湖南长沙，男子租的店面连年涨租，涨到了162000元！男子无力承担，就向房东提出降一点租金！可房东非但不降，还说要涨租金！男子无奈，只能搬到老店的隔壁，没想租金便宜了一半！而房东的店面租不出去，却气急败坏把男子的新店给砸了！

段先生是开眼镜店的，这家门店他已经连续租了13年。而房东每年都涨租金，从10来万涨到了162000元一年，段先生直呼吃不消！

段先生觉得，这几年生意越来越难做，房租贵了一半，收入又没增加，这么高的租金就是给房东打工啊！要不是担心换店面老客户找不到，他早就想搬了！

而段先生听旁边的几个租户说，他们的房东都降租了，于是他就找到房东，晓之以理，动之以情，希望房东体谅自己的困难，降一点租金，这样大家共渡难关！

可房东迷之自信，说别拿别人的店铺和他的比，他的店铺位置很好，租金还要涨！如果段先生不要，有的是人要！

段先生看房东这个态度，就想着长痛不如短痛，还是早点换个便宜的门店，不然真的是瞎忙活了！

巧合的是，隔壁的门面刚好转租，段先生马上找到隔壁店的房东，说自己要租店面。

让段先生惊喜的是，房租比老店面整整便宜了一半，之前段先生租的店面是13500元一个月，现在只用7000元，一个月少交6500元的租金，这一年就能多赚8万了！

而且，这门店的面积还比老的店大了一点，段先生用省下的租金给顾客让利，生意一下子就好起来，他很庆幸自己脱坑换了店面！

但是，老房东看到段先生的店面越开越红火，而他的店铺租不出去，就气得直咬牙！

当初老房东有多自信，现在就有多后悔！因为周围店铺都在降租，老房东还想租16万以上，无异于天方夜谭！

眼看一个月少了这么多的收入，老房东就把气撒在段先生身上，说肯定是段先生背后搞鬼，让人不要租他的店铺！

但实际上，租客来租店面的时候，都会问问周边的租户是多少租的。段先生也担心对方被原房东坑，就如实告知自己的租金，租客听后都纷纷打退堂鼓！

而有一天，段先生在门口招揽顾客，习惯性地看了一下老店门前的招租信息，想看看老房东有没有降租了，毕竟看到老房东吃瘪，他心情也会好点！

不料，这一幕刚好被老房东看到了，老房东就以为段先生是嘲笑他的店租不出去，就怀疑是段先生搞的鬼，于是气急败坏，拿着一根棍子就把段先生的店给砸了！

段先生看着柜台里的眼镜都被砸成了碎片，他强忍着不出手，而是拿出手机报案，给原房东一个教训！

此事引发了热议，有网友说，段先生这是遇到贵人啊！房东这一砸，解决了他一年的销量，还一次性返还租金！

也有网友说，我也遇到同款房东，今年也打算搬隔壁了！房租持续十年高整条街其他店铺三分之一，一提房租就说不租就走，服务行业不敢轻易搬，今年疫情结束不想受气了，多花点装修也要搬了！

还有网友说，这样的房东真傻，不去了解一下市场行情，以为可以一直涨价，把自己租客赶走自断财路！

只能说，原房东的心太狭隘了！这下好了，除了赔偿费，还要接受法律的惩罚！

1、那么，从法律的角度来说，原房东的行为构成什么性质呢？

首先，原房东无理取闹，无事生非，故意打砸段先生的店铺，任意损毁公私财物，涉嫌寻衅滋事。情节严重，构成寻衅滋事罪，可判处5年以下有期徒刑。

其次，打砸店铺故意毁坏财物，数额较大或有其他严重情节的行为，构成故意毁坏财物罪，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

法律依据：《刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。

2、那么，原房东砸了眼睛，要按照市场价赔还是进货价呢？

一般来说，损坏商品的，要照价赔偿，即按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算赔偿金额。若是当事人之间对赔偿金额无法协商一致的，可以向法院起诉处理！

《民法典》第1184条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。所以，原房东是肯定要赔偿的！

有些房东就是觉得人家靠他门面发财，涨点应该，但不会反过来想想 ，找一个生意做得长久的老板，自己也跟着发财！

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房贷要不要提前还？

我觉得真有钱的话，提前还未尝不可。

我见过太多人说，房贷一定不要提前还，有钱也不要还，因为房贷是最划算的贷款了，贷的时间越长，越划算。

我只想说，你看看王健林和马云之类的人有没有房贷未还？

房贷算利息比较少的贷款，这话确实不假，但是既然是贷款，总是要支付一定利息的，虽然利息率比较低，但是贷款金额高啊，再加上几十年的期限，利息累积也又几十万。

如果你真的足够有钱，并且没有获利更多的理财方式，没必要把这几十万白白送给银行。

之所以会有很多人觉得房贷不还比较好，是因为他们觉得买房的全款几十万，可以创造大于房贷利息的收益，可是事实真的是如此吗？普通人风险承受能力比较低，专业知识缺乏，投资股市亏损的概率比较大，他们能想到的理财方式就是存银行，这种利息肯定比不过房贷利息。

还有人说通货膨胀后人民币贬值，相当于自己买房的成本降低了，这降低的成本不也被房贷的利息给补上了吗。

所以，还不还房贷还是根据自己的情况决定，真的有上亿的资产，花百来万买套房，没必要跑银行贷个款。

同时也想想自己的理财方式收益真的比房贷利息高吗？

没有比银行更流氓的企业了，离柜不负责，但你多拿得还，贷款額度高，但跌了你就强制还。[我想静静]

降低房贷比率，防止房财两空！

半导体还在闪崩！长电科技闪崩了，说实话，高景气赛道部分个股还会杀跌！

目前锂电池、光伏、芯片三个行业占全市场成交金额的比例依然高达30%左右，去年最高的时候达到了接近50%，三个行业的总市值高达25万亿，这已经透支了未来多年的涨幅，阶段超前太多了，估值高企，就容易引发回归。

接下来要继续注意风险，高位个股不要再玩了，注意做好高低位切换！等到调整到位，再去关注低吸的机会！

全国彩礼最高的省份是哪里，应该大家都知道，江西。平均彩礼的金额38万，江西为什么彩礼那么高？还是攀比的作用，彩礼越高越有面子，所以个别银行还推出彩礼贷。而广东作为全国经济大省，彩礼金额排名全国倒数，区区的几万，有广东朋友结婚，岳父母象征性8888元，说明广东人够务实。希望这种高额彩礼的风能刹住，不然房子买不起，结婚买不起，才会导致人口负增长。#彩礼#