#如何看待提前还房贷# 我有钱能一次还清贷款了，为什么还需要审核呢？就像提前还清花呗一样，心情舒畅不少。

有时感觉光远废话挺多的，但这次我投他一票，有多少票投多少票。

贷款审批时也是自己去办人家爱搭不理，找个中介烧点钱，马上就办下来。

合同写的明确可以提前还本金，等到要还了就告诉你额度满了，请耐心等待。

之前有分析过提前还贷潮的形成原因，其中一个很重要的原因就是房贷转JYD。

银保监会发出监管提示，说明相关部门已经注意到这个问题，想要办理这个业务的朋友还是慎重。具体可能存在的一些风险和问题：

1.JYD是为了助力个体工商户和小微企业发展给予的特别优惠政策，个人申请办理，势必会有一些不实资料，如果被抽查到，会有抽贷风险。

2.JYD贷款期限一般三五年，到期需要重新过桥审批，中介会跟你说到期免过桥直接授信，但是几年后的政策谁能说得准呢？

3.JYD每次过桥都有手续费，各种隐形成本加起来，就算做低了利率不一定是划算的。

JYD可以说对大部分人都不适合，切忌贪图小骗子吃大亏。

#贷款# #房贷# #银行# #房地产#

前天收到银行短信，在银行申请的个人住房贷款已审批通过！现在银行办事效率好高，一星期贷款就审批下来了。下个月就要开始还房贷了[太阳]意味着时隔多年不做房奴的我，从下个月起又要开始做十年房奴了[大笑]

出门在外多年，总想老了以后能落叶归根！几年前就想在老家买套养老房，今年正月圆梦，虽然每个月背负六千多的房贷压力好大，但心愿实现还是很高兴！

现在买养老房对于我们来说其实有点过早了，我还有个两个孩子要养，一个上大学，一个马上小升初！还没有养老钱[笑哭]所以还需好好奋斗！这十年内我和老公是不可能回老家的！但我就想在我们有限能力的范围内在老家置一份家业！

在老家买房，还有一个心愿就是想让父母来城里住，所以买了四房两厅！出门在外二十年，没有在父母身边尽点孝心，是心中最大的遗憾。父母年龄也都大了，一辈子都住在农村，就想着他们没有农忙的时候，也可以像我们村老人一样，到城里孩子家住一住！或更老了以后干不动农活的时候，那时我也可能回去养老了，他们就可以一直住在城里和我相伴！毕竟城里条件要比农村好[笑]

老公说在未来的十年里他要更加努力奋斗好好挣钱了[奋斗]现在是房奴+两孩奴，压力山大呀！我鼓励他有压力才有动力，有目标就会朝着方向去努力，我们一起努力加油[笑哭]挣钱还房贷和养孩子！今年起我自己也要开始勤俭节约持家了！

房奴＋孩奴的我们要好好加油啦[笑]

你我贷打电话给我说有额度，客服说开黑卡审批不通过不收黑卡费用，好像3000，不知道真假，

提前还贷这事确实有点渣。

不是法律问题，是商业道德问题。

银行肯定不违规，因为合同摆在那。但对涉事其中的百姓来说，就是一个个梗。

一梗是想不通：前几年按揭不容易，银行控制按揭额度，审批后要等小半年才能放款。现在提前还款银行还是要控制节奏，也需要等几个月。

二梗是觉得亏：前几年贷款利率5%甚至6%，现在是4都不到。而且现在如果提前还，有的银行还能给置换成三点几的经营贷，旁边还有中介的一条龙服务。

三梗是有点冤：银行一直强调金融科技，强调线上服务。怎么提前还款预约，还得去网点线下预约，显然是在设置障碍，只是有点太明显。

银行确实也挺难的，既要讲政治，又要规模要利润。层层还有考核。基层网点更难，既要完成上级的任务，还要对客户好言相劝。

大家都不容易。

不过既然是挡不住的事情，就没必要遮遮掩掩，里外都是白费功夫，还弄得大家不痛快。