现在提前还房贷的人很多，各大银行都吃不消了，为了减缓这种提前还房贷的趋势，设置了很多关卡，让房奴们叫苦不迭。

从这件事情上看，我国银行还是传统经营模式，主要利润来源还是吃存贷利差，典型的路径依赖。欧美国家商业银行的利润构成不仅仅是利差，相当一部分来源于投资、手续费和资产管理等，国内银行仍然没有走到这一步。

为什么提前还贷？因为之前的房贷利率真的太高，大家觉得太亏了！

对于银行来说，与其害怕大家提前还贷，还不如对这些存量贷款适当降息，留住客户，少赚点总比不赚强！与之对应，存款利息也稍微下降。

长期趋势来看，无论个人还是机构，躺着赚钱的机会将越来越少！活期存款的零利率时代就要来了，促使大家多消费，扩大内需的同时，同时提升国民生活品质。

#襄阳头条# 【新增17个！襄阳这些楼盘支持公积金贷款】今年上半年，襄阳市住房公积金中心实行“即来即审快审、应贷尽贷快贷、应放尽放快放”，连续三个月追赶进度，发放住房公积金贷款2651笔13.56亿元，新增了17家贷款楼盘，实现应贷尽贷。与去年同期相比，由3月份的下降52%反转为6月份增长14%。17个楼盘具体名单见下图。

相比商业贷款，用公积金贷款买房，便宜实惠。目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%. 据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上。

百姓的预期全面看衰，市场信心已经清零[捂脸][捂脸][捂脸]//@叶檀财经:【提前还贷潮的势头不小啊】 中新网2月3日讯，最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到，线下让等消息”的死胡同里，焦急不已。事实上，2023年初的这波“提前还贷潮”并非新事，从2022年起热度便逐渐走高。商业银行贷款部门人士表示，这两年“房住不炒”的属性愈发明显，房子增值慢了、少了，提前还贷成为了一种减少利息的理财办法。 檀评：说白了，就是现在市场被政策影响依然较大，尤其是二手房市场，有的城市还能以量换价，但有的只能是量价齐跌，让人想着提前还贷。同时，有人买理财的话，收益可能无法覆盖掉贷款产生的利息，这种情况下，手头还比较充足的就会选择干脆提前还贷，不过具体要不要提前还贷，还是要看自身情况。

【提前还贷潮的势头不小啊】 中新网2月3日讯，最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到，线下让等消息”的死胡同里，焦急不已。事实上，2023年初的这波“提前还贷潮”并非新事，从2022年起热度便逐渐走高。商业银行贷款部门人士表示，这两年“房住不炒”的属性愈发明显，房子增值慢了、少了，提前还贷成为了一种减少利息的理财办法。 檀评：说白了，就是现在市场被政策影响依然较大，尤其是二手房市场，有的城市还能以量换价，但有的只能是量价齐跌，让人想着提前还贷。同时，有人买理财的话，收益可能无法覆盖掉贷款产生的利息，这种情况下，手头还比较充足的就会选择干脆提前还贷，不过具体要不要提前还贷，还是要看自身情况。

银行是用关门打狗的方式，吸购房贷款者的最后一口血，长期来看此方法不可持续，业务不增长仅靠吃存量来维持，走不远且加速死亡的过程，短期来看此手段只是仅仅应付眼前的棘手问题，如果市场进一步恶化，短期的就会给银行增加坏账的可能性增大，风险倍增，要知道资金需要流动，不流到银行就会流到其它投资地方，银行本来可收回成本的，结果是把老本都给赔上。//@叶檀财经:【提前还贷潮的势头不小啊】 中新网2月3日讯，最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到，线下让等消息”的死胡同里，焦急不已。事实上，2023年初的这波“提前还贷潮”并非新事，从2022年起热度便逐渐走高。商业银行贷款部门人士表示，这两年“房住不炒”的属性愈发明显，房子增值慢了、少了，提前还贷成为了一种减少利息的理财办法。 檀评：说白了，就是现在市场被政策影响依然较大，尤其是二手房市场，有的城市还能以量换价，但有的只能是量价齐跌，让人想着提前还贷。同时，有人买理财的话，收益可能无法覆盖掉贷款产生的利息，这种情况下，手头还比较充足的就会选择干脆提前还贷，不过具体要不要提前还贷，还是要看自身情况。

【提前还贷潮的势头不小啊】 中新网2月3日讯，最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到，线下让等消息”的死胡同里，焦急不已。事实上，2023年初的这波“提前还贷潮”并非新事，从2022年起热度便逐渐走高。商业银行贷款部门人士表示，这两年“房住不炒”的属性愈发明显，房子增值慢了、少了，提前还贷成为了一种减少利息的理财办法。 檀评：说白了，就是现在市场被政策影响依然较大，尤其是二手房市场，有的城市还能以量换价，但有的只能是量价齐跌，让人想着提前还贷。同时，有人买理财的话，收益可能无法覆盖掉贷款产生的利息，这种情况下，手头还比较充足的就会选择干脆提前还贷，不过具体要不要提前还贷，还是要看自身情况。