#你会提前还房贷吗#

会，18年最高位买房的，贷款75w，每个月还5400左右，去年年底看了一下，快5年了，本金还欠65w

人生需要积极的心态，压力不要太大。凡事适当才是最好的。

两倍于本金（15w）的贷款（30w）、叠加去年账户大于50%的亏损、再加上最近几个月被抽贷，暂停花呗等服务，这些事落在大多数人身上可能早就崩溃了，但是我个人觉得没什么。这就是为什么说我可以接受贷款，不建议他人贷款的原因，关键是自身有没有过这样的预期，能不能接受这样的结果。

借呗15万左右的额度在股市行情不好的情况下直接降至1千，后来套现花呗3万5现在也是只能还不能借。

在危难来临时自身的底气才是大部分人反败为胜的关键，永远别被失败的行为去影响自己现在的清醒和积极向上的态度，继续去做自己认为对的事，一定能成功！

这段时间发言较少，所以今天斗胆出来发点软文。目标不变，争取6月收复去年的失地！[加油]

房贷利率太高，多少家庭为了它倾家荡产？眼看孩子明年上小学了，打算在附近买一套二手学区房。由于手头紧，算着贷款合适一些。一上午跑了三家银行：工商银行房贷利率是0.475%，建设银行房贷利率是0.53%，农业银行房贷利率是0.45%。综合下来，农业银行利率稍微低一点点。咨询了农业银行的工作人员。房贷的首付为40%，贷款金额为15w，分十年还完。除去本金，利息一共是67500元，一个月还2500元左右。算了算也差不多，我们现在租的房子一年还9000元呢？不知道这样的利息算高吗？朋友们是觉得租房合适，还是贷款买房合适呢？评论区留言[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

【是否应该在北京买房？】两代北漂，父母大概在北京打工了30年。

最近家里跟我沟通了看看是否可以在北京买房子，他们能提供120w左右，自己手里15w公积金，60w现金，家里亲戚朋友大概能借20w。

老家有套房子，但是我跟父母从来没住过，父母在老家也没经营过朋友啥的，他们心理上也不愿意回去。

很迷茫，不知道现在应该怎么选择。

当下生活成本:我跟父母分开住，每个月各自房租加起来大概4000-5000左右。

当下收入水平:他们是做小生意的，不过这几年实体店收益很差，刨除生活花销，他们大概一年能剩10-12w左右。我这边打工一年大概能剩下23-4w。

别的选择:之前去天津看过房子，隐隐心动了，洋房是真不错。不过每周北京天津来回跑对于一家三口来说成本真不低。

年龄顾虑:但是要真在北京买房，父母跟我的积蓄基本就丝毫不剩了。考虑到他们都是54-5的人，比较担心他们生病了，我这边拿不出钱看不起病。

其他因素:还有就是他们还对我结婚抱有期望，不过我现在一无对象，二买房子了基本一点钱没有也是结不起。

回答：

买房子亲戚的钱别借，以后长辈生个大病什么的，还能用这层关系。

180万首付，差不多了。刚需买房，非京人，没结婚，可以以投资为导向。

风险值小点，180-360买普通的房源，板块好，优质房，可长持那种。

风险大一点，杠杆高点，180-500，可以买超级便宜的房子，可短持那种。持有一段时间，再卖掉。

实际买房中，有很多你不知道的贷款操作方法，到时候可以估个值。

不必特别在意标的额和户型，只求回报率。为了阶层跨越，靠资产翻身。

等到房子自住可以产生价值，到时候选筹逻辑，再以自住为主。

360万以下：

去淘安置次新，围着热门片区外溢，或者产业核心区。亦庄、国贸、丽泽。（亦庄、丽泽可以，丽泽商圈内，这个标的房子挺差的，只能等片区涨跟涨）

500万以下：

通州核心区，去看看，这边好多年没涨了。

前年看的天津滨海新区，南部可以看看，开发的晚，产住板块。环京核心片区的纯改善产品，可以看下，看看就行，别买，现在买会站岗几年。

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