#贷款# 想问下各位条友几个问题，以前由于家里一些事情，接触的一个贷款，现在感觉自己当时入了大坑，有懂贷款的条友，帮忙解惑下：
1.这种贷款综合下来利率多少呢？
2.是否属于高利贷款？
3.2019年贷款，利息能否追回呢？
怎么理解这个数据？
2019年1月份人民币贷款增加3.23万亿元，同比多增3284亿元，创历史天量。
1月份社会融资规模增量为4.64万亿元，比上年同期多1.56万亿元，创历史新高。
外甥来电话和我说：银行的钱还没有划走!
年前外甥凑了几万块钱去银行还房贷，算了一下这几年共还了多少本金，一听数字我大吃一惊!!
说起房贷的利息高，实在是高! 外甥2019年购房时共贷款95万，期限是30年，每个月还5500左右。从贷款的第二月（大概是8月份）就开始了还款。到了2022年底将近2年半时间，共还款近16万，而还的本金不到两万块，其余的全是利息。当年贷了95万，现在有本金93万多。听到这个数字我吓了一跳，以为自己听错啦，再问一遍：没错!确实如此! 这就是银行的房贷啊！更不人性的是：银行规定除了打房贷，整还款只能操作三次! 这是哪个法律规定的??!
还款需要填表时，办事员问了句莫名其妙的话“为什么要还”?我当时真是觉得莫名其妙!我说：“有钱了就还呗!你们的利息这么高”!
现在钱存到卡上已经二十多天啦，（银行过年放假是不算工作日的）!在这期间房贷的利息还按以前收，但存进去的钱几乎是没有利息的!
其实在银行电脑上操作就是几秒钟的事情!
这就银行!
[如何看待8月LPR利率下调幅度及后续走势︱重阳问答]
Q：请问重阳投资，如何看待8月LPR利率下调幅度及后续走势？
A：在上周MLF基准利率下调10bp后，本周8月贷款市场报价利率（LPR）如期下调。幅度上，1年与5年LPR利率分别下调5bp和15bp。自2019年8月LPR报价机制改革以来，LPR利率的总体下行幅度与商业银行资金成本的下降幅度基本一致，1年与5年利率下调结构上的差异则体现了央行的政策导向。
2019年8月至2022年4月，1年期LPR利率由4.25%降至3.70%，累计下调55bp；而同期5年LPR的从4.85%降至4.60%，累计下调幅度只有25bp。这样的降幅差距，在历史上是不曾出现的。根据我们的统计，在央行以贷款基准利率切换成LPR之前，2008年至2015年，1年和5年期贷款基准利率分别累计下调了312bp和293bp，降幅差异很小；如果考察更长期的贷款基准利率变化，90年代以来5年期贷款基准利率的累计降幅是大于1年期的。由于5年LPR利率主要针对住房按揭贷款，2019年以来1年期和5年期LPR利率下调幅度的差异，体现了监管部门在“房住不炒”政策背景下对房贷的态度。在当时的环境下，监管部门希望通过相对高的按揭贷款利率抑制房地产市场需求。
随着房地产市场从过热到过冷的转变，央行对购房按揭贷款的态度也从抑制转向支持。今年5月以来，5年期LPR利率已经累计下调30bp，而1年期LPR利率仅下调5bp。回顾2019年LPR报价机制改革以来，1年LPR利率累计下调60bp，5年LPR利率累计下调55bp。可以说，近年来1年LPR相对于5年LPR的非对称下调幅度已经被基本抹平。
目前，5年与1年LPR的利差是65bp，而历史上二者利差最低时曾两次降至过36bp。前瞻的看，为了降低增量和存量购房成本，年内央行仍有可能通过非对称降息的方式，进一步缩小5年与1年LPR的利差。
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利率。现在贷款利率4.2左右。2019年前6.9左右。货几十万20年每月相差1000多。//@一丝不苟天空Yr:这么多人提前还款吗？什么原因呢，
帮女郎在行动湖北综合频道《帮女郎在行动》官方账号#浙江杭州 市民想提前还房贷被告知要排3个月，“120万元尾款攥在手里，每天都在计算利息好心痛”
00:06前几年太原出了个政策，2019年后的房屋商业贷款不支持转公积金，当时不知道是出于何种原因出台这样的政策。现在利率下行，大家都在纷纷提前还贷，还有转贷的，不知道太原这边的公积金贷款政策会不会有变化，期待！#太原头条#
