这是贷款中介。 如果是银行的人，那就是接私活，并且是非法的私活。
我房贷的银行，有工作人员跟我联系，大致意思是他们有一个新产品，抵押贷，利息很低，大概是三点几的样子，我问这跟我有啥关系，他说我可以提前还贷，然后再贷出来，利息比以前低。我说我手里没有这么多钱，他们说可以过桥，以后要还本的时候都可以帮我过桥。 乍一听，挺好。 但：无利不起早，银行凭啥帮我考虑？有更高的利息他不赚，傻吗？
你知道吗？为什么自己去银行申请不通过，中介却可以#贷款# #银行贷款#
现在没房的不急，有钱的也不急，最着急上火的是那些贷款高位接盘的“捡漏客”。这些人本身有房住，同时手里也有些闲钱，被中介洗脑“买房可抵抗通胀”后，贸然出手，以为自己抄到底、捡到漏，殊不知买在山顶，贷款利率还高。他们此刻卖了肯定亏钱，不卖硬抗，接盘时的利息5点几，现在才3点几，什么都没做就白白损失了几十万。这帮人骑虎难下，进退两难，只能动用一切力量来怂恿别人接盘，心态跟传销找下线一模一样。
#利率倒挂，经营贷置换房贷风险巨大#
凡事要从长远角度来看，且不说经营贷虽然利率低，但是还款期限短月还款额高的压力，更重要的是因为中介在里面扮演了不光彩的角色，事后银行抽贷的话，要求一次性还款，那压力可就是真的大了！所以有些事啊，不能用一眼的眼光去看30年可能出现的变化。
说说当贷款中介那些事：
今天捋一捋银行贷款需要担保公司这事，
1只赚不赔的事谁不想做，客户还不上，有担保公司负责兜底，稳坐收利息。
2只放不管贷后这些琐事谁不想做，客户逾期处理这些琐事不用管，多轻松。
3费用问题反正都是羊毛出在羊身上。
4一个人怎么能干过一群人的业绩。
所以担保同责同收益呗！
当前，由于提前还房贷的人有所增加，不法中介又盯上了这块肥肉，诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。将房贷置换为经营贷，此操作隐藏诸多风险，如违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等。办理经营贷过程中，中介通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得申请经营贷的资格，此行为涉嫌骗取银行贷款，消费者甚至可能会被追究相关法律责任。
不少借款人提前还房贷是为了节约利息，但倘若采取经营贷置换房贷的操作，这不仅无法节约利息，还可能要背负高昂的成本。中介所谓的“转贷降息”，需要消费者先结清房贷，再以房屋作为抵押，办理经营贷。中介通常怂恿消费者使用中介的过桥资金偿还剩余房贷，并从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各类高额费用，消费者“转贷”后的综合资金成本可能高于房贷的正常息费水平。
能否提前还房贷，要严格按照贷款合同的约定行事。对于商业银行来说，既要坚持合法合规，不可故意为“提前还房贷”设置障碍，也要坚持惠民利民，合理适度减免相关费用。提前还款是对原借款合同约定的贷款期限或金额进行变更，需要借款人与银行协商一致。部分银行在合同中予以明确，提前还款不需要收取违约金，但借款人应提前向银行提出申请，借款人可以提出申请，但需等银行同意后才能提前还款。
