国家让银行的利率降低，让居民敢于消费。

老百姓为啥不敢消费？！光给银行打工啦！！！

100万贷款贷款不同利率利息

聪明人，一年100万利息收入。住酒店（包括早餐）只消费了18万，中晚餐每天算120，一年4万多点，满算一年23万（算24万了，每月2万）。都还比买房划算。

网传深圳白石洲男子，拿到2600万拆迁款，可是他不买房，他选择每天住五星级酒店，600一天，包月15000，早餐4

银行消费贷利率大降！各大行放出消息，消费贷利率大酬宾，甚至比房贷都低。当然，银行不是搞慈善的，手里大把的钱放不出去，眼下消费和经济需要刺激，唯有不断降价，才有可能刺激部分人消费，没钱没关系，银行借给你花[呲牙]

今天想谈谈存量房贷利率的问题，最近一段时间，新购住房房贷利率大幅下降，从19年至22年的6左右，变成现在的3.7左右，对于政策来说，仅仅是2点几的变化，但是对于前些年买房的所有高位上车的群众来说，不仅仅是房价下跌，已经重创内心，如今连利率也降了这么多，那可是好几十万的钱，大多数人一辈子也就能赚这么点钱，但是政策随便调调就能让很多人一辈子的心血化为乌有。

国家总说要为人民服务，切实从人民的角度思考问题，但是做出的各种政策，更多仅仅是想从宏观上维持房地产稳定，降低利率无非是前面政策严格，导致如今房地产不景气，想通过降低利率让更多人买房，但是那些高利率买房群众的利益，有谁考虑过。

建议国家也降低存量房贷款利率，让人民喘口气，也能拿出钱来扩大消费，提高内需，而不是各个都把钱弄到银行金融上，高利率只是让银行更多的吸人民群众的血，对国家经济发展有什么促进作用。

现在新老贷款利率差太大，唯有降低前期存量贷款利率才能真正刺激消费，拉动内需，否则一场新的危及即将降临，拭目以待

排队提前还贷背后：同是首套利率却高2个点，存量房贷业主急盼利率加点下调

著名经济学家任泽平：降低存量房贷利率是利国利民的大好事。

经济学家任泽平建议降低存量房贷利率！

他说，如果降低存量房贷利率，有助于减轻居民还款压力；

还可以提振消费信心，促进经济复苏，是利国利民的大好事。

最近，某些地方排队还房贷，有媒体报道，有的地方需要排队几个月；

看来，银行也不是吃素的，你提前还贷了，几十年的利息向谁要去？

最近，房地产行业的压力巨大啊，专家都在呼吁稳楼市，救市；

但目前看，效果不太好，专家担心一旦房地产不行了，会影响经济持续发展；

任博士建议降低存量房贷利率，能阻止购买者提前还贷吗？

对此，你怎么看呢？