贷款买房利息是按天算，银行存款利息是安年算。而且贷款买房还款银行为了保证收益，还款比例是先利息再本金。也就是贷款前期利息占还款金额的大头本金占小头，然后随着时间推移这个比例逐渐变化成本金占大头利息占小头。这样待款方的收益都是有最大的保障，哪怕你提前还款银行的收益都已经在头几年收到了！所以贷款买自己住的房子就是大坑，除非你死以炒房为目的不然贷款购房的人都是脑袋有问题！本身房屋贷款就是为了房屋资本炒作而存在的一种资本博弈手段，结果普通人却把这种资本博弈手段当成了一种生活福利！别人用房屋贷款来炒房赚钱，结果普通人把这种方式当成买房的捷径！所以你就会发现自己上当了，不合适了，苦B了，这没啥都是自己选的路！算个账你租房30年，然后每年攒一定的钱30年后你会发现你这30年有房子住，30年后有自己的住房。而且花的钱比贷款还少，压力比贷款还小，自由度比贷款还高！如果觉得自己没办法攒下钱来，可以自己买份寿险按月缴的缴费金额是你贷款买房的月供价减你现房租，恭喜你20年你就能全款买房子了！
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