#劳动仲裁微普法# #劳动合同变更# 合法的劳动合同的变更，应该遵循以下程序：

1、一方提出劳动合同变更的请求→2、双方就劳动合同变更的内容进行协商→3、双方达成一致后，就变更的内容签订书面变更协议。

劳动合同的变更，既可以由用人单位提出，也可以由劳动者提出。提出变更的一方应该说明变更劳动合同的理由、变更的内容以及变更的条件。劳动合同的变更不是双方立即就能够达成一致的，肯定会有反复沟通的过程，通过双方的反复沟通，双方就分歧部分达成一致的意见，就到了最后一步，双方就劳动合同变更达成一致意见后，必须签订书面的变更协议，协议中要载明劳动合同变更的具体内容，变更的劳动合同经双方签字盖章后生效。

【无效合同虽不产生当事人预期的法律效果，但并不等于没有法律后果】被确认无效或被撤销的合同，自始无效。所谓无效，是指行为人所为的意思表示，不受法律承认，其设立、变更、终止债权债务权利义务的内容，不产生当事人预期的法律效果。但是，无效并不等于没有法律后果。所谓法律后果，是指无效合同或可撤销合同的当事人，基于行为无效或被撤销的法律事实（事件），依法应承担的财产返还义务、损失赔偿责任和其他后果等。#法律##合同#

#离婚协议约定将房产赠与子女,事后反悔,可以撤销么?#个人认为是不可撤销的。虽然赠与不动产原则上来说在变更登记之前可撤销，但道德性赠与是不可撤销的，个人认为将房产赠与给子女应视为道德性赠与，赠与人不可主动撤销。另外从离婚协议的角度来看，如果轻易的用撤销权变相的单方变更协议内容，显然是违背诚实信用原则的，不应得到支持。

河南郑州，男子买了套学区房，房屋面积110平米，总价为60万元。但在合同上，竟然写着5400平米！售楼部说写错了，顺手就改了合同，并且要求重签合同，表示：不签不给退5万元定金。

王闯和妻子在外地工作，为了能让孩子上个好学校，决定把全部的存款，都用来买学区房。

就在开盘当日，王闯也来到了售楼部，费尽九牛二虎之力，才拿下了价格便宜，位置又好的房子。这套房子是110平米的，单价是5400元，销售价是60万元。

然而，就在2人签署合同的时候，工作人员的一个小疏忽，把填写平方米的空白处，错误的填成了单价。也就是说原本110平的房子，变成了5400平米。

按照常理来说，王闯在看完合同后，也会发现这一错误。但王闯却没有仔细看合同，他拿出5万元，表示要付定金，把这套房子定下来。

回家后，王闯拿出合同来，又细细看了一遍。但他看到房屋总面积时，被5400平米的数字，吓了一大跳。再看看房屋的总价，也不过就是60万元，究竟又是怎么回事呢？

于是，王闯急忙跑到售楼部，想找工作人员，来问问什么情况。然而，工作人员却不承认了，他拿出了售楼部的合同，来给王闯查看。

只见合同上显示，原本5400平米的面积，已经被工作人员划去了。工作人员私下里在合同上，重新进行更改，又写回了110平米。

要知道合同具有法律效力，任何人都不得私下涂改。在王闯看来，工作人员这回能改平方米，那么下一次，也可能会改房屋总价。这也就说明，这家售楼部就是不正规的。

就在王闯准备讨要一个说法时，工作人员却先说话了。工作人员表示，我们之前都说好了，本来就是110平米。房屋面积填错了，改一改不会有什么问题。

对于这个说法，王闯感到很是荒谬。作为一名专业的人员，认为私下改合同没有问题，这种想法确实让人很心惊。这也充分说明了，工作人员并不重视合同，也不懂得其中的法律效益。

在王闯看来，失误是可以原谅的，但如果错了不懂得承认错误，那么他也会对售楼部专业水平，持有怀疑心理。

因此王闯表示，既然合同错误的话，之前交的5元万元定金，也就不做数了。他要求工作人员，快把5万元定金退回来。

但工作人员并不想失去这一客户，于是对王闯百般好言相劝，希望他可以理解自己的难处。

但王闯早就丧失了信心，于是果断拒绝了重签合同的提议。销售中心眼见合同签不成了，于是拿起合同威胁，表示不签就不给退定金。

1、把110平方米写成5400平方米，这失误可真够大的，法律上应如何评价？

《民法典》第一百四十七条规定：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

很显然，60万元买一个5400平方米的房子确实是天方夜谭，完全不可能。5400元的数字其实就是计算出来的单价而已。

销售人员的意思是110平，王闯开始表示认可，说两人达成了买卖110平房屋的协议，协议写错了，这是一个意思表示不真实的协议，应以两人约定为准。

另一方面，即使王闯后期认为购买到的就是5400平方，本案也存在合同重大误解，王闯坚持履行合同，卖方可以起诉撤销合同。

2、王闯一直找工作人员，工作人员的失误应当由售楼部负责。

《民法典》第一千一百九十一条规定： 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。

尽管该合同应当撤销，但是毕竟卖方具有一定的过错，应当承担缔约过失责任，比如应赔偿王闯到售楼部的路费，赔偿其误工费，因为售楼小姐属于职务行为，这些赔偿应该由销售公司负责。

3、主合同可以依法撤销，定金合同还能能效吗？

《民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。

很显然，定金合同属于从合同，而买卖合同属于主合同，主合同可以被撤销，那么主合同就无效了，因此作为定金合同的从合同也是无效的，因为从合同作为担保合同，其担保的内容依然不存在。

总之，销售人员要求重签合同于法无据，不退还保证金同样是错误的，王闯不想买了，销售人员应该立即退还保证金，然后解除合同一拍两散。

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“贷款展期”性质上属于履行期限的变更，前后两个债属于同一个债。《民法典》第六百九十五条第二款明确规定，债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限、未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。也就是说，保证期间仍为原合同约定或者法律规定的期间。

老板的税负很高，想通过合同转移或者规避一些税收，情有可原，合同决定税，决定要交多少税，谁交税，如果你是合同一方的当事人，但是地位比较低，没有合同的修改权，就会比较麻烦，甚至人家明明错了，还是坚持他错误的做法，不合法不合规，还多交冤枉税，你想提修改意见使其合法合规并节税省税，都很难，你还是想做他生意，赚他更多的钱，也就只能一直错下去，律师给你提醒了，你也当做没听见，没看见，你的甲方给生意，给你钱，他说什么都是对的，但是如果万一那一天，出事情了，甲方找你索赔，税务局找你麻烦，你就哭了。税法的设计，特别是增值税，就是一级压一级 ，你明明知道错了，都不敢提，还要接受人家的霸王条款，赚的这个钱，将来也不一定是你的，因为你知法但是不守法，或者没有能力也不敢守法，因为眼前的利益，税务就是合规不起来，我想只有你吃了大亏，赔了大钱，你才愿意与甲方据理力争，守法经营吧，合法合规吧。[加油]