外籍人士上海买房宽松嘛?
1⃣️外籍人士指外国人、华侨、港澳台同胞。
2⃣️需提供证件(护照、台胞证、港澳居住证明),需提供1年以上的劳动合同和纳税证明,需在中国大陆境内无房产。单身或家庭可购1套住宅。只能购买有外销证的项目。首付比例不得低于35%,上海无房且无贷款记录的,视为首套房房贷,贷款最高可达65%,以美金为主。
3⃣️缴纳一年社保这个要求,看着跟嘉兴或者海南对上海或全国其他区域限购是一样的,这一点大家懂的,一年社保很容易的。
#春日茶话会# #上海头条# #上海身边事#
一会来自宝岛台湾的中年室内设计师老师下午向我求助:
由于大家都知道的原因,他今年几乎没有任何收入,又在郑州经历了超长期封控,目前已经身无分文,明天大概率会被房东逐出屋门。
由于是台湾籍身份,也无法办理任何贷款业务,无法自救了。
我跟他认识几年了,对他的才华和人品都是非常认可的。
刚刚我给他手机充了话费,给他了一些吃饭的钱。但是因为种种原因,我解决不了他住宿的问题。
有没有好心人,能够在这寒冬夜,帮帮这位台胞老师?暂时提供几天住宿的地方?让过渡一下?
#郑州头条#
哪些人可以购买深圳住宅,限购政策详解:
一,基础类—深户非深户
1,深户。落户满3年,且社保/个税连续不断满3年
断交时间超3个月没有购买住宅资格
断交时间3个月内的,在购房之日前3年半内累计缴纳社保/个税满3年可以购买
2,非深户。需要社保/个税连续不断满5年。
断交时间超3个月没有购买住宅资格
断交时间3个月内的,在购房之日前5年半内累计缴纳社保/个税满5年可以购买。
3,深户非深户家庭,如果不动产证产权登记夫妻两个人名字,夫妻双方都需要名额,没有名额方登记不了。
4,退休人士,认退休前有无住宅名额。深户退休前落户且社保/个税满3年、非深户退休前社保/个税满5年才有购买住宅名额,退休后再交社保/个税不认。
5,未成年人,没有购买、受赠住宅资格,除了继承。
二,复杂类—离婚买房
离异时间2年内,按离异时家庭住宅套数认定贷款政策
离异时间3年内,按离异时家庭住宅套数认定购房名额
1,离异当日双方无房,离异后都有住宅名额、再婚按已婚家庭计算购买住宅资格。
2,离异当日一方名下有一套住宅, 无房一方可以购买住一套住宅/再婚按已婚家庭计算购买住宅资格
3,离异当日家庭名下两套住宅,离异后单身/再婚,双方均无购买住宅资质。
三,特殊类—不要名额
1,港澳台胞
不能购买商业房产,限购1套住宅,港澳提供《港澳居民来往内地通行证》、港澳居民身份证,台湾提供《台湾居民来往大陆通行证》
2,华侨人士
不能购买商业房产,限购1套住宅,提供中国护照、侨办证明、在国外长期居留证件。
3,外籍人士
不能购买商业房产,限购1套住宅。需要在深圳工作并居住满1年以上,提供护照、劳动局《就业证》、在劳动局备案的公司签署的《劳务合同》
4,海外高层次人才(孔雀计划)
需经深圳市人力资源部门认定
5,2018年7月30日前公司可以购买住宅,730政策后暂停购买。
#深圳买房# #深圳限购政策调整# #香蜜湖金融街#
2023年的第36天!
02/05
元宵
星期天
宜
团圆
“
爱元宵三五风光,月色婵娟,灯火辉煌。
——《折桂令元宵》
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生活小常识
元宵节健康吃元宵,
你吃对了吗?
