#头条创作挑战赛##年轻人开始提前还房贷：感觉赚了#对个人来说，提前还贷有利有弊。利：还贷年限越长，月供越少；弊：如果家庭成员有特殊情况需提前还贷，还需提供相关证明。对银行来说，提前还贷后，银行可以减少贷款利息支出。对借款人来说，如果不考虑其他因素选择提前还贷，会带来一些不利的影响。
一是会影响贷款时享受到的利率优惠；二是当物价上涨时，你可能会面临较大的利息支出；三是如果在还房贷过程中出现意外情况，将造成贷款人的经济损失，同时会使家庭收入受到影响；四是可能造成个人征信记录不良，不利于以后找工作。
随着中国经济发展到一定阶段、利率市场化改革的进一步推进，居民可支配收入提高和房地产市场调控效果显现等因素的影响下，越来越多人选择提前还房贷。
那么提前还款到底有没有好处？
哪些人不适合提前还房贷呢？
有一些贷款人是比较着急拿到房贷的，所以会选择赶紧还贷款。
但有些人并不是很着急的还款，比如，刚毕业的大学生可以考虑提前还款。
因为这部分人刚刚工作，手里可能没有太多积蓄了，所以在买房时更倾向于买商业贷款。
如果是买了一套房子，一般都是选择30年的等额本息还款，即20年还款期限。
由于30年期限内的利息是以复利计算，因此银行会在每个月给你结清利息，这样算下来的话，其实压力是很小的。
不过有一点需要注意的是，等额本息还款期间所产生的利息都比较高，在贷款20年后开始计算利息。因此我们也可以将还款期限缩短一些。
投资有风险，而房贷是最大的一种投资，即使选择提前还款也不能保证一定能够赚到钱。
因为提前还了房贷以后，你每月还要支付一笔违约金，而这个违约金是很难收回的。在这种情况下如果你选择提前还款，那相当于投资失败了，亏掉的风险大。
今天发现一句话特别有意思，你房贷逾期一天银行就要让你上征信，你要求提前还款还要看银行就能拖上一年！真TMD，吃相难看了。
