#你会提前还房贷吗# 有能力的话最好提前还房贷，如果按200万20年贷款的话，利息大概就要100万，实际还银行本金加利息共300余万元。还款越早越好，因为绝大部分银行提供的是等额本金贷款方式，前10年是利息大于本金，本金不变，利息每年递减，后几年还的基本上只是本金。
当然，如果是用公积金贷款，就不着急还款了，因为利息很低。
《天道》里的刘冰为什么自杀？
你的欲望永远不要超过你赚的钱！
打个比方，如果你的月收入只有1万，却贷款买了100万的车、200万的房，那你就成了房子车子的奴隶，你就天天为还房贷车贷而痛苦。
因为你的赚钱能力配不上你的享受。
《天道》里的刘冰为什么自杀？
人生最大的痛苦不是赚不到钱，而是赚到了一点钱，看到了有钱人的生活，然后又掉了下来。
就像丁元英带刘冰爬上井沿，跳跃阶层，一饱眼福，当他已经习惯了开着宝马，周围人“刘总”长“刘总”短的日子，突然又掉下去，并且再也上不去了，那叫一个痛苦啊！
人不上去还好，上去了又掉下来，风光过后又跌入低谷，那是相当难受。
现代人为什么痛苦？
痛苦，来源于无节制的增加欲望。
当欲望大于能力，全是自我折磨。
一个人的最高境界，是把你所有的欲望控制在你能达到的范畴之内，不要过界。
成功，需要天时地利人和的条件。
好的结果，需要条件的组合+时间。
条件不到，你想赚一分钱，都是贪心。
条件配齐，你想赚一个亿，都是正常。
如果你看到一个人做某个项目立刻马上成功，那他之前一定有认知、能力、人脉上的积累和铺垫。
如果你既没有行业认知、行业能力的积累，也没有内容、作品、粉丝的积累，那你就需要相对长一点时间生意才有起色。
人必须认清自己当下的客观条件，只关注条件，匹配条件，不去做与条件不符合的事情，不去想永远实现不了的事情，不去追求能力范围之外的欲望。
春天播种，秋天收获，条件不到，累死也发不了财。
想要深度学习强势文化，成为生活的强者，掌控自己的事业和爱情，
《天道》里的刘冰为什么自杀？
你的欲望永远不要超过你赚的钱！
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因为你的赚钱能力配不上你的享受。
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就像丁元英带刘冰爬上井沿，跳跃阶层，一饱眼福，当他已经习惯了开着宝马，周围人“刘总”长“刘总”短的日子，突然又掉下去，并且再也上不去了，那叫一个痛苦啊！
人不上去还好，上去了又掉下来，风光过后又跌入低谷，那是相当难受。
现代人为什么痛苦？
痛苦，来源于无节制的增加欲望。
当欲望大于能力，全是自我折磨。
一个人的最高境界，是把你所有的欲望控制在你能达到的范畴之内，不要过界。
成功，需要天时地利人和的条件。
好的结果，需要条件的组合+时间。
条件不到，你想赚一分钱，都是贪心。
条件配齐，你想赚一个亿，都是正常。
如果你看到一个人做某个项目立刻马上成功，那他之前一定有认知、能力、人脉上的积累和铺垫。
如果你既没有行业认知、行业能力的积累，也没有内容、作品、粉丝的积累，那你就需要相对长一点时间生意才有起色。
人必须认清自己当下的客观条件，只关注条件，匹配条件，不去做与条件不符合的事情，不去想永远实现不了的事情，不去追求能力范围之外的欲望。
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有网友说父母小区有一对上班族买了大户型。300万不到。贷款贷了200万。这位网友感叹怎么敢？
这位网友认为上班族工资不高。还有小孩要养。
而其他网友不这样认为。认为不能只看表面，也许家底厚。还举例说身边就有贷300万的人，而且一年不到就还了。还提议管好自己。量力而行。
还有网友认为上班族的公务员或事业编，公积金都用不完。
更有网友认为银行肯贷。外人是瞎操心。
这个有同感。不知道别人的事真是瞎操心。我亲戚买房时贷了50万。那是前几年。我也以为亲戚压力大。后来才知道亲戚有两个房子出租。如果有压力，卖一套房轻松还贷。不卖是因为想等拆迁。
从此我不瞎操心别人心。
至于公务员，上次听老公说他们厂里人告诉他，光公积金每个月有4000多。#挑战30天在头条写日记# #小组问答箱#
#你是如何度过负债累累压力很大的日子的# 83年的我 负债目前有200多万 房货有140万 然后信用卡十亲戚、朋友哪里借了差不多有100万.. 每天过着乐喝 … 钱一下子也还不了 生活还得继续…现在过一天算一天 钱很难赚 每个月还要付房货 8000元 都是以贷养贷的生活 也不知道能维持多久 …
最近有个奇葩现象，年轻人报复性还房贷，银行则各种拖延，欠债的杨白劳追着债主黄世仁跑还钱，真是罕见。
主要原因是最近房贷利率大幅度跳水。去年房贷利率还普遍在6%左右，今年直接到了3时代，南宁、珠海等地的首套房利率已经低到了3.7%，3.8~3.9%利率的城市也挺多。贷款利率差距达到了惊人的2%，息差2%，是造成目前窘状的根本原因。
200万贷款，每个月月供直接少了2000元，而利息总支出直接少了接近100万。这对普通工薪阶层来说就难以接受了！目前的大环境下很少人能获得6%以上的无风险收益，按少亏就是赚的理论，就是白手套益2%。最近各种贷利率普遍低，消费贷都低至3.%，所以大多数人选择用低利率的贷款还高利率的贷款进行置换。
于是乎海量的资金在银行那要求提前还贷，而银行大幅度提高了提前还款门槛，各种魔幻拖延，把款还上比春节买到火车票还难。
银行为何各种操弄？原因中国老百姓还是很厚道的，尤其是有买房能力的，裤腰带勒紧也得把款每月按时还。对银行来说，这是顶级优质贷款，这些客户几十年顶着6%的利率还款[捂脸]。
改合同是不可能改的，之前6%的利率是为了平抑房价炒作，而目前的3.7%，是为了撑房价。
房贷签署的贷款合同是LPR+上下浮基点，LPR+130个基点对应房贷利率就是6%以上，只有LPR下降利率才会下降，但基点数不改变。利率再向下的空间还有，因为现在有3.6%以下的消费贷，故房贷利率是可以到3.6%以下的，甚至到3.2%都有可能。不过空间很难再大了，因为央行目前的5年期存款利率是2.75%，而银行是需要利差的。
但是提前还款符合合同条件，银行总得有契约精神吧。如何解决这一矛盾情况，拭目以待有关部门相关措施出台。
我真佩服两万块就敢下手。200万的贷款，差不多150万的利息。兄弟，有前途啊
宏图的鸿我相信深圳的房子是有未来的！ 我一毕业就到了广东。快8年了，现在月薪18000，不是很稳定，少的时候只有13000左右