1、不宜当早餐。人早起时胃肠道功能最弱,早餐吃元宵很容易消化不良,出现泛酸、烧心等情况,影响一天的工作和生活。
2、不要一口吞。刚出锅的汤圆温度很高,一口吞下,很容易导致食道被烫伤。
3、最好餐中吃。餐前吃元宵会刺激胰岛素分泌,造成体内血糖不稳定。餐后吃会导致总热量超标。餐中吃元宵,可避免这两种情况发生。
4、吃后要喝汤。喝汤可以促进消化吸收,即民间常说的“原汤化原食”。
5、不要油炸吃。元宵属于高热量、高糖分的食品,油炸会使元宵热量更高。
电话
一人分饰多角骗取84万余元
原本想通过婚恋网站找到意中人,不料却陷入一场精心织就的骗局。更令人没想到的是,网恋数月的女友,籍贯、年龄、职业统统都是伪造,还同时与其他男子交往。这究竟是怎么回事?
一张照片看出端倪
2019年12月,上海中年男子许先生在婚恋网站上认识了一位名叫“仁者医心”的女子并添加了其微信好友。该女子自称姓徐,是台胞,在上海某医院上班。2021年5月,许先生与徐某某在网上确定了恋爱关系。
恋爱后不久,徐某某就多次以需要购买医学实验材料为由向许先生借钱,甚至让自己的“医学助理”出面联系,许先生对此深信不疑,每次都爽快答应。2021年9月,徐某某声称自己遭遇了一起医疗事故,需要支付高额赔偿金,但由于手头资金紧张,还有73万元缺口。许先生再次慷慨解囊,向她转账了30万元。然而这样的关系也让许先生日渐疲惫,不久后,他主动向徐某某提出分手,但却因遭到徐某某“父亲”反对而暂时搁置。
转折发生在2021年10月中,徐某某发了一条朋友圈,称自己要从上海虹桥机场飞高雄,并配了一张机场照片。正是这一细节,让许先生发现端倪。照片根本不是虹桥机场,许先生查询后发现虹桥机场当天也没有飞高雄的航班。隔天,许先生准备前往徐某某在上海的住处探个究竟,结果发现徐某某告知的住址也是子虚乌有。他这下才醒悟,原来,所谓的“医学助理”“父亲”这些人物都是徐某某自己冒充,她一人分饰多角,变着花样诓骗许先生并屡屡得手。截至案发,徐某某共骗取许先生31万余元,全部用于个人挥霍。
回查相亲网站发现被骗
汤先生的经历和许先生如出一辙。2019年10月,他与徐某某也是在某婚恋网站相识,并且很快确立恋爱关系。两人正式交往没多久,徐某某就碰到了棘手问题。徐某某的朋友去她介绍的眼镜店买的眼镜出现质量问题,这笔损失需要徐某某赔偿,目前还差十几万元。此后,徐某某又自称手脚骨折、眼睛犯病、要回老家等理由,陆续向汤先生借钱,汤先生都一一答应。截至2020年5月,汤先生前前后后共向徐某某借出38万元左右。
其间,徐某某也陆续还了13万余元,但到2021年10月下旬,汤先生就联系不上对方了。预感到不对劲的汤先生再次上婚恋网站查询徐某某账号时,账号因为信息不真实、涉嫌欺诈已被查封。
所谓医生竟是无业人员
调查发现,徐某某的真实姓名为王某某,她将自己包装成光鲜亮丽的台胞医生四处行骗,事实上则一直处于无业状态,家里有三个孩子要抚养,在外还有大量欠款,且被法院列为失信被执行人。
早在2015年,她就用相同的套路骗取他人3万余元,被判有期徒刑一年六个月,缓刑二年。2016年还因不支付保姆工资被告上法庭。2019至2021年间,王某某又骗取许先生等3人共计84万余元。
种种证据证实,王某某不仅虚构身份,而且隐瞒自己真实的经济状况,在明知没有还款能力的情况下向多人借钱,表面上是借款,实际是诈骗。
长宁区检察院审查本案后认为,被告人王某某以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相,骗取他人钱款,共计84万余元,数额特别巨大,按照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,应当以诈骗罪追究其刑事责任。日前,法院以诈骗罪判处王某某有期徒刑十一年,并处罚金人民币十万元。作者:屠瑜/钱宇文
来源: 新民晚报