#年轻人为什么提前还房贷##买在利率高点房贷每月多还3000元#

数学题：为什么人们一边存钱赚2%的利息，一边还房贷付6%的利息

1. 这事听上去有点魔幻，你欠银行100万房贷固定利率6%，每年还6万利息（假设，有多种计息方法）。然后又在银行存了100万一年定期，利率2%，收到利息2万。其实你和银行欠债是抵销的，但就多还了4万利息。

2. 那就去提前还款，来个谁也不欠谁。但是银行就说，预约排队三个月，别着急还。对银行，这个互欠关系是很好的，对个人，就吃了苍蝇一样。而且还有人是3.7%的房贷利息，更受不了。

3. 其实，这里有个误解。你欠银行的房贷，是有很多年期限的，如果没有特别的事（如发现你要破产跑路），银行是不会催还钱的，就慢慢每月还就好了。而银行欠你的，你是有权一把取出的，银行不能拒绝。就算是定期，不要利息了，也是可以立刻取出的。这就是“现金价值”！它是值钱的，每年多付的利息，就是为了这个现金价值。当然如果不在意现钱的价值，那就会想提前还了拉倒。

4. 个人认为，提前还，如果现金充足，那是发财了，可喜可贺。如果只是想省点利息，那理由并不充分，特别是年轻人。要学会长线思考，以后通胀加收入上涨，那点房贷不算什么的。而手里有个几十万现金，是保障、是宝藏，有事来了可以用上，有机会来了可以扑上（拒绝炒股，炒币的就不说啥了，可以去当原始股东），人生的可能性就多了。

5. 小伙子和姑娘谈，是有贷的房产证加百万存款好，还是无贷的房产证加1万存款强？

把钱取现金出来，存到你朋友的账户里，然后再转给你，不要一次性全转，多分几次，然后也不要转到跟银行借的钱一样，不过我真心不建议借钱炒股，炒股就是有执照的赌博，不是十拿九稳的！

今天被建设银行催还贷了，原因是信用贷不能用于股市。 我也纳闷了，我没有用于股市呀，只是我股市里有股票而已，而且是那种被

#中国1月份各项金融数据大幅增长# 这个数据中，有个积极信号：实体同比多增7300多亿元，企业存款同比减少7100多亿元。企业肯动起来，大家才会从内心改善预期。

央行数据显示，1月份人民币存款增加6.87万亿元，同比多增3.05万亿元。其中，住户存款增加6.2万亿元，非金融企业存款减少7155亿元，财政性存款增加6828亿元，非银行业金融机构存款增加1.01万亿元。

同时，1月末，广义货币（M2）余额273.81万亿元，同比增长12.6％，增速分别比上月末和上年同期高0.8个和2.8个百分点。狭义货币（M1）余额65.52万亿元，同比增长6.7％，增速分别比上月末和上年同期高3个和8.6个百分点。流通中货币（M0）余额11.46万亿元，同比增长7.9％。当月净投放现金9971亿元。

首先，怎么理解1月份存款暴增6.87万亿元？

1月份恰好是中国传统春节，加上疫情放开后，很多人终于可以回家团圆，所以，基本上很多项目都没开工，而贷到款的企业就会先存到银行。因为会精打细算的企业，不能把钱闲置在账户上，还会想办法投资短期金融产品。

其次，为什么企业存款减少7155亿元，而非银机构存款增加1.01？

这是积极信号，实体企业同比多增7300多亿元，企业存款同比减少7100多亿元。

说明有拿到贷款的企业，1月份也有所动作，企业动起来了，市场就会逐步回暖。

当然，企业少发债，多贷款，2月份PMI制造业指数如果涨，并且能破 50 那还是积极的，如果继续回落，说明企业拿了钱，没投入生产扩张，可能去买理财了，也可能拿去炒股了。所以还需要 PMI 印证。头条热榜

我朋友存了一笔30万，利息6750元，得到一些礼物：一壶调和油，几扎购物袋，一把雨伞一条毛巾。

今天我朋友受他家人之邀，到银行存了30万元一年期的定期，一年的定期利率是2.25，这只是一个地方上的小商业银行，四大银行并没有这么高的利率。

银行给了一壶油，然后再给了一些购物袋，雨伞毛巾等不值钱的礼物。

朋友本来一开始说拿这笔钱来理财，去年他是拿来炒股，可能没有挣到钱，还亏了一点。

今年他家里的人把理财收益与存定期收益作了对比，理财每万元每天收入大概0.5元，30万理财一年30万元0.5365=5475元，理财还存在有可能不保本。

而存一年期利率是2.25，到期以后可以拿到利息6750元，不仅保住了本金，还有几千元利息，并且有这么多礼物，很划算。

家人决定不让他去理财了，让他拿去存定期。

友友们认为值得吗？如果是你，你会去存银行还是拿来理财呢？

#2月财经新势力#

啥都不买，把钱放银行至少不会亏。这是今年手头上有钱人的想法，所以能还贷的提前还贷，为什么都不买房也不炒股，甚至银行理财都不想买了，主要还是这几年投资亏损太严重了，个人投资者几乎全领域倒下，炒房的是想脱身都没办法，亏了不舍得卖的也亏也买不出的，亏太多不愿意，场外根本就不可能进来接盘，刚需购买力不足，投资的也不看好，一但接盘，解套是非常难的。股市由于波动风险大，历史表现让许多散户不敢投资，但以三至五年的周期表现看，比炒房更合适，房子虽是实物，但属性是居住，长期看肯定不值得投资或周期性至少十年左右，同样需要投资经验和经济实力。理财由于去年都出现严重亏损，因此对一些不懂投资的人来说，真不知该投什么，信心严重地受到打击。

当大家钱都存银行时，银行只有不断降利率，投资贷款下降时银行收益也下降，付息也同样下降，存款过多就加大降息力度，把钱逼出银行，刺激投资，当都不敢投时反而是机会，这时就要清醒投资方向，不该进的别进，比如政策反复要求“只住不炒”的民生领域，别看一时松一下，十八大绑随时用上，空间是非空有限的，所以资本市场领域终归是方向，但投资者必须明白一个道理，投资是有周期的，是有风险的，必须对自己的投资能力有了解，或借助专业投资机构投资，能经得起波动，有较长的投资策略。

说点奇葩事

前年一老乡给我打电话说 儿子要买房结婚，能不能借二万元，一年就还给你。我说好的。。。。随后他又说 借三万吧。。。。我随后就去邮储银行将三万元转入他的帐户（五十元转账费）。一年之后，我给他打电话，问他儿子啥时候结婚，我好去喝喜酒。他告诉我没有房子，暂时不结婚了。我纳闷的问 去年不是买房子了吗？怎么又没有房子？老乡说 房价太贵没有买。我想想不对劲就对他说 我最近炒股略有亏损，能不能先将三万元还给我，等你儿子买房子时我再借给你。谁知他告诉我 钱存定期了，我还没有拿利息呢！

其后我很不开心，过了一段时间，他将三万元转给我，之后就很少联系了。

我躺在床上 流着眼泪不让他走，他从后面抱住我，说不要哭，并随手递给我一张银 行卡，嘱咐我里面有12万元，说平日里他要是忘记给我转账了就直接拿卡去取。

我瞬间又被他气笑了，问他就不怕我把他的钱全部取完了，他说努力赚钱就是为了给我花的，想怎么花就怎么花，开心就好。

这是在正月十一的晚上我和老公的一段对话，他正月十二的早上5点就回浙江开工了，家里就又只剩下我和儿子了。

我知道，中年人不敢矫情。他要出去工作我铁定是留不住的，也不应该留。如果家里没有稳定的收入，又何来稳定的生活。

他离开后的第 二天，我拿着银 行卡来到银行存了定期。我知道利息很低，但我不会理财，存定期可能对于我来说是zui为稳妥的。不管怎么说，12万还会是12万，至少本金不会被我给乱花了。

我看很多朋友都有炒股、买基金，这些领域我都不是很懂。存定期虽然赚不了什么钱，但总不会亏钱。我理财的想法很简单，不亏钱就是在赚钱。

朋友们，你们有什么理财的好方法吗？

#2月财经新势力#

钱也存了一些，全给老公炒股了，说赔了，还欠了几个亲戚的钱。我何时才能真正的存上钱。

这篇文章不谈其他，只算亮亮购车款这一笔账！

抛砖引玉给网友讲一个逻辑常识：

1，我把21万元交你来保管，取回来钱时，你就给我15万，理由是：你拿21万去炒股输钱6万，这逻辑不成立吧！炒股是你个人行为，输赢都是你个人买单，应该还回来21万，对吧！

2，21万车款也是同属性问题：

21万是台妹的钱存放在亮亮银行卡里，他自做主张偷买了途观车，卖车后损失的6万，叫台妹卖单，网友们觉得成年人自己的错误，叫别人买单，有道理吗？

3，正确的逻辑思维是这样的：

不管21万是交你来保管，还是存你银行卡里保管，21万的消费权都是人家所属的，你没有消费的权利！只有保管、寄存的权利，一定要分清责任和权限！

4，明白了逻辑常识，现在分析21万途观车的责任：

21万途观车是亮亮在台妹不知情情况下，私自拿台妹的钱购买，买车是亮亮个人行为，一切后果都应该由亮亮承担，应该退还台妹21万车款，车由亮亮自行处置，不能因为自己穷就作为霸占别人钱款的任何理由，这就是典型渣男的逻辑：我穷我有理！

现在亮亮只退还台妹15万卖车款，台妹说的是这笔卖车款15万二清！但还有卖车的车损6万没有还（21-15万），亮亮至今还拖欠台妹6万车损款，了解真相的广大网友是不会答应的！

亮亮私自购车带来的损失6万，和前面说的拿别人寄存的钱炒股亏损6万是一个道理，作为成年人，都应该为自己错误决定而买单，不能以自己穷作为任何借口！

附录：

图1：律师普法：不经本人同意挪用他人钱财属于违法行为

图2：正确逻辑思维网友的言论

图2：亮亮私自买车的结局是：台妹损失6万，亮亮0损失！

我只说一点，我是真有100万，在美元6.3的时候，配置了几十万存款，现在有几十万定存到期了，我不买外汇黄金，该怎么配置？继续存，年利率2%，买理财，可能会负数，买房炒股，你说可能吗？//@張鑫:只说一点，慢慢来吧，风险还早了，暴雷还早了。继续暴雷。//@至黑之夜78407111:你能否承担责任？现在很多理财产品，不仅没有收益，还出现亏损了，是不是由你来负责？//@直爽雪碧ly:你懂个屁

前段时间不少人渲染美元短期存款利率达到4%，有些人不根据自身实际情况盲目换汇定存美元。美元定存本金肯定是安全的，但是这里风险之一来自于汇率风险，如今美元/人民币汇率是6.9左右，你换汇定存的时候，汇率是多少了？存款到期后，汇率是多少了？针对普通人群，没有必要去换汇定存。 切记一句话，“资产分散化并不能代表风险分散化”，记得准备好防范肥尾风险。如果纯粹为了高收益率而临时换汇就没那么划算了，你是否考虑到汇率风险的。​ ​